1楼：匿名用户
未转让出去的压货服装如果量不是很大，你可以在**网上开一间**，将服装**挂上去卖；另外你还可以倒手给其他服装销售商。不管是网上卖还是倒手给他人，**一定要低廉。将压货变成现金，虽然有亏损总比压在家里一文不值要强许多。
店面转让收了压金,那人又不要了,该怎么处理压金
2楼：菩提树下有爱
押金就相当于定金，是希望与你签订转让合同的保证方式！现在不要了，押金可以不用退还，押金最多是你的转让费的20% 如果收取的超过20%，多余的部分应当退还。
店面转让了,家里一堆货怎么办
3楼：愿把光阴错落成诗
什么货啊？如果
是衣服鞋子之类的可以运用到夜市去买呀，**不能低。内因为很多人就是太低反容而不买，因为怕便宜没好货，让他还价。如果是吃的喝的，自己解决就是了。
不然请我吃也可以，我不会介意的！
由于店面转让了，有一批新上的服装，怎么办
4楼：匿名用户
店面转让的时候没有连货一起么，看看下家做什么生意，或者找同行看看。
接手转让店铺时需要注意哪方面的风险？？？？
5楼：铺专家铺姐
一、转手者
是房东还是租赁者?
二、这个场地能开办餐饮吗?
三、“转让店”在行政部门有历史遗留问题吗?
四、“转让店”有违法违纪记录吗?
五、与前员工有经济纠纷吗?
六、确定合同的法律主体及合同类别。
七、签订合同，务必请权利人到场，与权利人签订相关合同,其他任何人代签均属无效。
八、要确保所签订的合同完整有效。
签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。
九、支付转让费，应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。
十、接手当日，马上换锁。
以上十条，铺专家提醒接手转让店铺的商家一定要谨记了，开店找店址是第一步，千万不要让自家的心血钱被人掏走啊!
6楼：匿名用户
1、注意房屋协议，有的是因为房屋**高涨，先知才出让的。
2当然需要店铺房东在。
3、注意货物是否有那么多。
7楼：似水流年
接手转让店铺需要注意的问题
1.合同一定要找房东一起签.
2.租期能长尽量长.
3.一定要在合同内写明自己拥有转让权.
4.合同到期后续租问题,拿到优先续租权很重要,实在不行,也应该要求房东补偿.
5.一定要找准房东,房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚,核实他是否现租客(身份证,营业执照,承租合同).
6.转让前的费用要查清,水电,物业,是否有欠款等等...
7.很重要的一点,转让费高的惊人的,大几万甚至十几万的,要严重小心,预算一先自己开了店之后是否会赚的回来那些转让费,计算方式很简单,把转让费摊消到每个月的成本中,其实照我说,除非做那些暴利行业,不然转让费超高的那些店,根本就不用去考虑了,合同到期后如果房东不让续签,那些转让费会把你压死,并且会死的很难看.
无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：
首先要考虑房屋产权和使用期限
，在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。
接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房？
前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。
另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
办理执照有学问
营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？
接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？
重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时，不仅要按批发**作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。
除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好
一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗？
:接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。
接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。
随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。
所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。
转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析—选址篇见阳光巴士创业网）
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让**及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体**。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让**租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
8楼：阴兴武
对 房东要在场dui
店面转让，对方交了定金，并叫我一星期内，把东西搬走，我把东西搬走后，对方反悔说不转了。
9楼：草民学法
契约的bai稳定性不容破坏，民事活动应du遵循zhi诚实守信的原则。只要双方dao约定不存专在欺诈、胁迫等符合无效或
属可撤销、可变更合同的情形下，双方约定受法律保护，对双方都具有约束力。
当事人双方约定一方向另一方交付定金，作为履行债权的担保，债务人不履行约定的债务，债权人可以按照定金罚则，不返还定金。作为对方违反约定的违约代价
司法依据《中华人民共和国合同法》
115条、当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向另一方给付定金作为履行债权的担保，债务人履行债务后，定金应当返还或折抵价款。给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。接受给付定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
10楼：江苏潮流
是他违约了！这事情是你自己没做好，以后遇到此事切记：对方全款付完，你出去他进来！
不然遇到耍懒皮的对方事情很难办。你的转让费也就两万多，损失应该不是很大，对方付的1000定金算是弥补你的损失了！
11楼：临沂姜律师
这种事，也就这些吧，他们都说的很清楚了。难道你还要收集证据打官司
12楼：尚法法律服务
呵呵，是违约了。你可以不退还他押金。
**店要转让，里面有冬装压货怎么办？
13楼：匿名用户
第一转给你的下家，低价，你就说你处理也可以卖的，到冬天保证火的！
实在没法子，你到秋天再卖吧
14楼：爱吃橙子的鱼
转店的时候就一起算成钱转了呀，实在不行自己在最后几天抛货
15楼：林紫
转让给你的下家,如果她不要的话,那你现在可以自己低价**啊,反正不做了,不赔的**就也可以卖了
今天去看了一个商场里的门面，老板说转让费六万，压金一万，转让费六万包括的什么啊？
16楼：
转让费就是说你要那人的店那你就要白给那人的钱，也有的地方转让费是包店里的货物的
17楼：匿名用户
转让费包括装修，空调。看看是否空店转。这个要具体谈
18楼：感性的粉团
转让费包括装修的一切，和铺子里有的东西
19楼：匿名用户
就是租金和有价值观的东西，
店铺转让，剩下一些服装，怎么处理。
20楼：匿名用户
方法一．先打转让招牌，同时清仓大甩卖．再卖不完就放家里，放**上慢慢卖
方法二．若是品牌经营店，问下其它同品牌店面要不要货，甚至问下总部能退货不
方法三．最正经的，捐给雅安人民
店铺转不出去怎么办，难受死了,我的店面一直转让不出去怎么办，很着急
1楼 匿名用户 该死的转让费，害死太多人了。 2楼 匿名用户 我现在也愁死了，房租都快交不起了 3楼 越难越爱活宝 我也是不知道你们转出去了吗 4楼 迷雾岚城 我也是哦，店转不出去郁闷死了！ 5楼 匿名用户 我也想把店子转了在罐子岭，地铁口三号出口因为怀孕了 6楼 匿名用户 这种情况可以找先转店铺后...
陆金所理财60天到了怎么不显示可转让啊
1楼 匿名用户 理财一定要找正规的平台 千万不能贪图利息高 找一些小的平台 现在基本上外面不正规理财公司都是 你惦记他的利息，他惦记着你的本金！ 投资期限60天可转让是什么意思 2楼 匿名用户 大额可转让定期存单简称ncds，指银行发行的可以在金融市场上转让流通的一定期限的银行存款凭证。商业银行为吸...
背叛老公,摆脱不了情人怎么办,如果老公背叛了自己，在外有情人，有什么办法，让他对外面的女人死心。那个女人还借了钱给他，
1楼 匿名用户 还是不要离婚 为了孩子 激情散去 现实还是会回来的 和你老公好好过吧 2楼 素颜 不要这样啊，你老公很爱你的 3楼 一如记往 做人本份点好，是缘份让你们走在了一起，珍惜点。 4楼 喊声丶哥哥 好事。那你什么时候死，最反感你这种人。艹艹艹 5楼 匿名用户 告诉老公 老公不容忍 还有情人...