1楼:操爱景高钗
房产证才是对房产拥有完全权利的证明,个人的土地证是需要依据房产证才可以版办理的。
这样也就明确了,房产权证是谁的名字房产就归谁所有。土地使用证是可以依据房屋所有权证到当地土地局补充办理的。
房产证上是你和你老公的名字,房子就是你和你老公的。
希望对您有帮助!
补充:我不知道你在**,我在上海,上海这边已经两证合一了,即取消了商品房的土地证,房屋所有权证就是房屋产权的唯一凭证。
你要咨询一下你所在地的房地中心,如果仍是两证分离,还是需要把土地证过户一下。因为在房屋交易、动拆迁问题时还有需要。
如果土地证不是你的名字可能在房产交易时还需要土地使用权人的授权、同意书之类。
如果你那里还是两证分离,去房地管理中心可以办理,具体流程要看你们当地的规定了,你的情况应该不复杂。
2楼:受亮恽壬
今年实施的不动产登记证书,就是新的房产证和土地证(二合一),而不动产登记证明就是以前抵押后的他项权证,你仔细看一下证书的全称。
不经过产权人的同意债权人拿着他项权证和不动产权证法院可以拍卖吗?
3楼:手机上过日
产权人欠债不还,债权人提起诉讼。执行庭不需要任何证件都能将产权人财产拍卖
实施不动产登记后,再做他项权证,原来的产权证必须要更换为不动产吗
4楼:有舍有得
可以更换也可以不更换,根据《不动产登记暂行条例》的规定原有的产权证继续有效。
《不动产登记暂行条例》
第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
公积金贷款买的房子,不动产权证已经办下来了,房屋他项权证怎么办理?
5楼:亿律
办理完房产证归bai档后,就可跟贷款du银zhi行的业务员一起到房屋交易中dao心办理他
内项权证了容,一般要10天左右办完(即出押)。银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证给回你本人。本意见仅根据提问者的描述作出,最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定,本回答不作为最终的律师法律意见。
二手房按揭中,不动产权证已办了他项权证。银行还能退单吗? 银行有权去房产局单方面注销他项权证吗? 50
6楼:钻诚投资担保****
一般是不会的。银行不会承担为你保存不动产权证的义务的,银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押,保管由房产登记部门出具的他项权证就可以了。 抵押登记过程中,房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证
办理营业执照是不是要房产证,办理营业执照还需要房产证?
1楼 匿名用户 办理个体户营业执照 需要准备房照复印件 是租的房子还要租房协议书或租赁合同 身份证复印2张 一寸 5张 到当地工商所办理工商营业执照。再到税务部门办税务登记，现在好象还得办行业 证，在质检局。 有些行业还需去卫生部门办理卫生许可证 消防部门办消防 从业人员还要健康证 费用在几百块 办...
银行流水需要本人持身份证办理吗,银行打流水必须本人拿身份证吗？别人拿他身份证不行吗
1楼 钻诚投资担保 银行流水 1 个人账户需要打印账户 账单 流水时，需要携带身份证 卡或存折到所属营业网点柜面申请打印。 2 也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。 3 自助打印流程 自助查询机 插入卡或存折 输入密码 进入查询明细页面 历史明细 输入查询打印所需日期 查询 打印即可。 ...
去上海图书馆要办什么证件么,上海图书馆能不能随便进？需要什么证件吗？
1楼 匿名用户 须知 一 申办对象 持有效身份证件 身份证或护照等 的中国公民和外籍人士。 满14周岁没有身份证者，请带好印有身份证号码的户口簿。 二 收费标准 读者证工本费 10元 办理新证或换新卡时支付 普通阅览功能 5元 年 普通外借功能 10元 年，押金100元 参考阅览功能 25元 年 参...