1楼:漂泊工程造价
在概算阶段,允许和实际工程结算有偏差的,通常数字为5%~10%,在预算阶段,也是允许和实际工程结算有偏差的,通常数字为3%~5%,总之一句话,在工程造价中,并没有非常准确的数字,是允许你有些出入的。
什么是工程造价指数
2楼:杨柳风
工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制**指数,然后经汇总得到工程造价指数。
建安工程造价指数
●建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料**指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例
其中,各项人工费、材料费、机械费指数的计算均按报告期人工、材料、机械的预算**与基期人工、材料、机械的预算**之比进行。
设备、工器具**指数
一般可按下列公式计算:
●设备、工器具**指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]/[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]
3楼:匿名用户
简单说就是造价指标,是利用统计学原理计算出来的。主要是为了评价和掌握统计时间段内相应项目造价活动的规律。
常见的指标有:平米含量,立方米含量,单位造价等等。
分工程类型:
工业工程是按照生产能力和投资比值进行评价。
民用工程主要是按户计算。
公用建筑主要是按所在地对该建筑使用情况的评价。
指标太多了,主要是看你怎么用,需要进行什么样的对比。
我简单说说,有错之处,指正!
4楼:小罗无敌咯
工程造价管理相关知识部分
一、投资与融资
(一)了解我国固定资产投资管理体制的基本内容;
(二)熟悉建设项目融资的基本内容:融资方式、融资程序、融资成本;
(三)熟悉工程建设管理制度的主要内容:建设项目法人责任制、招投标制。工程建设监理制、合同管理制。
二、工程经济
(一)熟悉资金时间价值及现金流量图的概念; (二)熟悉资金时间价值的计算及各项评价指标的概念和计算;
(三)掌握投资方案评价与选择的静态与动态方法;
(四)了解不确定性分析的理论与方法;
(五)熟悉价值工程的基本概念;
(六)掌握价值工程的活动程序及价值工程中功能评价与功能改进的方法。
三、工程财务
(一)了解《企业财务通则》和《企业会计准则》的有关内容;
(二)熟悉资产的分类与管理:流动资产、固定资产、无形资产、递延资产等;了解财务基本报表的内容:资产负债表、损益表、现金流量表;
(三)了解资产评估的基本方法;
(四)熟悉施工企业成本费用的概念,制造成本法的基本原理,施工企业成本费用的管理;
(五)厂解施工企业营业收人的构成,施工企业利润及利润分配的主要内容;
(六)了解与工程财务有关的税务与保险规定。
四、项目管理
(一)熟悉项目管理的基本概念:熟悉工期、质量、造价三项管理目标的关系;
(二)熟悉建设项目的建设程序;
(三)熟悉建设项目管理的组织形式;
(四)熟悉项目计划的基本内容,进度计划和成本计划的关系;
(五)熟悉工程建设监理工作中造价工程师的职责
五、经济法律法规
(一)熟悉经济法的基本概念:经济法律关系、经济法律事实、**、财产所有权和债权、诉讼时效等; (二)熟悉合同法的有关内容:合同,合同的种类、订立、效力、履行、变更和转让、终止,违约责任,以及合同争议的解决和仲裁的有关内容;
(三)了解工程建设相关法律法规的有关内容:税收法律法规、建筑法、招投标法、土地管理法、城市房地产管理法、保险法、城市规划法、**法等。
六、建设工程合同管理
(一)了解建设工程合同的概念和种类;
(二)熟悉建设工程合同的订立;
(三)熟悉建设工程总承包合同及勘察、设计合同的基本内容;
(四)掌握施工合同的主要内容:当事人、主要条款、订立、履行、违约责任。变更与解除等;
(五)熟悉施工合同的类型及选择的条件;
(六)了解与建设工程相关合同的基本条款及履行;
(七)了解fidic土木工程施工合同条件的基本内容和特点。
工程造价的确定与控制部分
一、工程造价概论
(一)熟悉**的基本原理:价值、**的概念和**的职能及运动规律等;
(二)掌握工程造价的有关概念:工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等;熟悉工程造价的特点和计价特征;
(三)了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标;
(四)熟悉造价工程师执业资格制度;
(五)熟悉工程造价咨询服务业管理制度。
二、工程造价构成
(一)掌握我国建设工程造价的构成与计算方法;
(二)掌握设备及工器具购置费的构成与计算;
(三)掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算;
(四)掌握工程建设其他费构成内容及有关规定;
(五)掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容含有关规定; (六)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。
三、工程造价计价依据
(一)熟悉定额的分类、作用和特点; (二)掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量确定方法;
(三)掌握建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法;
(四)掌握人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法;
(五)掌握分部分项工程单价的编制方法;
(六)熟悉费用定额的编制原则和方法; (七)了解概算指标、投资估算指标的编制原则和方法;
(八)了解工程造价资料积累的内容、方法及应用;
(九)掌握工程造价指数的编制方法及应用。
四、建设项目决策阶段工程造价的确定与控制
(一)了解决策阶段确定和控制工程造价的意义和影响造价的因素;
(二)熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序;
(三)掌握投资估算的内容和编制方法;
(四)了解涉外建设项目中因汇率变化对动态投资的影响及其计算方法;
(五)熟悉财务评价基本报表的项目组成,各类数据的分析与评价;
(六)掌握建设项目财务评价指标的含义、体系、评价方法及准则。
五、建设项目设计阶段工程造价的确定与控制 (一)了解设计的内容和程序;
(二)熟悉工程设计与工程造价的关系以及工程设计方案的优选方法;
(三)掌握设计概算的编制和审查方法;
(四)掌握施工图预算的编制和审查方法;
(五)熟悉限额设计方法。
六、建设项目招投标和合同价款的确定
(一)熟悉建设项目招标程序和招标文件编制; (二)掌握建设工程施工招投标及合同价款的确定:标底的编制和审查、市场供求与投标策略的选择,投标**编制方法和评标定标方法;
(三)熟悉设备、材料采购招投标及合同价款的确定; (四)了解国际上建设项目招投标和合同价款的确定。
七、建设项目施工阶段工程造价的确定与控制 (一)掌握工程变更和合同价款的调整方法;
(二)熟悉工程索赔的概念、处理原则、分类、内容与证据;掌握工程索赔程序和索赔的计算;
(三)熟悉工程价款的支付和结算方法;
(四)fidic合同条件下工程价款的支付及结算方法;
(五)熟悉项目资金计划的编制;掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。
八、竣工决算的编制和竣工后保修费用的确定 (一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序; (二)熟悉竣工决算的内容和编制方法;
(三)熟悉保修费用的处理方法;
(四)掌握新增固定资产价值的确定方法。
建设工程技术与计量部分
一、土建工程专业
(一)工程材料基本知识:
1.熟悉土木建筑工程主要材料的分类、基本性能及用途;
2.掌握混凝士强度等级及配合比计算;
3.掌握砌筑砂浆强度等级及配合比计算;
4.了解各种胶结材料、涂料的单位材料用量; 5.了解有关新型材料的发展;
(二)工程构造基本知识:
1.熟悉工业与民用建筑结构的分类、组成及构造;
2.熟悉道路、桥涵分类、组成及构造;
3.熟悉矿山、隧道分类、组成及构造;
4.了解其他构筑物的分类、组成以及构造; (三)工程施工基本知识:
1.熟悉土木建筑工程主要施工程序与方法;
2.拿握施工组织设计编制原理及施工组织设计优化;
3.掌握流水作业原理及横道图在施工中的应用; 4.掌握施工网络进度计划技术;
5.了解常用施工机械分类、用途及产量计算; (四)工程计量:
1.熟悉土木建筑工程图纸,掌庭土木建筑工程量计算规则;
2.掌握建筑面积计算;
3.掌握土木建筑工程分部、分项工程量计算方法,能准确编制、审核土本建筑工程量清单。
二、安装工程专业
(一)工程材料基本知识;
1.熟悉安装工程材料的分类、基本性质、性能及其用途;
2.熟悉常用防腐、保温、隔热、衬里材料,掌握其单位用量计算;
3.熟悉型材、管材、管件、阀门、法兰、焊条等常用材料的分类(规格)、性能及适用范围;
4.熟悉(a)工艺管道与专用设备、(b)电气与通信系统、(c)自动化控制及仪表系统的专业材料的规格、性能及适用范围(a、b、c为三个专业组,可选考其一);
(二)设备基本知识;
1.期悉设备分类、型号表示方法及表达意义; 2.了解供热供水通风空调系统及其主要设备组成; 3.了解所选考专业组系统及其主要设备组成; (三)施工基本知识:
1.熟悉安装工程施工的基本程序,工艺流程;
2.掌握安装工程施工组织设计编制、不同施工方案对施工进度和造价的影响、流水作业及网络进度计划;
3.熟悉通用设备、供热、供水、通风、空调系统的安装及调试工艺和相关规范的基本内容;
4.熟悉所选考专业组系统的安装及调试工艺和相关规范的基本内容;
5.了解安装工程常用的吊装、运输机械的基本性能及适用范围;
6.了解安装工程常用的焊接、防腐、保温、隔热施工工艺及相关规范的基本内容;
(四)工程计量:
1.熟悉安装工程图纸,掌握安装工程工程量计算规则;
2.掌握安装工程工程量计算方法,能够编制、审核安装工程量清单。
工程造价案例分析部分
通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上,解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。
一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。
二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。
三、工程量的计算与审查。
四、补充定额的编制与审查。
五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。
六、施工招投标的程序、内容及作法,投标**的策略与方法,评标定标的方法,合同价的确定方法。
七、工程变更价款的处理,工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。
八、工程价款的结(决)算方法,工程款的支付、竣工结算的编制,新增资产的划分与核定。
九、根据进度计划编制成本计划,包括进度计划与成本计划的关系,成本计划的编制方法,利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。
建设工程造价的含义,工程造价的两种含义是什么？
1楼 匿名用户 通俗点讲建设工程造价的含义就是 对业主方就是这一项工程我需要投资多少钱才能做下来，施工方就是这一项工程我需要多少钱才能做。实际上工程造价计算的只是一个工程的有形资产的投入，无形资产无法用造价计算。 工程造价的两种含义是什么？ 2楼 暴走少女 工程造价的第一种含义是指建设一项工程预期开...
如何有效控制建筑工程造价,浅谈如何有效控制建筑工程造价的措施
1楼 北京厚德交通科技 有效控制建筑工程造价的措施如下 1 公平竞争合理招投标 实行公平合理的招投标，是通过竞争后，使承担的工程造价更加合理，并合理的安排项目计划，进行有效地控制工程造价，通过招投标的建设项目的工程造价比较合理，也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中，...
知乎上有哪些工程造价建筑工程方面的用户
1楼 淡定 建筑工程 土石方工程，桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门 特种门 木结构工程，金属结构工程 屋面及防水工程，防腐 隔热 保温工程， 装饰装修工程 楼地面工程 墙柱面工程 天棚工程 门窗工程，油漆 涂料 裱糊工程，其他工程， 工程管理和工程造价的区别 知乎 2楼...