1楼：钻诚投资担保****
一、“零首付”的真相
所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构**房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。
但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。
二“零首付”买房的风险
1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权
开发商采用“零首付”的营销手段，违背了***规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。
同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
2、法律风险一
如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。
3、法律风险二
由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
零首付买房是什么意思？
2楼：匿名用户
零首付买房是什么意思? 现在，很多开发商为了吸引市民买房，纷纷 推出“买房零首付”“买房低首付”的**手段，然 而很多市民都不是很清楚零首付买房是什么意 思? 零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行 为。
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质 上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支 付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的 时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一 种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操 作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
3楼：招商银行
申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。
4楼：匿名用户
你签购买合同，交订金，不用付首期
5楼：匿名用户
打个比方给你：
你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．
6楼：延逸农斌
贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：
1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。
2、高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象
不管采取什么方式方法，这样的低首付或者0首付的形为都是一种欺骗形为，一旦客户还款出现问题，极易造成国有资产的流失，在此也呼吁相关从业人员恪守职业道德。
7楼：轻云蔽月乐园
不推荐，所有打着零首付的都是坑人的，利息都太高了。
8楼：连雁玄希慕
也不是骗人的,不过就算是0首付
你也要交契税
这个税那个税
一般都是为了吸引人眼球
销售人员做的广告词
我也这样干过
不过我的是首付3w即可入住
0公摊。呵呵
9楼：冠和谢玉宸
商家的广告你也信?条件非常苛刻，稳定高收入，如果你是公务员什么的就有可能
零首付买房是什么意思
10楼：钻诚投资担保****
打个比方给你：
你要购买一套
房子，房价10万元，全部银行贷款，就是回以房子的名义去答银如册渗行渣脊贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每姿竖个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．
11楼：卷今夏侯含巧
不用付首付，全款贷款
12楼：牛梅益思琪
零首付抄
现在，很多袭开发商为bai了吸引市民买房，du纷纷推出“买房零zhi首付”“买房低首付”的dao**手段，然而很多市民都不是很清楚零首付买房是什么意
思?零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
13楼：钞成势瑞
你签购买合同，交订金，不用付首期
“日供车”是什么意思,买车首付 日供啥意思??
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花零落的零落是什么意思,零落是什么意思
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凋零是什么意思,凋零的意思是什么？
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