买房子高层(比如30层左右),最好买哪层好呢

1楼:匿名用户

10层以下最好。楼层越高除了光线好以外其他没有比低层更好,如果楼间距大或楼前没专有遮挡可选择低楼层,低

属楼层的好处是冬暖夏凉节约各种能源,上下楼方便省时间,六层以上还有饮用水二次加压费。如果楼间距小,楼前有遮挡可以选择稍高楼层,有人就喜欢高层的除外。

2楼:怕了那爱

没有恐高的话建议买25-29,如果有老人家的话建议买15-25。怕高的话就5-10

楼房30层的高层住在买第几层好还有空气扬尘在第几层

3楼:hnx_至关紧要

选15--28层之间都可以。一般来讲楼层的8到11层被称为浮尘层,大体意思是,空气中的微小颗粒,细菌会漂浮在这个高度。

1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3 扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间

4 考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

5 考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层**要贵。

扩展资料:

按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。

高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在选择时要注意以下几个方面:

一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房。

有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

4楼:搜狐焦点

30层的住宅可以选择15-28层。因为30层住宅属于高层住宅,若楼间距不足,很容易被前面楼栋遮挡光线。浮尘层,一般来讲是至6到11层,大体意思是空气中的微小颗粒,细菌会漂浮在这个高度,这是比较流行的说法,但是一直未得到验证。

5楼:猪啪戒

你好,如果是30层的高楼,尽量买在中间楼层

,比如15、16、17、19、20层,因为普遍都是高楼,如果楼层太低,影响光照,如果太高,水压是一个问题,还有就是空气尘埃比较严重,高层一般13层以上就要加收2次加压的水费顶层的挑高也比较高一点有的还会送阁楼但是缺点是热,你选15--28层之间都可以。

6楼:太阳上的后羿

5层以下的太低了没有高层楼盘的意义了不如板式楼,但5层以下和顶层会比其他层的都便宜点 ,高层一般13层以上就要加收2次加压的水费顶层的挑高也比较高一点有的还会送阁楼但是缺点是热,你选15--28层之间都可以。

一般来讲楼层的8到11层被称为浮尘层,大体意思是,空气中的微小颗粒,细菌会漂浮在这个高度。

7楼:匿名用户

只要不是30,29楼和1,2楼就行了,万一屋面防水做的不好, 就直接关系到顶2层 , 1层和2层, 排水管道坏了堵塞, 通常不会堵到3楼以上, 建议不要选择这4层!