1楼:就酱紫吧
房产税按照租金收入乘以12%计算。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:房产税按年征收、分期缴纳。因而房产税是需要每年缴纳的。
但纳税期限由省、自治区、直辖市人民**规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的。
所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
2楼:金果
应纳税额=租金收入×12%
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民**确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
3楼:misshappy是我
房产税按照租金收入乘以12%计算。房产税计税依据按照纳税人实际成交的租金确定,但实际成交租金与市场租金明显偏低的,由税务机关核定租金。如果您是个人出租公建,一次性收取数月租金,在****时一次性缴纳房产税;若您是企业,应按月申报缴纳房产税。
房产税。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则等的规定,由于纳税人将房产出租并且已经收取款项了同,那么也就必须在收取租金时计算缴纳房产税。
4楼:霸灯
出租房产,租金收入在租赁期间一次性收取的,应由房产出租人按照收取的租金全额计算并一次性缴纳房产税。三年租金一次性收取,要在收取时一次性缴纳房产税。。