1楼：百度企业信用
深圳市国华投资管理股份****是2014-01-16在广东省深圳市南山区注册成立的股份****(非上市)，注册地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼a栋201室(入驻深圳市前海商务秘书****)。
深圳市国华投资管理股份****的统一社会信用**/注册号是9144030008851948xy，企业法人王晓春，目前企业处于开业状态。
深圳市国华投资管理股份****的经营范围是：投资咨询（不含限制项目）；投资顾问（不含限制项目），投资管理（不含限制项目）。^；在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为79429638万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共4308家。
本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
深圳市国华投资管理股份****对外投资13家公司，具有0处分支机构。
商业投资是什么
2楼：中汇雪儿
商业化投资（jctz）：指出资方利用自身所有权，权衡利益和风险并选择结果的行为，即投入为了产出。
在市场准入的前提下，融资方为出资方整合了政策、人力、资金、产物四大范畴，向投资方提供按标准设计的产品化的企业，出资方以营利为主要目的，采用帮助人才创业、垫付创业薪资的方式投资，以出让部分企业股权、将企业上市的方式，使投资效益最大化。
商业化投资由前四川方舟集团率先提出，并由金马产业发展服务集团付诸实施，核心特征为，目的为“建设现代服务企业、投资商贸服务项目、为社会制造人才、为区域输入企业”。金马集团根据产业属性对投资项目实行了精细化分类，并按照预设标准使之定型，实现了企业的多元化、产品化。企业各自独立、相互支撑，以资本为纽带，从上至下纵向构成完整服务链，并以实用类项目作为配套横向延展产业链。
3楼：投融界客服中心
商业化投资指的是出资方利用自身所有权，权衡利益和风险并选择结果的行为，即投入为了产出。
在市场准入的前提下，融资方为出资方整合了政策、人力、资金、产物四大范畴，向投资方提供按标准设计的产品化的企业，出资方以营利为主要目的，采用帮助人才创业、垫付创业薪资的方式投资，以出让部分企业股权、将企业上市的方式，使投资效益最大化。
商业投资的好处有哪些？
4楼：匿名用户
一、不折旧：就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。
二、不装修：在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。
三、不忧租：一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，吉屋又不容易出租，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。
四、利润高：商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第2年比第1年低都有可能，不稳定。
投资商业地产的弊端有哪些
一、高成本投资：购置商业地产时，除了要交付一定 额度的首付款，还要承担各种成本。首先是**成本，如支付产权保险、估价费、验房费、律师费、地产转让税等， 如果你是从地产商那里买的新建房，则还要算上入住费。
这些费用加起来，大约要占房价的1.5%左右。
二、现金流量小，变现时间长: 房地产投资的高成本决定了它必然是一个长周期投资。根据上一条关于成本与费用的计算，即使按照市场正常每年5%的**趋势，一个投资周期至少要在2-3年 以上才可能保本。
所以房地产投资一般都必须保证有3-5年甚至以上这样一个合理的周期。
三、**物业后业主只能在付清所有欠费后，较后拿到钱。
以上就是投资商业地产的好处有哪些？投资商业地产的弊端有哪些的全部内容，商业资产的转手都涉及到较大的投资额，投资收益的核算当然是至关重要的。很多中国的投资者发现中国的商业资产利润比例要比加拿大高得多，可以达到20%至30%。
投资商业地产有哪些优势
5楼：欣元
中国人对房子，对家的观念一直都有特殊的情感，所以说房子在过去的二十年，在有关经济政策利好的情况下，加上中国人特有的情怀一路狂奔，一直到去年，达到顶峰。
投资房地产有哪些好处?前瞻产业研究院认为主要有以下几个方面：
1、保值功能。房子一般就是最便宜的也要30万上下，属于大额的不动产，所以购置房产具有非常大的保值功能。最起码在现阶段，可以这么说，如果你投资的很早，不用担心贬值的问题，因为即使房价目前有所下滑，到你的成本线还早，所以它是一个很好的保值投资产品。
2、升值功能。过去房地产**的二十年，诞生了多少百万富翁、千万富翁、亿万富豪、首富先生。这都是房地产时代投资的红利。
甚至到现在多方面限购的情况下，政策打压房产投资的额情况下，很多人也愿意相信而且在某些地区的实际情况也是如此，只要有机会，条件允许，很多人还是愿意购置房产，期待升值，赚取大把收益。
3、套现功能。当你手上有房产，实际上他就是你的一座金库，当你有资金短缺的时候，可以通过合规的运作渠道，进行转让套取现金。如果升值的足够大，这个收益率甚至可以达到100%，200%。
4、抵押贷款。如果不想转让，你的房产价值够大，地理位置好的话，可以进行抵押到银行进行贷款，当然前提是要符合要求，这样你就可以用房子的价值来抵押获取贷款支持。
投资商业地产有没有什么推荐？
6楼：居理新房研究院
建议您可以考虑商业公寓项目。目前从重庆市场情况来看推荐以下项目可以了解。
一.升伟中环广场
该楼盘由升伟集团打造,项目总占地约为3万方，总建面13.6万方，由7栋高档精品建筑组成，目前在售3#楼loft公寓项目。
【项目情况】
位置：项目位于重庆渝中区大坪高九路，在地图上位于重庆的几何中心，渝中区作为重庆最先发展的区域，商业、医疗、教育等生活配套相对成熟，并且承接解放碑cbd商务人群，以及外来旅游人群，保证区域**量及人口基数；
2.生活配套：项目距离龙湖时代天街直线一公里，以及对应的英利国际广场满足日常消费需求，交通方面距离轻轨二号线歇台子站直线800米，配合多个公交站点完善公共交通；
3.产品方面：在售公寓项目是loft户型（5.1米层挑高），赠送面积多，户型设计比较灵活，并且是现房即买即住（租）。
二.东原世界时
该楼盘是东原地产打造的*住宅产品，位于红旗河沟西侧，是东原地产进驻观音桥的首个项目。
【项目情况】
1、区域：项目位于江北区核心商圈红旗河沟旁，紧邻观音桥及新牌坊核心商圈，区域成熟度高，东侧紧邻龙湖新一街，配套完善，生活便利。 2、交通：
项目紧邻3号线和6号线的换乘站红旗河沟站，可快速通达各个商圈，同时项目紧邻红黄路，建新南路等，自驾出行便
3、产品：项目为东原打造的*住宅项目，同时小区内配备恒温泳池、健身会所和24智能安防等，小区品质及居住舒适度高
商业投资跟投资区别
7楼：董德
没什么本质区别都是出钱出力！商业投资的风险把控更严谨一些！
什么是商业投资行为??
8楼：畅移（上海）信息科技****
从事商业行为应当遵守的一般准则。其实建议你看下这个会比较好，《独资企业法》、《合伙企业法》、《公司法》和还要起草的《股份合作企业法》这四个主体法律。
9楼：匿名用户
商业投资行为实质是负债与投资的关系，单独投资和融资的相关的经济活动，关于公司投资与资本结构的最新研究中有两种决策的互动并没有给予应有的考虑：一是啄食理论和权衡理论将资本结论归因于投资的重要作用，将投资作为外在因素，模型中只考虑融资；二是把投资作为内生变量，强调生成的内部资金如内部现金流和发行普通股如何影响投资。
商业,投资,消费三者之间的关系
10楼：雪落成殇
商业,投资,消费三者之间的关系：
商业指以货币为媒介进行交换从而实现商品的流通的经济活动，兴起于先秦时期。现代的商业分为线下以及线上两种，极大提高了**的效率。
投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和**投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。
后者是以货币购买企业发行的**和公司债券，间接参与企业的利润分配。**投资的分析方法主要有如下三种:基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的有益补充。
消费是社会再生产过程中的一个重要环节，也是最终环节。它是指利用社会产品
来满足人们各种需要的过程。消费又分为生产消费和个人消费。前者指物质资料生产过程中的生产资料和生活劳动的使用和消耗。
后者是指人们把生产出来的物质资料和精神产品用于满足个人生活需要的行为和过程，是 "生产过程以外执行生活职能"。它是恢复人们劳动力和劳动力再生产必不可少的条件。
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