1楼:爱喝粥
原告写司法鉴定申请书,
要求鉴定房屋损失价值,
法院通知被告对原告的鉴定申请进行专质证,
主审法官属将鉴定材料移送法院技术科,技术科通知双方当事人到场选定鉴定机构,双方不能协商确定的,将有鉴定资格的备选鉴定机构编号,摇号确定,
技术科选定鉴定机构后,将鉴定材料转交鉴定机构,鉴定机构通知申请人签订鉴定协议、提交相关材料、交纳鉴定费,一个月内作出鉴定意见书,转交法院。
2楼:匿名用户
如果你不是专业人士,请你聘请专业的鉴定机构
如果你是估价师,那请你交点学费,向业内资深的估价师请教
楼上漏水将房子淹了,应该怎么索赔
3楼:匿名用户
一、《copy房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围:在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
二、《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
4楼:影视明哥盘点
楼上漏水,楼下的住户应该怎样维权,责任谁来承担
5楼:匿名用户
你可以依法索赔,因他人原因和过错致使你的财产受到损失,他人必须予以赔偿。你可以与其协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。要求其恢复原样,赔偿损失。
6楼:匿名用户
可以依法索copy
赔,因他人原因和过错致使你的财产受到损失,他人必须予以赔偿。你可以与其协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。要求其恢复原样,赔偿损失。
诉讼的对象可以是使用人,也可以是房屋所有人。轻微损失可让对方找人维修,也可以让对方出材料款和人工费你自行找人或自己维修。损失较大或重大,可请专业鉴定机构进行评估。
7楼:匿名用户
实际损失包括误工费、材料费、工时费。可以找施工队预估一下费用,然后按照实际发生结算费用。尽量和平解决,邻里之间,退一步会对今后生活有利。
8楼:匿名用户
是可以提起民事诉讼的,索要赔偿并索要误工费。最好的途径是提起民事诉讼,若楼上房主无法证明出租行为的真实性必须由楼上房主承担。
9楼:匿名用户
一般是没有误工费一说的,需要双方好好协调,楼上原意给你家修补好,其余物件应当综合考虑物品最初购买**以及使用期限予以折价赔偿,物品需要出示初***
房屋被淹起诉后损失评估流程
10楼:张伟杰律师
原告写司法鉴bai
定申请书du,要求鉴定房屋损失zhi价值,法院通知被dao告对原告的鉴专定申请进
属行质证,
主审法官将鉴定材料移送法院技术科,技术科通知双方当事人到场选定鉴定机构,双方不能协商确定的,将有鉴定资格的备选鉴定机构编号,摇号确定,
技术科选定鉴定机构后,将鉴定材料转交鉴定机构,鉴定机构通知申请人签订鉴定协议、提交相关材料、交纳鉴定费,一个月内作出鉴定意见书,转交法院。
11楼:拍子
1、原告写抄
司法鉴定申请书袭,要求鉴定房屋损失价值;
2、法院通知被告对原告的鉴定申请进行质证;
3、主审法官将鉴定材料移送法院技术科,技术科通知双方当事人到场选定鉴定机构,双方不能协商确定的,将有鉴定资格的备选鉴定机构编号,摇号确定;
4、技术科选定鉴定机构后,将鉴定材料转交鉴定机构,鉴定机构通知申请人签订鉴定协议、提交相关材料、交纳鉴定费,一个月内作出鉴定意见书,转交法院。
12楼:无由射手
楼上漏水导致你家损失,责任都在楼上,这个案件法院只会调解赔偿,不会宣判。国家没有对室内装修损坏的专门评估机构,只能你自己和楼上业主各提一个数,法院在中间戳和。