1楼:匿名用户
这个要看责任方在谁了,如果能预见的,而你自己没有向房主提出,那责任可内
能要由你自己容付了,如果你向房主提出,而对方没有采取任何行动,你有权向他提出赔偿要求。最主要还是要看你们当时双方签的租房协议是怎么约定的。
2楼:北京杨文战律师
如果真是发生大的水灾造成的损失,属于不可抗力,房主不赔偿的。如果损失的原因和房屋设施不完善等有关,可据此要求房主承担相应责任。
1. 租的厂房,水灾后,房主应该负什么责任或怎么赔偿我嘛?
3楼:匿名用户
按实际情况,如果房主对水灾的发生存在过错的,可以在过错范围内要求房主承担侵权赔偿责任。另外,对于财产损失按照损失发生时的市场**或者其他方式计算。
相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场**或者其他方式计算。
4楼:匿名用户
如果说房主投保了的话,那因为水灾而获得的赔偿金应当优先补偿你的损失,如果没有投保,那么一般房主不承担高于其管理注意义务的损失。如果房主已经尽到了及时通知、救助的义务,那么就无需赔偿,如果没有,那么应当适当补偿你。具体的金额建议你咨询律师。
望采纳,祝好运!
租的厂房,水灾后,房主应该负什么责任或怎么赔偿我嘛?
5楼:北京杨文战律师
如果真是发生大的水灾造成的损失,属于不可抗力,房主不赔偿的。如果损失的原因和房屋设施不完善等有关,可据此要求房主承担相应责任。
6楼:戒指魔人
要求房东维修,如果不履行可以起诉要求履行,要求付违约责任,赔偿损失
租厂房的情况下房物因下雨被弄踏,责任该谁负
7楼:池嘉
应先看《租赁合同》中的约定,谁负有维修的义务。
如无约定一般由版出租人承担权
。主要法律依据为:《合同法》第216条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”第220条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”。
本案可能争议较大,即下水道是否属于租赁物的范围或产权属于出租方且下水道存在问题。如是,出租方应承担责任。如不是,就很难说了。
还可能会存在责任划分,即你明知道3天2头的淹,却未及时修理,本身的安全注意义务未尽到。
租人的仓库被大雪压塌了,能不能要房东赔?
8楼:
自然灾害,如果有保险公司保险,那么也许可以找保险公司。否则很难。房东还想让你赔房子。
9楼:匿名用户
天灾,仓库东西房东无法赔!仓库肯定由房东建,因为你是租用方,仓库所有者无保险,也必须给你建好!