1楼：慧友达私借贷款
对买房者
对新的买房者来说，即使房价不涨，买房的成本也提高了，还贷的压力剧增。但从另一个角度来说，这样的政策结果是利空房价的，那么房价会相应**。
综合来说，对买房者的总成本究竟是整体增加还是降低，则取决于市场中供给和需求的强弱程度：
如果买房的需求更大，那么利率**的成本买房者只能自己承担；如果卖房的供给更大，那么利率**的成本就可以转嫁到卖方的身上。
对买房者
对新的买房者来说，即使房价不涨，买房的成本也提高了，还贷的压力剧增。但从另一个角度来说，这样的政策结果是利空房价的，那么房价会相应**。
综合来说，对买房者的总成本究竟是整体增加还是降低，则取决于市场中供给和需求的强弱程度：
如果买房的需求更大，那么利率**的成本买房者只能自己承担；如果卖房的供给更大，那么利率**的成本就可以转嫁到卖方的身上。
已购房者
已购房者的还贷金额取决于签订合同时银行给的折扣，以及基准利率。最近央妈虽然收水，但是并没有调整基准利率，所以已购房者的还款目前不受影响。
如果已购房者想把房子卖掉，那么情况就类似房地产公司。
房地产公司
利率**，当然会打压一部分购房需求，但具体情况还是看市场实际的供需状况，这个不同城市不一样：
如果买房的需求量够大，那么对房地产公司的影响很小如果买房的需求量不足，那么对房地产公司来说，要么降价，要么减慢资金回笼速度。
对房地产公司影响更大的是银行对于房地产公司贷款的限制。房地产是高杠杆运营的行业，资金的紧张对其杀伤力巨大。未来几年，实力不够的房产公司可能会倒闭。
银行有两次逾期,现在贷款买房利率是不是要上调
1楼 匿名用户 有逾期就怕审核不过没有办法贷款。 如果能贷下来，利率是一样的 信用卡有2次逾期记录，住房贷款的利率会提高吗 2楼 娜 不会的。贷款的利率是根据银行的政策决定的不是因为逾期造成的。有逾期是对贷款有影响审核不易通过。 我买房贷款因为信用卡逾期一次银行要给我上调利率百分之五我可以拒绝吗 3...