1楼：钻诚投资担保****
首次使用复公积金，套型建制筑面积在bai90平方米（含）以下的，贷款首付du款比例最低为zhi房屋总价的dao20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
住房公积金提取后，还能贷款买房么？
2楼：love只是天使
可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。
一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
假如申请人确实手中察慎没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这败慎敬取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;
2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
3楼：长秋芹普癸
以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
1.购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
2.购买首套自住用住房，已全额付清购唤猛房房款，可以提取公积金剩余额度；
3.购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商基链氏贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理中心问一下。
住房公积金提取条件：
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：
1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票搏散原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡
4楼：达天下大本营
一、已经提取过一次住房公积金了，是否还可以再提取是要依据当地住房公积金管理中心的规定和政策为准，不同城市的住房公积金提取政策也是有区别的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住亩敏房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储拍拦余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之袭耐胡日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
5楼：匿名用户
今天咱们来聊聊贷款买房的事情。如果买房需要贷款，有些重要大家事项一定要注意誉谈了，不然可能慧伍会造成贷不了款或者要还一部分比较大数额庆碧碰的违约金。
6楼：钻诚投资担保****
可以贷款，不过会有影响，会影响贷款的额度。
只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照缺皮首套房贷的标准办理。
如果配偶之前已伏轮差经桐衫用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
7楼：诗诗洋宝
像大魔都，交满一年，余额有2万以上就可以了
8楼：嬴诗弓广
公积尺隐金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴答陪住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响陵举厅日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。
由此可见，正确理解公积金提取“概念”对房贷者贷款将会有极大的帮助。
9楼：劳动法咨询师韩飞
取过公积金但没有贷款,只要你的房子不在你的名下就可以按首套算，前提必须消败你或是你的爱人名下没有房产才能按首套房公积金贷款。
拿消颤
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今桥余年7月1日由40万调整到60万。
二、提前公积金需要的资料是：1、搜索提取人有效身份证件。2、住房公积金联名卡。3、解除（终止）劳动（人事）关系证明。4、户口簿或其他有效户籍证明。
10楼：匿名用户
不能用住房公积金贷款，可以用其他贷款
11楼：刘起云雪赋
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事册唤行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、州闭凯翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备态蠢偿还贷款本息的能力。
12楼：汉字的学问乐园
如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两腊雹简个概念。
公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，累计正常交存公积金12（含）轮裤个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。
公肆肢积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。
13楼：易书科技
住房公积金提取后还可以贷款，但不能提取
公积金支付首付款。
若是提取的公积金是用于支付房贷的，那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算返扒二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。
相关规定如下，
第一，贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金察态贷款买房算二套。
第二，贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业漏没昌单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
本条内容**于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
14楼：不广裘依云
公积金贷款有两种方式的
一是用颤册你公团洞悄积金的余额
二是看你每月缴纳的公积金额度
你每月缴纳的够多的话，即使你现在余额很少也能贷塌渣款，当然前提是你连续缴纳6个月累积缴纳一年，
15楼：baby无知的蚂蚁
申请贷款前连bai
续缴存住房公积du金的时间不zhi
少于六个月。dao
贷款条件
1.只有参专加住房公积金制度的属
职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公模樱积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
族山因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不旦穗丛能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
16楼：钻诚投资担保****
提取住房
公积金后可以再用住房公积金贷款，但会影响贷款额度：
只是专提取过公积金，
属而没有使用租御闭公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；
如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名弊裂额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的拆升二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
能用公积金贷款吗哪些人不能用公积金贷款买房
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