1楼:匿名用户
首先要确定原来的马赛克瓷砖还能买到原样的么?从7楼下掉的话是可以的,但要注意安全,费用在1000元左右。各个地方的价钱不一样的,包括人工费等等。请参考。
2楼:1魏同斌
可以,找干外墙的。300左右吧
3楼:济南乐晨
有物业的还是找物业吧。
高层外墙瓷砖脱落,请问如何进行修复?怎么施工,费用大概是什么样的?注意是高层哦 5
4楼:萧竹夜
你好,不是你一家的问题,应该
由所有的业主一起与开发商交涉,也许会有转机版。
权如果已经达到保温的目的,还是按对方违约而采取协商解决赔偿为好。
打官司不仅比较麻烦,而且胜诉的把握不是很大,最终可能会庭外和解。 19852希望对你有帮助!
5楼:手机用户
我们做过一例,比较麻烦,费用也不低。
6楼:匿名用户
高层现在一般都不用瓷砖吧.
要用最好是用"紧砖"45*95/45*145规格的
房子外墙瓷砖掉了很多块,难看死了,有什么材料可以进行修补?找谁修补?
7楼:钱塘人家
外墙的瓷砖高度很高,,你自己很难修补!!我建议你使用目前最流行的材料,,景观树叶!!完全可以遮挡你掉落的瓷砖!!你网上查一下吧!!!
8楼:江南飞鸟
明筑景观树叶 装饰 效果 美观 时尚 环保
9楼:习惯之后
用明筑景观树叶,很漂亮,自己就可以安装了
10楼:我玉我儒
重新贴砖时在水泥中掺胶。
11楼:滑县东鹏瓷砖
在料里掺点胶,107,108都可以!
人工拆除外墙的瓷砖多少钱一平方? 5
12楼:匿名用户
外墙瓷砖敲掉一般20
13楼:匿名用户
要搭脚手架.要提供电源.每平米20元.
14楼:匿名用户
铲掉后做真石漆,高空作业,共计二十一米,有222个平方,预算多少钱可以做谢谢了
外墙施工去掉瓷砖一平方多少钱
15楼:匿名用户
外墙施工去掉瓷砖的常规**一般在80-200元/每平米。具体还是要看各个地区的人工收费标准来定。
16楼:匿名用户
各地区有些差异的,建议找装修公司报个价。
外墙墙砖脱落,有什么办法补救?
17楼:瓷丽贴瓷砖胶
首先这个要根据你墙砖脱落的严重程度来看了,如果是脱落的面积比较小,那版么就可以局部修补重新贴那几块,权具体的方法如下:
1.把瓷砖脱落地方的旧水泥清理干净。
2.把瓷砖在水里泡一段时间,具体的浸泡时间以瓷砖在水里不冒泡了为准。
3.把瓷砖拿出来把表面上的水晾干,然后将调配好的水泥砂浆均匀涂在瓷砖上 (厚度和原来的水泥浆差不多就行) ,然后结在脱落的地方。
4.用木头锤子敲平就可以了。
这个修补方法针对的是掉砖面积比较小,而且之前就是使用的水泥河沙来贴砖的情况。但是如果脱落的情况比较严重,还是建议全部铲除再重新贴砖。
其实,现在瓷砖越来越好,所以吸水率不断降低传统的水泥河沙已经不能满足贴结瓷砖的要求了,而且瓷砖的尺寸也越来越大,所以更不易贴结了,因此建议要使用专业的贴结材料,比如瓷丽贴来贴砖,这样不仅贴结力强,不容易空鼓脱落,而且贴结厚度薄环保无毒,瓷砖的美观性和牢固性都有了良好的保障。
18楼:手机用户
抹点水泥,打上腻子,重新粉刷,保证看不出
家里外墙的瓷砖掉下来砸到了别人的车子,应该赔多少钱?
19楼:匿名用户
家里外墙的瓷砖掉下来砸到了别人的车子,一般说是修理需多少钱就应该赔多少钱,但也有损失严重,对方对仅仅修理不能接受的,就需要双方协商解决。
外墙体脱落是属于谁的责任
20楼:蔡借口
保修期由建设单位负责,保修期后由业主自行负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿,一般保修期限为5年。
过了保修期如果有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。如果业主们都不愿承担维修义务,或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过,一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件,全体业主要共同承担赔偿责任。
扩展资料:
案例6月7日,本报报道了“裕华园小区外墙瓷砖脱落”的新闻后,引起众多市民及网友的热议,一度被人们称为“头顶杀手”。随后,记者在走访中发现, 市区很多老旧小区的房子外墙瓷砖都出现了脱落的现象。那么,一旦出现瓷砖脱落现象居民该如何是好?
万一砸伤人,又该由谁来承担呢?
6月17日,通过读者在晚报官微上提供的线索,记者先后走访了方清园小区、四中宿舍、金桥宿舍等多个小区,发现很多小区都存在外墙瓷砖脱落现象。
在四中宿舍,发现3号楼北侧墙体的外墙瓷砖,有三处明显脱落,均在五六层楼高处,脱落面裸露出里面的水泥墙面。在单元楼门口贴着安全警示牌,提醒过往居民注意安全,其单元楼上的“阳台瓷砖与墙体脱落,随时有可能坠落砖头、瓷砖”。
大概是2001年建的房,从去年夏天开始往下掉瓷砖,因为小区没有物业,也没人张罗修,只是戳了个警示牌。太危险了,不出事儿还好,一旦出事就是大事儿。”居民李女士感叹道,这些随时可能掉下来的瓷砖,让居民们提心吊胆。
方清园小区6号楼的外墙也出现多处脱落,在单元楼门口的防盗门上,该小区物业公司贴着提示“楼体外墙建筑松动危险”,请业主出入注意安全。
在金桥宿舍3号楼同样出现外墙瓷砖脱落,长城南大街80号院2号楼的外墙水泥面脱落,小区居民均表示很无奈,除了自己出入时多加注意,目前暂没有其他办法解决。
维修费用:保修期内由建设单位承担,保修期后由业主均担
自己住的小区出现外墙瓷砖脱落,如何维护,维护费用由谁来付,成为摆在居民面前的难题。为寻找答案,记者采访了市物业管理协会秘书长田军。
据田军介绍,如果这个小区的住宅在保修期内,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿,一般保修期限为5年。
相反,过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
楼体外墙属于业主的公共部位,出现问题可以委托物业公司来维修,也可以由业主自己找施工人员进行维修。物业公司只提供服务,没有责任出资。不过,如果物业公司没有尽到提示义务,为业主造成了损害,物业公司是要承担一定责任的。
田军说,如果是没有物业服务公司的小区,还需要小区业主自行解决。
参考资料:人民网-保定多个小区现外墙瓷砖脱落 到底该由谁负责引热议
21楼:爱喝粥
由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿,一般保修期限为5年。相反,过了保修期是最大的难题。
如果有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
22楼:不懂算了咯
包括瓷砖裂开都很麻烦,如果是熟人我家刚装修的1个多月裂了换了又打碎一块然后没换因为我家全部用线条做的麻烦的要死,熟人要求赔偿?你说怎么说一个瓷砖店十大名牌也是熟人装修还是,如果不是该怎么搞怎么搞怕个卵子
23楼:匿名用户
老旧小区住宅楼房外墙脱落维修是一个严重的社会问题。特别是过了保修期,又没有维修**。怎么修。
物业法中说费用由全体业主负责。那么有些业主就是不出费用,维修就是一句空话。只能任其脱落的。
物业法应有明确的说法。否则这个法有什么用。关心民生的人大代表是否应该发声解决这个问题
外墙瓷砖快脱落了怎么办
24楼:众易居装修网
1、外墙面砖长期暴露于大气中,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。
2、贴砖施工时环境温度较大,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。
3、墙面要设置伸缩缝,最好使用分隔条,分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离破坏。
4、防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂膜与基层分层,防水涂料同时受基层的干燥程度影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化。
解决方法:
1、清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实部位。
2、重新对处理范围基面喷水,采用防水堵漏宝抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。
4、涂膜完全固化达到强度后,再粘贴外墙砖,粘贴前对墙砖进行洒水润湿,粘贴后进行湿润养护。(注意:面积较大部位需设置伸缩缝)
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