1楼:中国农业银行
银行来机构无公积金转商贷业务自
住房公积金委托贷bai款(以下简称公积金贷du款)是指经办zhi行受公积金中心委托dao,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
公积金贷款与公转商贷款有什么区别,还款方式
2楼:中国农业银行
银行机构无公积
金转商贷业务
住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员
3楼:借钱行家
“公转商”政策是为了缓解购房者的贷款压力,确保贷款资金的健康流动性,同时更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。 与公积金贷款相比,公转商的最终下款方是银行,申请流程类似商贷,但税率和公积金贷款一样。
公转商还款方式和商业贷款一样,还给银行。
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
公转商贷款与公积金贷款有何区别
4楼:知道老大哥
商业贷款是可以转成住copy房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
5楼:康波财经
公转商贷款是什么意思
6楼:汝曼华剑念
“公转商”政来策是为了缓自解购房者bai的贷款压力,确保贷款资金du的健康流动性,同zhi时更好dao地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。 与公积金贷款相比,公转商的最终下款方是银行,申请流程类似商贷,但税率和公积金贷款一样。
公转商还款方式和商业贷款一样,还给银行。
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
公转商贷款的还款方式
7楼:雪落成殇
为其发放来
商业性购房贷款,个源人每期按商业银行利率偿还本息后 公转商贷款并不是先用公积金还款。 “公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工。该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策,即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴
8楼:坪收玫凡腿帘
贷款需求,由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率,建议专你去试搜下《小战转》可能有你属想要的贷款信息的。
可以贷,不过你要有足够的抵押物、明确的合乎银行要求的贷款使用方案,还有就是你们的还款**必须足够同时还两份贷款后,能按当地一般生活水平生活(例如每月还3000,剩2000生活)。
以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件,确认材料真实性后,复印件留存。
“公转商”贷款与普通公积金贷款有何异同
9楼:钻诚投资担保****
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
公积金贷款和公转商贷款有什么区别
10楼:匿名用户
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
11楼:借钱行家
“公转商”政策是为了缓解购房者的贷款压力,确保贷款资金的健康流动性,同时更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。 与公积金贷款相比,公转商的最终下款方是银行,申请流程类似商贷,但税率和公积金贷款一样。
公转商还款方式和商业贷款一样,还给银行。
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
12楼:成都鑫鼎泰
区别有以下几点:
1、贷款利率不同
对于申请者而言,最关心的是贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以内公积金贷款利率为4.0%,五年以上是4.
5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为6.55,不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。
2、贷款机构主体不同
住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,而商业住房贷款管理主体是各商业银行。
3、贷款的资金**不同
商业住房贷款资金**是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金贷款资金**是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
“公转商”政策是为了缓解购房者的贷款压力,确保贷款资金的健康流动性,同时更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。
与公积金贷款相比,公转商的最终下款方是银行,申请流程类似商贷,但税率和公积金贷款一样。公转商还款方式和商业贷款一样,还给银行。
相同的是二者都需要符合公积金贷款资格,最高贷款额度和期限的计算方式也相同;办理的手续、材料和程序基本相同。
13楼:
转成商业贷款利率就不一样了,商业贷款利率高,公积金贷款利率低,
公转商贴息贷款与纯公积金贷款每个月支付的本金和利息都一样吗?还是只是本金加利息之和一样? 10
14楼:大源
每月还款不可能支付的本金跟利息都一样的,等额本息还款方式就是本金逐月递增,利息逐月抵减的。而等额本金就是每月还的本金部分金额一样,利息也是不一样的。
公转商贷款,还能用公积金还款吗
15楼:知道老大哥
不可以的。
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
根据贷款银行与借款专人签订的《属借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
16楼:
对你来说一样的,公积金贷款跟商业贷款之间的利息差,有公积金中心补助,对你没有影响,你还是享受公积金贷款的利息。
省公积金贷款和市公积金贷款有什么区别
1楼 匿名用户 1 购买者不同 省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金， 2 可用地点不同 省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。 3 还贷方式不同 贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能...
自然保护区的全部蝴蝶是种群吗,自然保护区的全部蝴蝶是一个种群吗
1楼 艾康生物 您好！是的。种群指在一定时间内占据一定空间的同种生物的所有个体。 种群中的个体并不是机械地集合在一起，而是彼此可以交配，并通过繁殖将各自的基因传给后代。种群是进化的基本单位，同一种群的所有生物共用一个基因库。 2楼 匿名用户 是，在78种台湾特有亚种中，有13种濒临绝种。 一群毛毛虫...
一套公积金贷款未还清.1：如果还想套，还能贷款吗
1楼 钻诚投资担保 房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。 申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银...