买不起房缴纳住房公积金还有何用买不起房,缴纳住房公积金有意义吗

2021-03-04 11:11:49 字数 6008 阅读 4882

1楼:筑家易

您好,有用。符合公积金提取条件,你还可以提取出来,在职期间,公司也会给你交一半,到时候提取的时候,如果不买房,可以直接全部提取出来。

住房公积金七大用途:

1、购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

①用公积金支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、**重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院**的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

2楼:尔东有

就当储蓄了 国家政策

买不起房 缴纳住房公积金还有何用?

3楼:搜狐焦点

不少工薪族会抱怨,缴纳五险一金会降低他们的到手工资,对于买不起房的人来说,就是“福利陷阱”。那么,除了买房,缴纳住房公积金还有什么好处呢?

1、公积金贷款

公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款,目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3.25%,商贷基准利率则为4.9%,以40万的房子贷款25年为例,贷款最高额为28万,按照不同的还款方式计算,公积金贷款将比商贷节省5—8万的利息。

当你买房时,如果你因为不交公积金而失去这样低成本贷款的机会,岂不是太可惜了?

2、公积金提取

那么如果不贷款,公积金就没有用处了吗?当然不是。

公积金的好处很多,除了能低成本贷款之外,如果我们有需要,在方方面面都可以把公积金提取出来使用的。

租房:可以将公积金提取出来使用。父母给子女购房,可以把公积金提取出来使用。

**重大疾病:可以将公积金提取出来使用。

家里建房或者翻修房子:也可以将公积金提取出来使用。

3、信用担保

通常公积金缴纳稳定且金额较大的人往往会被认为工作更加稳定且福利待遇较好,是金融机构最喜欢的客户。有了这一层身份,我们去申请信用卡或者申请贷款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能获得利率更低、额度更大、成本更小的资金的机会。

因此,缴纳公积金,俨然成为一个信用担保工具,凭借这种身份,可以更加便捷地获取更多价值。

4、合理避税

除此之外,公积金还有个好处是,缴存的多了,个税就少扣了,这也算是最合理的避税方式之一了。现在我国的个税收的不低,一万块钱的工资,就要上交745元的个税。如果我们有交公积金和社保,这相应地个税就要扣得少了,相当于增加了工资,只是这部分工资是给你交在了社保账户和公积金账户里了。

5、月光族存钱

缴纳公积金也是一个强制攒钱的好方法,对于年轻的月光族而言,缴纳公积金每个月就相当于定存一笔钱,这笔钱你既可以放在账户里面,也可以取出来。对于没什么攒钱动力的人群不失为一个益处。

(以上回答发布于2017-05-10,当前相关购房政策请以实际为准)

买不起房,缴纳住房公积金有意义吗

4楼:钻诚投资担保****

有意义。

住房公积金七大用途:

1、购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

①用公积金支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、**重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院**的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

商品房不能用住房公积金按揭,住房公积金到底有何用

5楼:钻诚投资担保****

公积金的用途:

一.公积金的基本作用:购房

1、 如果申请公积金贷款来

购房,可以提取公积金来偿还本息;

2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;

3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

二、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。

1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;

2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点:

1、 申请日期应在出院之日起1年内;

2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

四、销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:

1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

2、 离、退休可申请提取公积金;

3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;

4、 离开大陆且在外定居;

5、 原单位终止劳动关系满2年;

6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;

7、 领取失业保险金;

8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;

9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

五、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

六、建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。

七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金;

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

房价飙涨买不起,那缴纳公积金还有什么用

6楼:钻诚投资担保****

你咨询公积金管理中心 肯定是说不能断交的, 其实,你只能等到公积金贷款办下来后, 你每月自己向还款帐户打钱,就没有问题, 有些事,可以作,但是在面上,不能明说, 自己想一想,就明白了的,

我如果缴纳了住房公积金该怎么使用?

7楼:钻诚投资担保****

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

住房公积金要自己缴纳多少

8楼:钻诚投资担保****

住房公积金的缴纳,是由单位与个人个缴纳一部分组成的,具有相关政策规定。不少初办理住房公积金的人对其缴纳方法不了解,对此,下面将为您详细介绍如何缴纳住房公积金:

公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;

1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。

单位如何缴存公积金:

老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况;

新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;

合并、分立、撤销或者破产的单位,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。

个人如何缴存公积金:

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

注意事项:

对住房公积金的缴纳问题的了解很重要,缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳,以保证公积金缴存顺利进行;

住房公积金兼有福利性与返还性,是为现代人减压的一种好的政策形式。

房价飙涨买不起,那缴纳公积金还有什么用

1楼 钻诚投资担保 你咨询公积金管理中心 肯定是说不能断交的, 其实,你只能等到公积金贷款办下来后, 你每月自己向还款帐户打钱,就没有问题, 有些事,可以作,但是在面上,不能明说, 自己想一想,就明白了的, 连公积金涨利息这招都出了 房价还要涨吗 2楼 钻诚投资担保 一般是会继续涨的。 住房公积金贷...

单位是否必须缴纳住房公积金?可以不缴的单位类型有哪些

1楼 匿名用户 国务院《住房公积金管理条例》有明确规定,具体如下 1 第二条规定, 住房公积金是指国家机关 国有企业 城镇集体企业 外商投资企业 城镇私营企业及其他城镇企业 事业单位 民办非企业单位 社会团体 以下统称单位 及其在职职工缴存的长期住房储金 第十五条规定, 单位录用职工的,应当自录用之...

住房公积金有什么作用

1楼 大胡子说房 住房公积金6种用法 购房 自建 翻修 大修房屋 租房 纳入低保家庭 重大疾病 销户提取。 2楼 小 住房公积金的作用就是在你买房时可以享受更低的贷款利息,另外也算是从老板那里帮你多拿了点钱出来,其余的就没什么了 追问 那一个月交多少钱,到时候又能拿多少出来,贷款什么的又是什么样的?...