1楼:匿名用户
通常居bai间协议约定为收受
du定金的一方如毁约,应当双倍zhi返还定金;dao支付定金的专一方如毁约,则丧失定属金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价**给买方造成的损失进行赔偿。
我想买个二手房,交了定金,还没签正式签买卖合同,明天签,但是业主不同意资金监管,中介也嫌弃麻烦
2楼:牛牛的雁过留声
为避免产生不必要的经济纠纷,要求资金监管也合法合规、合情合理。
该坚持的还是得坚持,尤其在业主不同意资金监管的情况下。
建议好好与业主、中介沟通,并留好相关凭证。如果沟通不下该走法律程序走法律程序。
毕竟买房是大事,还是要小心谨慎。
中国现在房子、中介都不缺,这套不行就再看看别的。
3楼:匿名用户
跨界石感觉这个要求合理,保护自己利益是对的,资金监管没毛病呀,这有什么麻烦的,手续办完后应该是直接放款,这没什么的,除非有问题吧,个人感觉你仔细想想,这以后我如果买房子还真得注意呢,别遇咯嗯谢谢撒意思
4楼:匿名用户
看中介是否正规,看房屋产权是否明确,最后看你想买这房屋的心里需求有多大,很多因素,望采纳
5楼:匿名用户
卖房资金是一笔不小的数,是省吃俭用省下的,应该
要按你的意思做,要有机构监管,这样资金安全。如按房东的意思,他把钱收了,迟迟不交房,也挺窝心的。还有房东一房几买,到时还要打官司,钱可能永远打水漂了,第三种情况,中介联合房东坑卖家,这种事情比比皆是,防不胜防。
所以还请小心为上。
6楼:章蓝乌
合理 不退你钱你可以告中介
但是2手房 是卖方市场
业主 不卖的话你没办法买到合适**滴啵
自己考虑怎么弄
7楼:有心人
这是合理的要求,不是麻烦的问题,他们要躲避监管的做法是不合法的,如果签约不成,必须要如数退给你定金的,因为他们违约在先的。
8楼:多多咨询法律
这种属于付款方式约定不明确,双方协商订立补充协议。协商不成的,按
9楼:公义
我感觉这个要求合理,保护自己利益是对的,资金监管没毛病呀,这有什么麻烦的,手续办完后应该是直接放款,这没什么的,除非有问题吧,个人感觉你仔细想想,这以后我如果买房子还真得注意呢,别遇到这样的问题,被人坑了d(д)
10楼:小吉与你谈谈心
当然合理了。二手房交易很容易出现问题,对自己多一些保护才是明智的。不用管他们说什么,不要妥协。买房子不是小数目,谨慎才是对的。
11楼:匿名用户
告他们去,赔偿你精神损失
12楼:可怕的六点半
你不是要养两个家?她弟弟没手没脚只能靠接济?坦诚的聊聊吧,真这样下去估计你们婚后争吵更多这东西没什么对错,只是说,都结婚了都是一家人了,你不能只顾着外家叫夫家一家吃糠咽菜,要是照这样下去,你不是要养两个家?
她弟弟没手没脚只能靠接济?坦诚的聊聊吧,真这样下去估计你们婚后争吵更多
买房交定金要注意什么定金能不能退回来的呢
1楼 钻诚投资担保 不能退。 买房退定金属于违约行为，需要承担 违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 1 支付违约金 违约金 指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 买房，交了定金后各种原因不想买了，定金能不能退 2楼 华律网 买...
女方父母提出订婚要求及礼金，男方父母不同意怎么办
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