1楼：钻诚投资担保****
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
信阳市二手房没有房产证的多吗
2楼：钻诚投资担保****
不能一、房产转让登记需提交的证件资料(一)房地产开发单位新建商品房转让登记1、申请书;2、3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;4、购房付款凭证;5、契税完税证明。(二)存量房屋转让登记1、申请书;2、当事人身份证件或单位营业执照复印件;3、房屋买卖合同书;4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;5、全民单位转让房产，需提交上级主管部门批准文件;有限责任公司、股份制单位转让房产，需提交董事会决议;有共有人的需提交共有人同意转让的书面证明。6、评估报告书;7、契税完税证明。
(三)已购公有住房上市交易过户登记(房改房)1、《房屋所有权证》、国有土地使用证;2、上市交易登记书;3、当事人身份证或其他有效身份证件;4、同住成年人同意上市交易的书面意见;5.原产权单位同意上市交易的书面证明;6、职工家庭住房情况申请表;7、已购公有住房上市**申请确认表;8、评估报告书;9、契税完税证明。(四)房产继承过户登记1、申请书;2、继承人身份证明;3、被继承人死亡证明;4、继承证明文件或公证书;5、原《房屋所有权证》。
二购房付款凭证;1..购房付款凭证;房地产抵押登记需提交的证件资料1、抵押登记申请书;2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(私房不需土地证);3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;4、人民币借款合同和抵押贷款合同;5、以共有房屋设立抵押的，还应当提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;6、房地产评估报告书;7、委托办理的，还应淄出具书面委托证明;8、借款担保抵押的，需出具担保抵押证明。
三、新建商品房预售登记需提交的资料1、营业执照和资质等级证明;2、国有土地使用证;3、建设工程规划许可证和工程施工许可证;4、工程施工合同;5、投资已达工程建设投资25%以是的证明材料(登记单位证明即可)或工程竣工验收证明;6、商品房预售方案及分层平而图;7、有关部门出个的编制门牌号、楼号批复。
四、办理房地产交易登记所需交纳税费1、交易手续费：(1)住房转让手续费：新建商品住房、房改房：
3元/m2存量住房：6元/m2住房以处的其他房产：新建商品房、破产、企业改制发生的房产转移，按成交价或评估价的0。
5%;存量房屋子按成交的1%.(3)抵押登记手续费：抵押金额(万元)收费标准(‰)