1楼：南柯溪墨轩
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划
什么是楼顶违章建筑?
2楼：请叫我星星粉
违章建筑主要包括：
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
3楼：9武
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论！
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
4楼：1单身男
一、楼顶违章建筑定义：未经审核，居民私自在楼顶动工做的建筑。
二、楼顶违章建筑的危害：
在施工过程中，楼顶违建会破坏楼顶结构，如破坏防水层和保温层，导致漏雨、低温等。
楼顶大规模私建房子，严重的话，承重受影响，可能导致楼房倾斜、倒塌等。
顶层增建，很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。
从消防安全方面说，在许多楼房中，楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵，一旦发生意外，后果不堪设想。
5楼：匿名用户
超出申报楼层的建筑就是违章建筑
是违法行为
可到当地城建局举报
可写举报信的方式
详细写明违章建筑的地点和举报人.....
在自已家的楼顶上搭个阳光房算违章建筑吗？
6楼：哈哈亲爱的
表述不清楚，不好回答。如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
7楼：匿名用户
理论上算的
问题是现在公务员有空来管理吗？
他们忙着呢
8楼：匿名用户
是农村自己家里的楼顶，把瓦片拿掉做阳光棚
在自家楼顶面积上盖房算违章建筑吗
9楼：盐山小伙啊
这bai样的情况算是违章建筑的一种du
。违章建筑，从zhi严格意义上讲，是指dao违反《土地管理法版》、《城权
乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
通俗一点，就是只要没有通过有关部门审核，手续不齐全的建筑物，都属于违章建筑。
我在自己家楼顶搭建雨棚属于违章搭建吗?
10楼：翻滚吧云盘
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。
所以：如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，就是违章建筑；否则就不是。
11楼：生活让我强大
属于，当地的城管和建设部门都有权制约你
12楼：贾圣龙
必须属于，平时没事一但想查的时候一逮一个准
13楼：匿名用户
想什么呢。。不是违章建筑。。是违法建筑。。
在楼顶上盖铁皮房子是违法了吗？可是房子是自己的
14楼：淮安浙江人
1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民**城乡规划主管部门责令停止建设;
2、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
3、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
15楼：匿名用户
是否违法我不法确认，肯定不合法。 照你说所，我买了一幢别墅，然后在小区内自己把他拆了造高层可以吗？ 建筑要有建筑施工许可证的。
最关键是的中国人没有自己的土地拥有权。所有土地归属国家。你拥有的只是土地使用权以及房屋所有权而已
16楼：匿名用户
属于违章建筑，房子是自己的没有错，但是楼顶平台是属于公用范围，任何一家没有权利占为己用。你能把你自己的房子放在一个不占用别人公用面积的地方你就可以算不违法。。。
自家楼顶漏水就搭建活动板房算违章建筑吗
17楼：家里不漏水
不管是不是公共部分，没有经过合法申批手续自己建的就是违章建筑，也不能以漏水为由。看看，如果是对方态度坚决就自己拆了吧！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
18楼：黄涸
“楼顶归我实用”，这句话就不对，就算开发商给你签了，也是无效的，因为楼顶是公共区域，也是避难场所，上楼顶的门也不能上锁，，因为：当发生火灾时，着火点以下的人要往下逃生，火点以上的住户，在无法往下时，是要往楼顶逃生的，楼顶平毯，面积大，烟雾也不会致命，更无东西可以燃烧。
19楼：匿名用户
我的房屋也是顶楼老是漏雨，搭了雨棚不管用，每次外面大下屋里小下，外头大下屋里还小下真的好为难啊，现在准备把漏雨的那个凉台和卫生间搭个板房，不知道怎么办，请问如果是城建局和建委什么人有关部门会允许吧！
20楼：匿名用户
对是违章建筑，因你是在公共区域，那是不容许的！物管条例有明确规定！
21楼：匿名用户
个人理解只要活动板房不是很高大，只是用来防水用不属于违章建筑，难到说下雨天打个伞也是违章建筑?
22楼：海南共筑钢构
你搭那个活动板房都够你重新搞一下屋面了吧，何必呢
23楼：休闲的虫子
拆了吧 不然狗再咬你了
24楼：幸运的李哥
我的也是这样的，可以弄，
在自己房产楼顶加建了，被说违建，怎么办
25楼：**ile一枚树叶
不管是不是自家的，只要是未经审批而建的建筑，都叫违章建筑。你这个肯定是要被拆的。
我在自家楼顶上搭建一个50平方的遮阳棚一是养花，二是二楼太热起隔热作用，属于违建吗？建设局督查大队
26楼：匿名用户
违建是肯定的，没有经过规划局建设局审批认可的建筑（临设）都属于违建
27楼：一见如故
农村可以，城市不行，你违建
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