1楼:相当小把戏
确定不允许在阳台外挂装空调室外机的,可以考虑在阳台的一个角落上安放。
然后把安放室外机的出风侧的阳台改成护栏,方便空调室外机出风。同时可以把安放室外机的位置和阳台其它部位之间隔离开来,防止空调运转造成整个阳台上温度升高,同时一定程度上降低噪声对住户的影响。
邻居家把空调室外机安装在我家窗外的阳台上是否侵犯相邻权
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属于相邻权纠纷。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
《物权法》第七章 相邻关系
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
扩展资料
房地产相邻权的实质为对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。例如,在相邻一方所有的建筑物范围内的历史形成的必经通道,所有权人不得加以堵塞,以免妨碍相邻他方的生产、生活。这对于使用通道的一方而言,是对其权利的合理延伸;而对所有人而言,则是对其所有权的必要限制。
房地产相邻权是由法律所赋予的,它对相邻各方所有权或占有使用权的延伸和限制是法律所允许的,是有关各方的法定权利、义务。法律设定房地产相邻权的宗旨是方便相邻各方生产、生活,发展相邻各方团结互助、公平合理的友好关系,促进社会主义物质文明和精神文明建设。
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此类纠纷应属于相邻权纠纷。安装空调时应尽可能远离相邻方门窗。应排除妨碍,恢复原状。
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
1、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(gb17790-1999)“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值:
(1)空调器额定冷量不大于4.5kw的为3m;
(2)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”;
2、建议调解解决,调解不成,可以“停止侵权,排除影响,赔偿损失”为请求,诉讼解决 。
扩展材料:
法律条文:处理相邻关系纠纷的法律依据主要是
1、《民法通则》第83条
第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
2、《物权法》第84-92条
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
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1、我国《物权法》颁布后,将此类纠纷
纳入建筑物区分所有权纠纷;有些仍然按不动产相邻权纠纷;2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(gb17790-1999)“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值;a)空调器额定冷量不大于4.5kw的为3m; b)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”;3、建议调解解决,调解不成,可以“停止侵权,排除影响,赔偿损失”为请求,诉讼解决 。
邻居家把空调室外机安装在我家的阳台旁边上是否侵犯相邻权
5楼:夏花秋叶
无赖的邻居!完全理解你此刻的心情,与你一道分担遇到的忧愁!
6楼:匿名用户
太痛苦了,所以买房不能买套房。
7楼:点匠心
我家倒霉邻居也是,居然按在我家窗外半米的楼体装饰上了,正对着我家窗户
邻居把空调外机安装在我家窗户对面
1楼 魇魅 街坊邻居的最好别伤和气,最好继续找他谈谈来的直接,告诉他不行我也在你窗户对面安这么一个空调你怎么想,我们这有一个村子,大家自发的形成协议,两家的共用过道里谁都不准安装空调室外机,要安想办法安到自家前面,哪怕接再长的管子,这样邻里之间的关系处的非常好。 2楼 冒险家弟弟 我隔壁家的也是,而...
我家三楼阳台上种菜好吗,我家阳台外空地上被楼上种菜怎么办,请大家帮忙给点意见!
1楼 匿名用户 当然可以啊,现在很多人都在阳台上种菜的,但是注意别把水滴到人家二楼家,让人家杀上门来就行了。 2楼 广州虹润邓 可以啊,很多人都这样,但要确保不漏水哦 有没有办法可以在自己家里楼上阳台上种菜? 3楼 果蔬农场园艺 要有盆和土,土透气保水性要好,光线要好,浇水要及时,通风也要好。其中光...
隔壁邻居把空调外机装到我家墙上怎么办
1楼 匿名用户 最好有个图,因为外墙是公共地方,就算是他家的外墙也是公共的,如果不影响,其实都无所谓。如果影响到你家庭的生活,一定要找一下了。 具体情况具体分析,不论他放哪,前提是不能影响到你,比如空调出风口对着你家窗户,这样就不可以。如果放在你家墙的侧面,其实无所谓的 2楼 匿名用户 给他捣掉,呵...