1楼:晨曦
你好,可以向当地**反映情况,**会采取措施的,详细可以咨询律伴网。
2楼:匿名用户
老房子倒了没地方住,想盖回去村里的隔壁不给盖怎么办
农村的房子没有房产证是怎么回事 10
3楼:法妞问答律师**咨询
农村自建房没有土地证办理房产证:
一、 需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
二、 办理的流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
4楼:大胡子说房
没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。
5楼:匿名用户
应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地,不是国有土地,所以不能过到私人名下。
现在有个折衷的办法,因为现在两证合一,所以一般都是去做个房产证,土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物,但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来(因为可能不是宅基地),那一般有村证明也没事,房子过户了有村证明也没问题,因为这涉及到很多群众的利益,所以**一般会统一解决的。
6楼:斑马线下老渔夫
和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。
补充拓展:
1.农村房屋办理房产证流程见下:
农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后**。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料:
1、本人户口本,身份证。
2、建房申请。
(三)办理程序:
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意,签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
7楼:金牛
农村老房子没有房产证怎么办?2020年会统一办理吗?
8楼:匿名用户
农民房产登记又哪个职能部门负责,村干部有没有干涉权
9楼:会军小饭桌
再补充一点,如果你不是本村村民,那你买的宅基地,打官司十有**是要输的,因为土地法规定集体土地只能在本集体范围内流转
10楼:匿名用户
根据《房屋登记办法》的规定,农村的房屋时明确可以登记的,具体规定见《房屋登记办法》第四章。
11楼:教育联盟
不管是农村还是城市,房子是否属于你,房产证都是最好的证明。尤其是城市的房子,没有房产证,一旦遇到拆迁或者孩子读书,都是让人头疼的事情。所以,房产证都是必要的证件。
农村的土地一般虽然归个人使用,但是土地却是集体的,所以所盖的房子属于自建房,是没有房产证的,希望不懂的人请知悉。
农村的房子,虽然在一定意义上不如城里房子值钱,但是在很多事情上,房产证也是有一定的意义,比如贷款,抵押,如果没有房产证,这些手续都是办不下来的。所以,农村房产证也至关重要。如何才能办理农村的房产证呢?
农村自建房没有土地证办理房产证:
一、 需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
第一步主要就是提交一些证明材料,让有关部门知道这所房子是你所建。无非就是填表,提交身份证明信息,还有个别需要有相关部门证明文件。这些手续虽然麻烦,但是都容易办理。
只要村委会就可以出示相关证明。不要因为嫌麻烦,在第一步就放弃了办理房产证。
二、 办理的流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
不出意外,只要身份证明材料审核通过,办理过程不需要自己参与,等到需要手续的时候,会有相关人员通知,缴费之后,只要安心等待即可,一直到拿到房产证。只要房子是合法建立,办理房产证还是比较顺利的。所以不必太担心。
办理房产证是一件很重要的事情,一定要到**机构办理,不能相信所谓的中介结构,最后可能把你的房子给变卖了,自己却还不知道,办理手续并不复杂,只要到有关部门去咨询,按照工作人员的要求办理即可。
房产证是一种证明,证明所建的房子属于自己,证明你具有自主处理权。这个证件和户口本差不多同等重要,不要以为住在农村,就可以无所谓。如果没有房产证明,在未来会有很多政策自己都享受不到,所以,虽然住在农村,还是要尝试办理房产证明
12楼:匿名用户
农村也不用房产证啊,那些户口本身份证直接迁过来就行了!主要是看你迁到**?父母?还是爷爷奶奶?还是想单独落户啊?一般都是在父母的户口本上
我是2013年退役农业户口的退伍老兵,现在农村没有住房想要建房往,请问怎么办?
13楼:匿名用户
你可以写一个申请到当地的**。然后他们就会批准你。做房子的。
14楼:囧0天使
这个跟是否是退役老兵没啥关系,现在国家好像不准在耕地田上面盖房子了,要是老房子翻新那倒没问题,你要盖新房子肯定要是镇**申请的,私自盖了有可能给你推掉的,最大可能是罚款,还是赶紧去一趟吧,广东是这样的,其他地方就应该也差不多。
15楼:王延德
你可以到当地民政部门去反映,也可以申请让他们给你办理。
16楼:小猴子
想要在农村建房的话,首先是要有宅基地的,没有宅基地的话,是建不成房的
老房子我父亲已卖给了我一个姐姐,我现和母亲是农村户口没地方住可以回原籍申请建房吗?
17楼:匿名用户
这种情况,应该是可以的很村委会,民政局说一说,看看怎么解决问题
18楼:匿名用户
可以回去买房子,那也挺好的啊
农村自建房,老房子拆了,但是老房子的地基没有全挖出来,现在新建房子从新挖了地基,把老房子的地基套进
19楼:匿名用户
地基怎么处理都行,只要把握住老房的后基边也是新房的后基边,只可前移不能后退!寓意是“前进”“后退”切记这一基本点即可!
20楼:匿名用户
都是这样干的啊!木有问题
请问退伍军人没有房子住怎么办,我老公是退伍军人，没房住，请问找那个部门，村官是不给住
1楼 无言会沉默 有困难找 ，你去有关部门说明情况，让工作人员帮你想办法。 2楼 匿名用户 程惠强退五军人，在广州己退休的是集体户口，现在在广州没有房子住租房可以申请解困房子吗 我老公是退伍军人，没房住，请问找那个部门，村官是不给住 3楼 匿名用户 退伍军人的后续找当地武装部，但武装部只是帮你解决工...