1楼：匿名用户
根据房屋建筑面积测算的规定
《房产测量规范》（gb/t 17986-2000）不计算建筑面积的范围 有:
1、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
2楼：匿名用户
国土证面积=产权面积/小区容积率。容积率=小区建筑面积/小区占地面积
3楼：匿名用户
首先要看负2层的产权面积在产权证里有没有体现，如果有，产权证上写多少，负2层的面积就是多少。
4楼：匿名用户
2000年我买了一个商铺
地下为一层商铺面积计入容积率计算吗
5楼：怜香飞儿
容积率会有这么复
一种标注，为地上制容积率，地下bai容积率du，总容积率；zhi一般规划局给的任务dao书或者是控规里面规定的多半都是指地上容积率，地上容积率也简称容积率；
如果是总容积率那么就是地上加地下的建筑面积/总用地面积ps楼上说的容积率公式是错误的，容积率=总建筑面积/总用地面积；
6楼：等待外地人
应该在记入的,容积率=总使用面积/建筑面积,地下一层就不是建筑了吗?