1楼：钻诚投资担保****
现在购买车位成了
很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位**昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权**。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
昆明的大家给个意见，我现在房买了，车位有必要买么？
2楼：匿名用户
有能bai力的话，还是自己买个车位吧，du我之前没买zhi车位，一dao直是租的，但是这专
几年租车位的**也是渐
属长，长期租车位也不方便，还是有个自己的车位比较好，听朋友说经典双城的车位也对外**，我刚好住附近，打算去看看那的车位呢。
3楼：匿名用户
以我个人经验来说，入手车位很有必要。
4楼：茆坚矫睿姿
以我个人经验来说，入手车位很有必要。
再看看别人怎么说的。
要不要买车位，请大家给个建议，水韵汉府
5楼：溜到被人舔
如果手头宽裕就买一个呗，停车方便，现在基本人人有车的情况下，车位难求啊，出去连个停车地方都没有。。。
新房子准备购买车位，请大家给点意见。距离都差不多离单元门都很近，1.2.3是备选车位。详情看图。附
6楼：匿名用户
如果为了倒车方便就选2，但是为了安全1和3是较好的，由其是3.
3号位置一面是墙发生刮蹭的几率最小，而且墙背后的车位一般不会被人注意。
7楼：貌似自然帅
个人觉得1.2号可以考虑
看好一套房子，但是小区旁边几百米玩建一个电镀厂，好纠结要不要买，大家给个意见 10
8楼：匿名用户
建议不要买，电镀厂是高污染的行业，在附近住，对身体影响很大，，因为你长期住的话，肯定对身体有影响呢。
9楼：匿名用户
买。电镀厂日后多人投诉会搬走的。
房子刚买好，要不要买个车位？
10楼：吮指原味冰淇淋
一定要买。
现在越来越多的小区都搞人车分流，地下停车位已经成为标配。
车位是一定要买，但买之前，这些小问题一定要搞清楚。
1、车位的确不便宜，这几年很多城市的车位已经成为购房者的负担，就单价而言，它可能比房子还贵，但即使这样，我仍然建议大家买。
2、有人说，租个车位比买车位划算得多。这样算没错，以我所在的小区为例，一个月租金是三百块钱（含管理费），20年也不过72000块钱。即使未来租金会涨，也赶不上车位**涨幅。
这样一算，买车位真的好像不划算。
但从另一个角度——便利——来说，买个车位是不是要享受得多。而且如果你们小区不是1：1的车位配比，未来车位可能会非常紧张。等你真正买车的时候，你会发现停车真的是个麻烦事。
3、不要总想着拿车子和车位来比较。就好像不要拿家里的物件和它所占用的面积相比一样。电视才几个钱，茶几才几个钱，它所占用的面积多少钱，你算过这笔账吗？
车位是资产，上面的车子是消耗品，一个是会升值，一个是肯定贬值，两个用来比较有点不合适。
4、买车位不宜晚，一旦决定就要趁早下手，小区业主个个都精明得很，选到一个跟房子最近的车位并不容易。还有，未来买车可能都要跟车位挂钩了，已经有城市酝酿这事了。
5、选择车位也有讲究，最好现在左边的，这样驾驶位下车会比较方便。
6、有些小区在郊区，业主入住可能不会太快，小区周边也有足够多的空地可以停车。这种情况下可以适当推迟买车位计划。但要随时看周边停车量和业主入住量，平时下去车位走走，如果发现车辆越来越多，应该及时下手了。
7、需要注意的是，现在车位分很多种，有些车位实际上是以租代售的，没有产权的。租20年的好处是不用承担过户税费，买车位这笔钱是要掏的。在实际使用上应该不会有什么区别，业主优先承租原则，也不至于让你担心无法停车。
8、自己住买车位考虑的没有太多，但投资性买车位需要考虑客群，买那些人口密度较大的地方更合适。
9、买车位跟车也有不小的关系，每个人对车的喜好不一样，有的喜欢小轿车，有的喜欢大型suv。车的尺寸和车位的尺寸要匹配才行。开发商可能不会考虑这么多，他们想的是如何在有限的面积上安排更多的车位。
所以你买车位前要看看车子会不会比较难停。
10、 人防车位很普遍，个别城市可以拿下产权证，但出现什么大事儿的时候还是会被收回，不过这种大事的概率很低。相对这种大事儿，人防车位更便宜可能是个优势。这个看个人喜好了。
在使用上，人防车位和普通车位没啥区别。
11、地下停车位会不会导致爱车被淹？这个基本不用担心，新建项目在排水问题上还是***的，这个其实跟物业服务有更大的关系，他们能够及时预防暴雨的威胁才是关键，所以选个物业好的项目更重要。
父母要给我买个车位，让我自己去办，说实话，我也不知道该不该买，他们也没有一点意见，
11楼：匿名用户
买个车位当然好！固定了，就不要每次去抢车位，车位一般在地下室吧！这样车既安全又不要日晒夜露，又省事！
关于房子，同样的价钱，买个位置偏的新房好，还是买个位置好的二手房好，大家给个意见。
12楼：无照经营者
看你们那里的规划，新房所在处如果今后由规划可能成为新的好位置可以买。在版
不确定的情况下权要根据你当前的实际需求来决定，如果是不是用作投资而是自用，且新房交通比较便利能满足你日常的工作、生活可以买新房。如果是过渡性的需求，可以考虑买好位置的二手房。
13楼：匿名用户
位置好的二手房 升值空间大
14楼：匿名用户
地段，地段，还是地段~~~~~~~~
要开学了，要买以电脑，在两种电脑纠结中。复制不要。枪手不要。希望大家给个意见，谢谢！
15楼：匿名用户
首先比较一下baicpu，都是dui5平台的。所以，只看频率就zhi行了。虽然520初始dao频率高，但是这回里两款cpu的性能相差无几，大概在3%左右，鉴于这款cpu的性能已经很强，一般的游戏，软件都能良好运行，所以在乎**就别整520。
但是520**贵，所以ea38ec在cpu性价比上胜出。
再看内存：不用比了。你知道的。要玩游戏，整大内存吧。所以ea2s胜出。
再看硬盘，针对普通用户，500已经浪费很多了。所以500g硬盘胜出。ea2s是双硬盘的？那是在推销以前的垃圾吧。所以ea38ec胜出。
显卡是最重要的，因为你说都一样，所以平手了。不过这个显卡玩游戏足够了。
内存还可以加的。所以在这两款的答性价比方面还是要推荐ea38ec。毕竟相差1500左右啊，快能买个pad玩玩了。
笔记本内存品牌内存2g在300左右。原装还能吃人问你要1500？？那你就直接加独立品牌的算了，说不定原装还不如人家的表现好呢。
正在纠结要不要买名爵6插电混动，大家给点意见
1楼 匿名用户 名爵6插电混动各方面都挺有优势的，自己也正准备买呢 名爵6插电混动版好不好啊？正在纠结要不要买。 2楼 匿名用户 个人觉得名爵6混动插电版，还是挺值得考虑的，颜值非常高，可以说是很符合当前的时尚潮流了，内饰也是科技感满满，配备了很多高端配置，动力方面也表现得可圈可点，反正几乎能够满足...
刚买的房子纠结家居设计风格，有谁能给个建议吗
1楼 左钥残 我也在纠结，希望各位能给一些建议。 我认为没必要定一个风格，混搭也蛮好的，家住着舒服才是最重要的，感觉哪一件单品比较好，就可以购买。颜色啊什么的统一一下风格别相差太远就ok 我家就是欧式风格的，但搭配太子家居的美式沙发，也很好看，沙发也很好。 有道理，那我下次也去太子家居看看，听朋友安...
准备买这件衣服，大家给点意见,纠结买哪件衣服好~ 给点意见
1楼 匿名用户 不错，材质是什么，含棉多少， 49不算贵。含棉量要保证在50 以上较好，对吸汗透气性都好些，对身体健康更有利。唐狮的也不错。 纠结买哪件衣服好 给点意见 2楼 nike小妖 第二件。不过，我觉得两件都不错。不贵的话都拿下吧。 3楼 匿名用户 第一件，第二件小学生穿穿的 4楼 苏灬先灬...