1楼：搜狐焦点
何为物业税?以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的**。
各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。
所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产**就会随之提高，相应地，物业税也要提高。
从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先**必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证**相应的支出。物业税是**以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿**提供公共品的费用。
目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的**。
各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等；中国香港则直接称“物业税”。
物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方**、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。
（以上回答发布于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）
置业指南 了解这些物业知识很有必要
2楼：搜狐焦点
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：
办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。当我们住进自己的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。
虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解。
物业能保障我们什么?
1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个**就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。
关于物业的一些问题
我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任?
停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位；负责疏导小区交通；物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任:
1)、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；
2)、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；
3)、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；
4)、侵占绿地、毁坏绿地；
5)、乱设摊点、乱设集贸市场；
6)、乱倒垃圾、杂物；
7)、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；
8)、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；
9)、法律、法规禁止的其他行为。
业主和物业之间应该做到相互理解，都应履行好自己应尽的义务，共同维护小区的环境的美好，创建文明家园。
（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）
你不知道的物业知识 对置业安居很重要
3楼：搜狐焦点
当我们住进自己的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解。
物业能保障我们什么？
1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个**就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。
关于物业的一些问题
1、买房后长期不住，物业费要不要交呢？
产权人长期不住的房屋或建设方未**的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少
2、我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任？
停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位；负责疏导小区交通；物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。
3、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任？
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：
1）、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；
2）、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；
3）、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；
4）、侵占绿地、毁坏绿地；
5）、乱设摊点、乱设集贸市场；
6）、乱倒垃圾、杂物；
7）、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；
8）、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；
9）、法律、法规禁止的其他行为。
（以上回答发布于2016-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）
置业公司和物业公司有什么区别？
4楼：匿名用户
1、经营性质不同
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进**地产的购销业务。
2、服务内容不同
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
有很多的二手房置业公司，是对于房屋的买卖进行交易的公司，主要从事二手房交易，属于第三产业，主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
3、经营期限不同
置业公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。一般置业公司的存在为2—3年。
5楼：张夕黎
置业公司(real estate co., ltd)主要指房地产开发产业。
置业公司是从事房地产产业的一些公司，或者是接受房地产公司业主的委托，进**地产的购销业务。置业公司也是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司。主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。
置业公司一般存在2至3年时间，但是，现在也有一部分房地产开发公司的名字就叫某某置业公司。
物业管理公司简称物业公司。
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理企业。为业主和非业主使用人，提供生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司有明确的经营宗旨和物业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。
物业管理公司受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。物业公司须按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
6楼：冰雨人生
置业公司并无法律上的明确定义，但现实中与物业公司是不同的。名称上没有什么奇怪的，只是按照我的个人理解，置业一般指房地产开发者，而物业一般是给业主提供服务罢了。
7楼：匿名用户
从工商登记机关的角度来看，如果企业名称中含“置业”，则认为其主营业务是房地产开发，需要有一定额度的注册资本。若企业名称中行业特点为“物业”，则无房地产开发业务，是提供物业服务的企业。楼上的说的很对。
置业指南：购房后需要交这些税费
8楼：搜狐焦点
1、契税
90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90~144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。
交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。
2、印花税
在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用
如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
①抵押登记费:80元/户
②权证印花税:5元/户
③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.
06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.
045%)
4、大修**
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修**。执行的收费办法是:
①不含电梯:总房款×2%
②含电梯:总房款×3%
③部分试点楼盘按50～60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
5、物业管理费
从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
6、权属登记费
80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。
7、交易手续费
住宅建筑面积 x3元/㎡;非住宅 建筑面积 x11元/㎡。
以上就是关于新买房子之后要交的税都有哪些。当各位购房者了解清楚各项税费的名称后，建议购房者提前了解这五种税的计算方式,然后再缴纳这7种税。（华龙网综合）
知识产权保护对企业有哪些好处,知识产权对企业有什么重要性
1楼 微版权知亦有道 1 版权登记使作品具有独占性，维护作者的合法权益 2 有利于作品的许可与转让，有利于作品的传播与变现 3 有利于个人价值的体现 4 有利于提升企业形象 5 可争取 奖励 6 当被侵权时，可作为维权依据。 知识产权对企业有什么重要性 2楼 匿名用户 知识产权工作对企业发展有非常重...
门面装修城管和物业收取的是哪些费用？有什么要注意的
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