1楼:知道老大哥
住房公积金抄贷款可以向贷款银行提出,也可bai以直接向住房公积金du管理部zhi门申请、等待审批dao。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
商品房为什么不能拿住房公积金贷款
2楼:钻诚投资担保****
公积金贷款只能贷首套房,如果你家庭名下没有任何房产,在买房时可以申请公积金贷款。另外,你需要连续缴纳公积金2年以上,且收入以及贷款额度符合条件。
住房公积金可贷款买商品房吗
3楼:钻诚投资担保****
可以,住房公积金可以贷款买商品房,但需要所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
住房公积金贷款的条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
住房公积金买商品房能贷款吗
4楼:钻诚投资担保****
住房公积金买商品房是可以贷款的。
新建商品房贷款需要准备的材料有:
住房公积金贷款申请审批表3份;
借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件,单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具***能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件;
住房公积金管理机构规定的别的文件和资料。
住房公积金能贷款买商品房么
5楼:招商银行
可以,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
6楼:招商银行
各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方**是12329.
商品房能抵押贷款吗
7楼:钻诚投资担保****
可以贷款的房屋类型有:
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;
经济适用房;
成本价住宅(含央产房);危改回迁房;
商品房;
别墅;写字间;
商铺和经营性用房;
厂房、土地等。
8楼:大胡子说房
房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;
9楼:湖北小额贷款
可以的啊。你是那的商品房
自己有贷款可以给别人做担保吗,自己有贷款，可以给别人当住房公积金的担保人吗
1楼 1 自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人 其他组织或者公民，可以作保证人。 2 能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。 3 贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。 4 《担保法》第二十...