1楼:招商银行
若是招行抵押类贷款,目前只接受以房产作抵押;如需申请“个人汽车按揭贷款”,则可以用所购买的车辆(全新非营运小汽车)做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。
抵押贷款和质押贷款有什么区别?
2楼:百度用户
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
3楼:匿名用户
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产。
第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十五条 下列权利可以质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
(二)依法可以转让的股份、**
(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
(四)依法可以质押的其他权利。
第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
本法所称动产是指不动产以外的物。
一楼部分错解。汽车与机器设备一样,都是动产抵押,不是动产质押,现在基本没有人把汽车放银行,银行也犯不着,抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证,但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺,车放那儿,没去相关部门办登记手续,貌似抵押,其实是典当存放行为,行为本身不受法律保护,但债权有据可依者可受法律保护。
存货有些特殊,可以质押也可以抵押,质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管,借款人还了钱去凭银行出仓单领货,抵押则由银行等金融机构直接管理,但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力,所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资,这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的,所以是质押,但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行,不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。
质押贷款与抵押贷款有哪些区别?
4楼:百度用户
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
5楼:匿名用户
抵押或质押区别不大:
1、他们的区别之一:抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、他们的区别之二:
质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押贷款和质押贷款有什么区别?
6楼:匿名用户
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
(六)依法可以抵押的其他财产。
第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
第七十五条 下列权利可以质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
(二)依法可以转让的股份、**
(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
(四)依法可以质押的其他权利。
第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
本法所称动产是指不动产以外的物。
一楼部分错解。汽车与机器设备一样,都是动产抵押,不是动产质押,现在基本没有人把汽车放银行,银行也犯不着,抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证,但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺,车放那儿,没去相关部门办登记手续,貌似抵押,其实是典当存放行为,行为本身不受法律保护,但债权有据可依者可受法律保护。
存货有些特殊,可以质押也可以抵押,质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管,借款人还了钱去凭银行出仓单领货,抵押则由银行等金融机构直接管理,但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力,所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资,这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的,所以是质押,但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行,不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。
7楼:寻觅星河
抵押贷款可以提供动产,不动产,质押贷款提供的是动产,抵押贷款时债务人可继续利用抵押财产,动产抵押合同签订时抵押权就设立了,而不动产抵押要登记,登记时设立,而质押财产要交付给对方,否则质押权是不设立的,当然合同都是签订时生效
8楼:匿名用户
抵押就是你可以占用,比如房子抵押,你照样能住进去,但是不能交易。质押就是占有,比如存单质押,你把存单质押给银行,那么这份存单就不能用了,冻结了。汽车也可以质押,就是你把汽车放在银行,你不能使用汽车。
9楼:鸿诚祥兆担保
抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。
10楼:桃花岛主李益
抵押一般是不动产,质押是指物权、债权、有价证件出质
11楼:
您好,这两种贷款最大的区别就是,抵押贷款是走银
行的,质押是走个人的,银行与个人的利率是不一样的,如果不是特别急用钱的情况下是我建议还是走银行。现在北京的房屋抵押贷款是可以做到基准利率的,年限是可以做到10年。
12楼:拨
天津抵押贷款申请流程为:
1.借款人提出申请,递交相关资料。
2.进**产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过,办理抵押登记手续。
4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5.贷款本息结清,办理抵押的撤押手续。
所需申请材料如下:1.房产证 2.
身份证(已婚提供双方)3.户口本(已婚提供双方)4.手章(已婚提供双方)5.
婚姻状况证明 6.个人收入证明或资产状况证明 7.抵押房屋的产权证明。
另外,如果您是以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
房屋抵押贷款的利率以央行公布的基准利率为基础,上浮多少根据您的个人资信和征信程度及贷款用途等确定,一般银行上浮的区间在10--20%之间。
贷款额度也根据您个人情况以及房屋状况评估以后才能确定。
贷款资质审查时间从您交齐资料起至放款最快需要15个工作日。
更具体的问题欢迎您追加提问。
13楼:18610427686媛
您好我们指着抵押贷就是给您从银行贷出来钱使用! 质押是着急用钱先拿去钱使用
办理的快一些但是利率高
14楼:冼栋屈嘉颖
1.定义:
(1)抵押贷款,是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款,一般可用房屋,土地,汽车等作为抵押物。
(2)质押贷款,是指以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款,一般可用汽车,知识产权,专利,商标等作为质押物。
2.共同点:抵押贷款和质押贷款都需要借款人提供财产或者权利做担保才能贷款。
3.区别:
(1)抵押物不移转占有,原物权人可继续使用。
(2)质物必须移转占有,原物权人失去使用权利。
15楼:籍雪须琬
你好!抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押与质押的区别在于:1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。3.
抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
我国担保法对两者的定义有作规定.
16楼:剑宛秋关霞
抵押贷款和质押贷款的区别,主要就在于:一般抵押的属于不动产,不能随意移动,会让抵押者继续使用,不会转移到银行保管;质押的属于动产或权益,需要转移到银行保管。
17楼:忻玉芬麻绸
质押贷款与抵押贷款的区别
一、概念不同:
抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,成都小额贷款将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
二、特点不同:
两种贷款方式在抵、质押物上有所区别。所谓抵押贷款,是指抵押物归借款人所有,不交给银行保管,借款人可以使用。一般抵押物为房产、土地、汽车、机械设备等。
而质押贷款的保管形式则刚好与之相反,质押物需要交给银行保管,借款人一般不能使用,质押物通常是债券、保单、仓单、提单、**、商标专用权等动产或权利。
三、方式不同:
1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。
3.抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
抵押贷款和质押贷款的区别是什么,什么是贷款.举个例子什么是抵押贷款和质押贷款
1楼 侯永军 抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。 而质押,是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或者权利折价 拍卖,变卖的价款优...
抵押贷款和无抵押贷款到底怎么选,无抵押贷款和抵押贷款到底有什么区别
1楼 钻诚投资担保 部分分行已推出 个人 消费信用贷款 ,只能用于个人消费用途 包括用于购车 装修 教育学资 大宗消费购物 旅游等,不能用于购房 ,申请时需要提供用途证明材料。因无需抵押物,审核相对较为严格,需要您提交相关材料 含用途证明 身份证明及还款证明等 到当地网点的个贷部门申请,由网点综合审...
房产抵押贷款:一抵和二抵区别在哪
1楼 深圳市立德担保 打个比方吧 价值 200万的房子 ,你贷款了100万,那么就算一次抵押了,现在还剩下100万的空间,你二次抵押,银行不会贷款给你100万,只会贷款3 5成给你,然后利息还比一次抵押的高。 房屋抵押贷款 一抵和二抵的区别 2楼 招商银行 招商银行暂不接受二次抵押物,即 已抵押的房...