1楼：潜龙一现惊天下
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有几个
2楼：苹果旺旺小馒头
截至2019年2月，最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有三个，具体如下：
1、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，自2009年10月1日起施行。
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，自2009年10月1日起施行。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》已于2015年12月10日由最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行。
扩展资料
物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。
物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：
物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
物权法司法解释全文
3楼：咚不咙咚
出台物权法司法解释的背景
两部物权法司法解释的起草制定工作贯彻了这样几个指导原则：
一、严循立法精神。物权法司法解释立足于司法解释功能定位，严格按照物权法等法律规定精神，确保解释内容符合立法宗旨和目的；
二、平等保护当事人利益。物权法司法解释注意建筑物区分所有权和物业服务法律关系各方当事人利益的平等保护，力求实现当事人间权利义务的平衡；
三、民主原则。物权法司法解释的制定广泛听取社会各界意见、建议，努力做到兼听则明；
四、针对性和可操作性原则。物权法司法解释紧贴审判工作实践中的热点、难点问题，不务虚，不贪大求全，切实为审判实践提供统一的裁判依据；
五、物权法司法解释合理吸收法学研究成果原则。在满足审判实践需要的基础上，合理借鉴法学理论通说，确保学理上的妥当性。
两部物权法司法解释内容及要点：
《区分所有权解释》共19条，《物业纠纷解释》共13条，这两部司法解释的共同特点是条数不多，并未将物权领域的所有问题囊括其中，但每条均针对一个类型，解释相当详细，实用性很强。
一批受访的律师向记者表示，之前有大量新类型的建筑物区分所有案件由于物权法的规定较为原则概括，司法实践中争议较大，处于停滞状态。而此次两部新司法解释的出台，为一大批新类型的物权案件提供审判依据。
物权法司法解释对《物权法》进行细化
2007年，《物权法》在经历了立法史上罕见的8次审议，几上几下之后，终于获得通过。这部物权法只有五编247条，相比同为大陆法系的德国民法典，其第三编物权442条，加上附录的适用整个法典的施行法218条，我国物权法的规定显得较为原则笼统。
这部物权法将一批争议较大难以统一的问题搁置，而在物权法颁布之后，民众利用物权***的热情相当高涨，致使大量物权案件涌入法院。这其中数量最多的为建筑物区分所有权纠纷。
一大批新类型的案件涌入法院，但审判却缺乏明确的司法依据，而且，由于各地法院在审判实践中理解不一致，经常导致同一类型的案件在不同地区审判结果不同。
此次出台的两部物权法司法解释，对已经比较明确的问题进行了统一，比如业主身份的界定、专有部分和共有部分的划定、面积人数的计算方法、业主权利义务的范围、车位车库纠纷的处理、业主自治重大事项的范围、住改商纠纷的处理、利害关系业主的认定、业主撤销权的行使以及业主知情权的保护等。
4楼：中顾网陈静律师
主要对建筑物区分所有权规定的使用 和 物业管理 做了规定 总体有利于广大百姓
物权法司法解释一共多少条,物权法司法解释都有哪些
1楼 匿名用户 物权法司法解释有两个 1 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 19条 2 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 13条 最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有几个 2楼 苹果旺旺小馒头 截至2019年2月，最高法《中华人民共和国物权法...
杭州地区预防霜冻的主要方法,预防霜冻的主要方法有哪些？
1楼 匿名用户 霜冻及其预防措施 霜冻，是指在农作物生长季节里，地面和植物表面温度下降到足以引起农作物遭受伤害或者死亡的低温。有霜冻时可以有霜出现 白霜 ，也可以没有霜出现 黑霜 。有霜时农作物不一定遭受霜冻之害。 因此，我们要预防的是霜冻而不是霜。 霜冻是在能引起显著降温的天气形势下发生的。形成霜...