1楼:中亿行金融
抵押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
质押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权:
抵押贷款的抵押物,由借款人所有,不交由银行保管,继续由借款人使用,一般抵押物为不动产,如房屋,土地,机构设备等,也有大型动产,如交通运输工具等。
另外,质押贷款的质押物,由借款人所有,但交由银行保管,借款人一般不能继续使用,一般质押物为动产,权利(知识产权及票据债权)。
1.抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与财产权利(如有价证卷,票据等等)。
2.抵押物不移转占有;质物必须移转占有。
3.当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
4.当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以**、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
5.债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
抵押贷款和质押贷款有何区别
2楼:百度用户
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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3楼:虎说体育
1、提供的担保物品不同:
抵押的担保物通常为不动产,质押则以动产为主。
2、占管形态不同:
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
3、留置效力不同:
抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
4、处置权不同:
债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。
4楼:金佑贷款
(1)提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。
(2)占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。例如:
我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。
(3)抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
(4)处置权不同。若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。
5楼:招商银行
若是招行抵押类贷款,目前只接受以房产作抵押;如需申请“个人汽车按揭贷款”,则可以用所购买的车辆(全新非营运小汽车)做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。
6楼:钻诚投资担保****
1.定义:
(1)抵押贷款,是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款,一般可用房屋,土地,汽车等作为抵押物。
(2)质押贷款,是指以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款,一般可用汽车,知识产权,专利,商标等作为质押物。
2.共同点:抵押贷款和质押贷款都需要借款人提供财产或者权利做担保才能贷款。
3.区别:
(1)抵押物不移转占有,原物权人可继续使用。
(2)质物必须移转占有,原物权人失去使用权利。
抵押贷款与质押贷款有什么区别
7楼:逸风音
抵押贷款是将物品所有权抵押给资方,自己仍享有使用权;
质押贷款是将物品所有权抵扣给资方,自己不享有使用权。
举例:假设你有1辆汽车,抵押给某机构贷款,贷完款后,您仍然可以自由驾驶汽车;
而质押,是将汽车扣留在某机构,自己无法使用。
另,建议贷款最好不要质押,理由如遇到非法机构,可能遇到将您物品变卖等情况
8楼:匿名用户
抵押贷款的抵押物仍由你保管,比如房屋抵押;
质押贷款的质押物不由你保管,应该交给银行,比如存单质押
对于银行来说质押贷款风险小于抵押贷款风险
9楼:亮哥出行
《担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产。
第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十五条 下列权利可以质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
(二)依法可以转让的股份、**
(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
(四)依法可以质押的其他权利。
第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
本法所称动产是指不动产以外的物。
所以抵押贷款与质押贷款的本质区别在于担保物是否伴随着权利的转移而转移,并非以动产和不动产来区别。比如汽车与机器设备,虽然是动产,但由于目前都没有人把他们存放在贷款机构,依然是债权人或第三人在使用,所以都是动产抵押,不是动产质押。
比较特殊的是存货,存货是动产,可以质押(如仓单、提单等)也可以抵押(如仓库监管方式)。
10楼:钻诚投资担保****
抵押放款慢,利息低。抵押物在本人手里。
质押放款快,利息高。质押物一般在他人手里。
这是最直接的三点。
11楼:ab****贷款
通俗的将 抵押的东西还属于你,当债务人不履行债务时债权人向法院申请拍卖。 质押就不属于你了,当债务人不履行债务时债权人直接变卖。
抵押贷款和质押贷款的区别
12楼:钻诚投资担保****
抵押贷款可以提供动产,不动产,质押贷款提供的是动产,抵押贷款时债务人可继续利用抵押财产,动产抵押合同签订时抵押权就设立了,而不动产抵押要登记,登记时设立,而质押财产要交付给对方,否则质押权是不设立的,当然合同都是签订时生效
抵押贷款和质押贷款有什么区别
13楼:钻诚投资担保****
质押贷款和抵押贷款的根本区别在于是否转移担保财产的占有,此外两种贷款形式的定义也不一样。
质押是指债务人或者第三人人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。而质押改变了占管形态,由质押人对质押物进行保管。
14楼:金佑财富
抵押或质押区别不大:
1、他们的区别之二:质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
2、他们的区别之一:抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
抵押贷款和质押贷款有什么区别
15楼:金佑财富
抵押贷款是指以不转移债务人或第三人提供的财产的占有现状,仅以此作为担保物的贷款形式。
而质押贷款是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交借款银行占有,并以此作为贷款担保的贷款形式。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产。
第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十五条 下列权利可以质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
(二)依法可以转让的股份、**
(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
(四)依法可以质押的其他权利。
第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
本法所称动产是指不动产以外的物。
一楼部分错解。汽车与机器设备一样,都是动产抵押,不是动产质押,现在基本没有人把汽车放银行,银行也犯不着,抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证,但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺,车放那儿,没去相关部门办登记手续,貌似抵押,其实是典当存放行为,行为本身不受法律保护,但债权有据可依者可受法律保护。
存货有些特殊,可以质押也可以抵押,质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管,借款人还了钱去凭银行出仓单领货,抵押则由银行等金融机构直接管理,但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力,所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资,这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的,所以是质押,但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行,不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。
抵押与质押的区别在于:1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。3.
抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
我国担保法对两者的定义有作规定.
抵押贷款和质押贷款的区别是什么,什么是贷款.举个例子什么是抵押贷款和质押贷款
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