1楼：钻诚投资担保****
契税（买房时要缴纳的） 1．房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发 票
新手买房必看的“第一次买房攻略”
2楼：奶奶的熊儿子
新手买房要确定好买房的目标、首付款的积累、买房的一些常识、买房的范围，具体介绍如下：
1、买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下
2、买房首付款的积累，买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。
3、买房常识的学习， 学习一些地产基础知识，房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
4、买房范围的筛选，选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。
注意事项：
1、关注项目特殊情况及不利因素，除了了解楼盘的基本信息，要留意关注售楼部现场对于项目特殊情况及不利因素的公示，这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息。
2、不要轻信销售员口头允诺，谨慎对待销售员的口头说辞，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。
3楼：搜狐焦点
买房攻略1：买房常识的学习
面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及各种专业术语，您是否会感到迷惑不解?购房前第一步，学习一些房地产基础知识，对楼市有个大概的了解。自己买房前应充分了解买房的流程，避免自己办理手续起来忙得团团转还不知所云，对于买房所涉及的国家调控政策：
限购、限贷等也要有所了解，不但可以让自己买房过程比较轻松，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟。仔细考察，做到心中有数。
买房攻略2：明确购房目的 锁定目标
买房前需要问清自己，到底需要什么样的房子?准备多少钱来买房?购房是长期行为，购房者要根据自己工作、生活、社交等因素，来确定自己所购房子的位置;同时，根据自己的经济承受能力量力而行，购房者要初步估算购房的预算总价，选择合适的付款方式。
此外，对于究竟是买现房还是期房，对房型有何特别的要求等都要有个规划，经过深思熟虑之后，再从众多楼盘进行筛选，选择适合自己的房子。
买房攻略3：楼盘品质很重要
开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。
买房攻略4：查看五证一书
购房者要有保护自己权益的意识，购房时应看房地产开发商和销售商是否能够提供齐全的“五证”、“二书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
买房攻略5：收房需查看仔细
业主在接到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。
另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定，否则购房者有权拒绝收房。
买房攻略6：物业服务很重要
物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众**上获得消息，凡被**过的小区都不是置业的首选。
【新鲜本地资讯 全面楼市信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】
（以上回答发布于2017-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）
购房攻略：第一次买新房需要注意什么
4楼：大胡子说房
第一次买房注意事项：1、首付不够要敢于和父母亲人凑；2、最好一步到位买个3房；3、多关注楼市降温下的二手房市场的让利；4、买新房一定要看5证是否齐全；贷款一定要选一年一调，而且是等额本息。
5楼：爱喝粥
买房是一件大事，因为很多人买房都是在选择一生的住所，所以大家在买房子之前一定要做好功课，尤其对于新手来说，由于没有购房经验，对于购房的相关知识也不太了解，所以有很多事项都需要注意，现在就来看看新手买房需要注意哪些问题？
明确目标
买房不能够盲目的选择，大家一定要有明确的目的，想好自己需要为什么买房，应该买什么样的房子。
前期准备
一、确定买房目标：
根据自己的实际情况来看自己需要购买的是什么样的楼盘，更关注的是楼盘的**、位置还是环境等等，以此来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识：
房屋的买卖其实需要涉及到的金额是非常大的，可以说购房是一个比较专业的行为，所以大家在买房之前对于一些买房常识必须要有了解。
三、积累买房首付款：
如果大家手头的资金不足以支付房子的全部价款，是可以进行分期付款的，但是分期付款也要先支付房子的首付款，所以大家要积累买房首付款。
四、筛选买房范围：
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。
五、购房费用的了解：
在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的。
买房注意事项（购买阶段）
一、在挑选房屋的时候首先要了解开发商背景和资质。
选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面都会有更好的保障。
二、社区周边的大环境和配套。
其实市政的发展方向直接影响楼盘的升值，而且如果周边的配套设施完善的话，大家的出行、生活、起居等都会更加的方便。
三、社区内部规划。
首先大家要看社区内设施的位置对所选房屋是否有影响。其次，楼宇的部署也是大家要关注的问题，看楼盘是否还有再建的可能，楼间距是否合适，对于采光是否有影响。
四、其他
例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
五、看五证
此外，大家一定要看开发商是否具备“五证”，只有“五证”齐全才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
大家要注意五证不全的房子，有可能出现钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
我爱我家：买房攻略首次买房首付要准备多少
6楼：钻诚投资担保****
主要看是首套还是
bai二套，首套一du般3成
个人住房zhi按揭贷款条件dao：
1、具有城镇常住户口内或有效居留身份;
2、具有稳容定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
第一次买房注意事项和流程什么?
7楼：华律网
首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。**商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是**销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。其次，交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。
再者，购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。第四，不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。第五，如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。
第六，办理按揭贷款是购房者的选择，房地产开发商有配合的义务，消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款有一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款，需要将此承诺明确写在合同中。
8楼：搜狐焦点
首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。
每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行k歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”，何乐而不为呢。
千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。
方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。
房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。
跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举n得。
买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。
80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境**等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
孩子，还是孩子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。
等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就ok。
不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）
菜鸟买房攻略：首次买房首付要准备多少
1楼 钻诚投资担保 房产首付比例 均价略有跌幅在18000左右，首付30 。 现在首付的情 况可以分为 1 在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 2 在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 3 三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款 4 其他...
弟弟进新房送多少礼钱最吉利,弟弟买新房过火一般该去多少礼金才后适
1楼 匿名用户 看你们那给多少吧，嗯，肯定是越多越好，可以带6，带8，的都可以的啦。。。 2楼 易丰搬家物流公司 1 在很多地方，一般搬家送现金红包以6和8这样的吉利双数最受欢迎，如888 666。 2 如果不能做到每一位都是双数，后几位做双数也可以接受，如588 366 288。如果非要送单数也不...