1楼:匿名用户
有2种可能性,
1、他没有合法拥有林权证,属于非法转让,告他欺诈,官司可赢!
回2、他的确是合法答拥有的林权,但是林权证没有办好,最好耐心点,要按法规走程序。(自己跑,手续确实有点繁琐,农民自有林地,不抵押贷款的话,一般都很少主动办理林权证,林业局勘界发证也没有那么积极,农民都是拿原始承包合同作证明来转包、转租都有效。但是转让就必须像房产过户一样,你要多配合)
从别人那买来的林地有林权证和买卖合同,但是林权证没有过户,我家可以有和有林权证一样的权利吗?
2楼:匿名用户
一样有效力,但是为了方便自己还是尽快办得好,最好到林业局登记一下,防止出现问题
我买别人林地,林权证过户给我了,如果林权年限到期了,林地还是我的?还是要归还给原来所有人?
3楼:匿名用户
1、林权年限到期了,林地是要归还给国家或者集体的。参照《中华人民共和国森林法》第三条规定:森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。
所以林地所有权分为国家所有和集体所有,个人只有林地的使用权。
2、根据林地有偿使用的原则,任何单位或个人使用国家或集体林地都必须与林地所有权权利人签订林地使用合同,取得相应的林地使用权,确定双方责权利,明晰林地使用权和林木所有权,严格遵守合同约定,支付林地使用费。只有依据合法的林地使用合同,才能拥有林地使用权。
3、自2000年4月18日起启用全国统一式样和编号的林权证,该式样外封为绿色塑封,印有烫金国徽和中华人民共和国林权证字样,首页套印国家林业局林权证监制专用章。
证内的森林、林木、林地状况登记表中,分别登记林地所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人、林地面积、主要树种、林地使用期、林地使用终止日期等。该证经县级以上地方人民**盖章生效,属于***确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地,经***林业主管部门盖章生效。
扩展资料
1、林权证的作用:
(1) 保护林权证持有人的合法权益;
(2)调处林权纠纷的主要依据;
(3) 征占林地和林地流转的必备条件;
(4)申请林木采伐的要件;
(5)明晰产权的依据;
(6)资产评估、作价入股、抵押的凭证。
2、各级人民**的林业主管部门是林权登记申请的受理机关并依法履行相应职责。林权权利人提林权证出初始登记时,应当提交以下材料:
(1)林权登记申请表;
(2)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定**人或者委托**人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书;
(3)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件;
(4)省、自治区、直辖市人民**林业主管部门规定要求提交的其它有关文件
4楼:森林来也
你应该买林木所有权、使用权的及林地使用权。到期后你可以向林地所有权人续租。你的林权证上应该有林地所有权人的注记的(一般是村集体)。
如果你不续租的话,或者林地所有权人不再与你续租,林地是要归还原来的林地所有权人的。不过上面的附着物还是你的,别人会主张让你清理掉的。
5楼:匿名用户
到期就不是你的了 你可以申请续签的,
我承包了30亩林地被**征占了,有承包合同但林权证没过户,也能得到有林权证一样的赔偿吗?
6楼:吴楠哥
一、必须具备条件:使用林地的单位、组织。
二、需提供
的材料(一)申请人需要提交的材料 1、占用征用林地的建设单位法人证明。 2、建设项目批件。 3、其他证明材料。
4、被征占用林地权属证明。 5、使用林地补偿协议。 6、占用征用林地申请表。
(二) 林业局提供的材料 1、《使用林地现场查验表》(附万分之一地形图); 2、 项目使用林地可行性报告; 3、 确保恢复不少于因征占用林地而减少的森林植被面积的措施(附万分之一地形图)。 1、占用征用林地的建设单位法人证明。 2、建设项目批件。
3、其他证明材料。 4、被征占用林地权属证明。 5、使用林地补偿协议。
6、占用征用林地申请表。
三、收费标准和依据
(一) 收费标准: 1、用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地,每平方米6元; 2、未成林造林地,每平方米4元; 3、防护林和特种用途林林地,每平方米8元; 4、国家重点防护林和特种用途林地,每平方米10元; 5、疏林地,灌木林地,每平方米3元; 6、宜林地、采伐迹地、火烧迹地,每平方米2元。 城市及城市规划区的林地,可按照上述规定标准2倍收取,农民按规定标准建设住宅占用林地的,“十五”期间暂不收取森林植被恢复费。
(二) 收费依据: 1、财政部、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知(财综[2002] 73号); 2、江西省财政厅、林业厅关于**财政部、国家林业《关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知》的通知(赣财综[2003]10号)。
四、审核权限 征占用防护林林地或者特种用途林林地面积10公顷以上的,用材林、经济林、薪炭林林地及其采伐迹地面积35公顷以上的,其他林地面积70公顷以上的,由国家林业局审核;征占用林地面积低于上述规定数量的,由省林业厅审核。 临时占用防护林或者特种用途林林地面积5公顷以上,其他林地面积20公顷以上的,由国家林业局审批;临时占用防护林或者特种用途林林地面积5公顷以下,其他林地面积10公顷以上20公顷以下的,由省林业厅审批;临时占用除防护林和特种用途林以外的其他林地面积2公顷以上10公顷以下的,由设区市林业局审批;临时占用除防护林和特种用途林以外的其他林地面积2公顷以下的,由县(市、区)林业局审批。
办事流程
1、用地单位向县级以上人民**林业主管部门提出用地申请。 2、所在地林业主管部门确认申请,材料齐全、合格的,组织力量对申请占用征用的林地进行现场查验,填写《现场查验表》。 3、所在地林业主管部门制定在当年或次年内恢复不少于被占用征用林地面积的森林植被措施。
4、经林业主管部门审核同意后,按照国家规定的标准缴纳森林植被恢复费。 5、领取使用林地审核同意书。 6、用地单位凭使用林地审核同意书依法向土地行政主管部门办理建设用地审批手续。
按照《森林法》和《森林法实施条例》规定,占用或者征用林地未经林业主管部门审核同意的,用地单位不能直接向土地行政主管部门申请,土地行政主管部门也不能受理建设用地申请。 7、用地单位需要采伐已经批准占用或者征用的林地上的林木时,需要向林地所在地的县级以上地方人民**林业主管部门或者***林业主管部门申请林木采伐许可证。
7楼:匿名用户
广州律师:
你是**里,可以向**申请公开补偿标准
8楼:匿名用户
只要合同合法,应该得到相应赔偿.林权证没过户,可以原证所有人身份主张权利,所得,可适当给原证所有人误工等方面的报酬
9楼:匿名用户
你办理林权证时通过了村委会或者提交承包合同吗?首先是承包合同,其次是林权证。从承包合同上来说村委会有权而且必须收回,从林权证上来说村委会无权收回。
林权证更名有税收吗?我买别人的林地,他有林权证,这样的可以给更名吗?还需要交税吗?
10楼:匿名用户
林权抄流转后可以进行林权证变更登记,把名字变成你的。进行变更登记时,需要提交以下材料:
1、流转合同;2林权证书;3、林权流转当事人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定**人或者委托**人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书;4、乡(镇)人民**转报的申请文件。通过家庭承包方式取得承包经营权的,还应当提交发包方同意或者备案的证明;5、集体经济组织统一经营林权流转,还应当提供村民或者村民代表大会上经三分之二以上村民或者村民代表同意并签名的决议书; 6、其他应当提供的资料。
目前林权流转没有税收(只需交纳林权证公本费和林权勘验费——小微企业免征)。
我家的林地被别人办理 了《林权证》,我该怎么办? 10
11楼:盐山小伙啊
首先要有证据证明林地的承包关系,以确定林地为自己所享有。然后,才可以通过行政诉讼的方式,主张撤销林权证。从而真正维护自己的合法权益不受侵犯。
《林木林地权属争议处理办法》、《中华人民共和国森林法》和国家有关规定。
第六条 县级以上人民**或者***授权林业部依法颁发的森林、林木、林地的所有权或者使用权证书(以下简称林权证),是处理林权争议的依据。第七条 尚未取得林权证的,下列证据作为处理林权争议的依据:
(一)土地改革时期,人民**依法颁发的土地证;
(二)土地改革时期,《中华人民共和国土地改革法》规定不发证的林木、林地的土地清册;
(三)当事人之间依法达成的林权争议处理协议、赠送凭证及附图;
(四)人民**作出的林权争议处理决定;
(五)对同一起林权争议有数次处理协议或者决定的,以上一级人民**作出的最终决定或者所在地人民**作出的最后一次决定为依据;
(六)人民法院作出的裁定、判决。第八条 土地改革后至林权争议发生时,下列证据可以作为处理林权争议的参考依据:
(1)国有林业企业事业单位设立时,该单位的总体设计书所确定的经营管理范围及附图;(2)土地改革、合作化时期有关林木、林地权属的其他凭证;
(3)能够准确反映林木、林地经营管理状况的有关凭证;
(4)依照法律、法规和有关政策规定,能够确定林木、林地权属的其他凭证。
第九条 土地改革前有关林木、林地权属的凭证,不得作为处理林权争议的依据或者参考依据。
第十二条 土地改革后营造的林木,按照“谁造林、谁管护、权属归谁所有”的原则确定其权属,但明知林地权属有争议而抢造的林木或者法律、法规另有规定的除外。
12楼:匿名用户
你好你方首先要有证据证明林地的承包关系,以确定林地为你所享有。然后,你才可以通过行政诉讼的方式,主张撤销林权证。从而真正维护自己的合法权益不受侵犯。
纵横法律网-浙江求是园律师事务所-潘宁律师
13楼:匿名用户
村委出证明 证明之前一向由你家耕种 然后写个申请 书面要求发林权证的单位予以更正
如该单位不予更正的 向上级**提出复议 复议结果不满意的 提起行政诉讼
14楼:法斯
在办理林权证时是申请人要出具土地的权属和**证明(承包的要有合同),在办理林权证时要有土地所有单位和上级单位盖章和签字(土地有两种国有或集体。农村土地为集体所有)。边界认定一般是在有相邻林缘的情况下需要认定。
1、如果林地权属出现纠纷可向上级行政机关提出申请裁决。
2、可向当地法院提起诉讼维护自己的权益。以上两条都需要你举证说明林地权属原是你的。