1楼:芥末留学
拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,即使只写老公一个人的名字,分得的房子也是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。
我国《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2楼:嬴珊詹天骄
你好!应该不能
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
父母有一套拆迁的房产,安置房写我的名字算夫妻共同财产吗?
3楼:胡牛
父母有一套拆迁的房产,只能视为父母对你个人的赠与,该房产不是夫妻共同财产,而是你的个人财产。
根据《婚姻法》的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
父母把拆迁房置换的新房赠与子女,等同于为子女购房出资,你妻子能否成为受赠者,取决于“房产登记在你个人名下”产不产生“明确表示赠与给你一方”的法律后果。根据《婚姻法》司法解释(三)关于 “婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的。
按照《婚姻法》第18条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定,拆迁得来的房子,因登记在你个人名下,视为父母对你个人的赠与,该房产不是夫妻共同财产,而是你的个人财产。
4楼:精灵得得
根据《婚姻法》的规定
,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母把拆迁房置换的新房赠与子女,等同于为子女购房出资,你妻子能否成为受赠者,取决于“房产登记在你个人名下”产不产生“明确表示赠与给你一方”的法律后果。根据《婚姻法》司法解释(三)关于 “婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第18条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定,拆迁得来的房子,因登记在你个人名下,只能视为父母对你个人的赠与,该房产不是夫妻共同财产,而是你的个人财产。
当然如果您还是担心,也可以让你父母写一个声明进行公正,声明的内容大致就是拆迁房是对你个人的赠与,与其他人无关,类似这样的声明,去公证处作一个公正,那么以后发生纠纷就会有比较牢靠的保障。
5楼:匿名用户
可以写个家庭协议,让你老婆也签字,明确房产为父母所有,挂儿子名字。协议比较专业,建议找律师代书。
房子是父母的拆迁房,有一套是写了我名字,离婚的话我老婆有份吗?
6楼:深圳律师赵烽
房子如果是你个人财产,那么拆迁补偿的话,自然与你老婆无关;即使是婚后你父母登记在你名下,根据婚姻法司法解释的规定,也属于你父母对你个人的赠与,女方也无权分割。法律依据是婚姻法司法解释三第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
7楼:匿名用户
有份的,如果是婚后的属于夫妻共同财产,婚前就不算
8楼:caonima9月26日
你是要看你们是结婚前的还是婚后的了
拆迁的房子写的是我爸爸的名字,离婚后我老婆有权分割吗
9楼:淮安浙江人
房子的产权是你父亲的,与你与你妻子无关。
一、之前的老房子写的是爷爷的名字。
那这老房子的产权就是你爷爷的。
二、现在拆迁了得到安置房写的是我爸爸的名字。
后来你父亲继承了你爷爷的财产,这房子的产权就变成你父亲的了,虽然没有及时办理过户手续,但产权是明确的。这个房子后来拆迁,拆迁补偿得到的新房子,产权仍然是你父亲的。
三、房子装修的钱全部是我老婆出的。
这个钱,在法律上属于你父亲跟你老婆的借款。你父亲有责任归还,并附加补偿你老婆相应的利息。但这个房子,你老婆是没有所有权的。
四、离婚后我老婆有权利分割这套房子吗?
当然没有,现在连你对这房子也是没有所有权的。这房子是你父亲的个人合法财产,跟你们夫妻俩无关,将来你是可以继承这个财产的,但现在不是你的。离婚分割的财产,只能是你们夫妻俩的共同财产。
婚后,自己父母老房子拆迁,房产证上就写我一个人名字,请问这算夫妻共同财产吗?如果离婚我老公分的到吗
10楼:吕珍妍
父母把房产给你属于赠予关系,是不属于你们婚后的共同财产,根据新婚姻法婚后共同财产才能分配。写你的名字将受到法律保护,记得保留房产证办理时的更改协议,那东西将是你最有力的利器。
11楼:匿名用户
应该是分不到的!因为这个是婚前的财产,与他无关!应该不计入婚后共同财产中!建议打律师咨询**再好好咨询一下比较妥帖
12楼:
婚后父母赠送的房屋可以作为个人财产
13楼:不可思议
因为老房子是你bai父母的财产du,现在房产证zhi上又只有你的名字dao,应当认定为是你专父母对你个人的赠与,不属于
属夫妻共同财产,离婚时不能分割。
中华人民共和国婚姻法
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
父母要离婚,要买学区房写孩子的名字可以吗
1楼 百度用户 如果是孩子的名字,那这个房子的所有权是孩子的,不是父母的 2楼 soolll 咯 只要双方同意,就可以 父母要离婚 要买学区房写孩子的名字可以吗 3楼 匿名用户 当然可以的 毕竟给孩子的房子 也不错的 以后也算给孩子留下一个物件,不错 父母买的房子,房产证写孩子的名字,父母离婚了,房...
老公拿他父母的房子做抵押贷款,需要我签字吗
1楼 没好听的id了 已经结婚的人贷款是需要夫妻都签字的,如果你们还不了贷款,抵押的房产会被拍卖但是你父母的房子没有抵押的话是不会影响的 我老公,用他父母的房子做抵押贷款,贷款他父母签字,需要我签字么? 2楼 是你老公贷款,属于夫妻共同债务,一般要求夫妻都签字。 3楼 匿名用户 房产证上有你的名字吗...
我的安置房是别人名字怎么办,我的安置房房主写了别人的名字可以卖吗??
1楼 正气长春 你的安置房是别人的名字,你可以申请变更。 如果是发证部门写错,由他们直接变更。 如果是你购买了别人的安置房,则由你申请变更。 2楼 匿名用户 老婆不是别人的就好了 我的安置房房主写了别人的名字可以卖吗?? 3楼 飞天雄鹰 主要是看你安置房的性质是什么,如果办得全产权,应当不影响上市,...