1楼：法妞问答律师**咨询
需要男方配合过户
男方不履行义务，协商不成可以通过诉讼方式解决。
离婚协议上房子归女方所有，过户需要男方签字吗
2楼：律兜咨询1号
各房产局执行政策不一。有的房产局必须要男方签字，如果男方不签字的，必须由女方先到法院起诉，然后凭判决书过户。
3楼：爱喝粥
需要双方持协议房产证共同到到房产所在地，办理
离婚协议房子归女方 未过户,男方还有权利变卖房子吗
4楼：四川瑞利恒律师事务所
男方bai无处分权了，协议签订那天
du房产就已经归女方
zhi所有了，即使没
dao有过户男专方也无权处分属；
如男方擅自处分财产，那么应当认定为无权处分；
《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。
5楼：打抱不平
有权力，房管局以登记人为准
6楼：律师是社会科学
如果房子登记在男方一人的名下的话，男方可以处分该房屋，第三人可以善意取得该房屋，建议尽早去房管局变更权属。
7楼：崇林大帅哥
如果是男方名下的。他就有权变卖。劝你还是早点叫他过户给你吧。别等他私下变卖了，别人就撵你滚蛋了。
离婚协议写房子归男方但男方四年没办过户.女方 重新买房多交的契税可以要男方赔付吗?
8楼：钻诚投资担保****
无法直接要求赔付，要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额
申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
9楼：匿名用户
可以要求男方过户再买
离婚房子归女方但还有贷款能过户吗
10楼：奇农嘉嘉普
不能，需要贷款还请之后，双方凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，
以及住房房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方，
如果对方拒绝，你可以凭离婚协议起诉维权，可以申请强制执行。
11楼：钻诚投资担保****
从实际看，贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入**；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为**，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。
离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户 房子归谁
12楼：四川万帆律师事务所
1、如果离婚协议已经明确约定归女方所有，那么男方是无权卖房子的。
2、女方获得房屋产权，但还未办过户手续，也未在产权管理部门声明备案，男方利用这个时间差卖房，如果正在交易之中，女方可以到产权交易管理部门主张权利，要求中止办理产权过户手续。
如果房产已经过户，只能通过法律手段追究男方擅自处分房产赔偿责任。
3、如果女方通过离婚协议获得房屋产权后，虽然未办过户手续，但在产权管理部门已经声明备案，男方把房子卖了，并把产权过户了，女方可以通过法律手段追究产权交易管理部门的责任，要求把产权改正过来。
13楼：乌盟人在海南
既然签了协议，就按协议执行就好了。房子肯定归女方啊！无论过不过户，协议优先。
14楼：匿名用户
按离婚协议办，拿着离婚协议去办理过户。
15楼：匿名用户
你好，这种情况属于女方个人财产。
16楼：匿名用户
i am a slow walker,but i never walk backwards.
17楼：法妞问答律师**咨询
协议离婚房子归女方但没有过户有影响，在这样的情况下，女方对于房屋是没有物权的，对于房屋的所有权还是有影响的。不动产的交付原则是以过户为原则，必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。
两人协议离婚，房子归男方所有，贷款需要女方鉴定吗？
18楼：上海申京律师事务所
《婚姻法解释二》第二十五条
规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书版、裁权定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
因此，即使欠款归男方还，女方也是要付法律责任的。
离婚协议，按揭的房子归女方所有，房贷女方还，没过户遇拆迁,男方如果反悔怎么办？
19楼：房屋拆迁那些事儿
拿着你的离婚协议以及去打印你还按揭的证据去法院起诉，要求判决男方履行过户手续，或者直接将房子判给你，遇上拆迁的话，你先跟拆迁的人说明，现在房屋归属存疑，将拆迁补偿款提存等法院判决结果。
20楼：房屋拆迁那些事儿
您好，离婚协bai议中关于按揭房du的分割zhi，是双方真实意dao思表示，如果不存在无效
专或者可属撤销的情形，是合法有效的，双方都应当按照协议约定。男方有义务协助女方办理过户登记。
男方想反悔，由于房屋还没有办理过户，还属于男方。男方可能会得到拆迁补偿。此时，男方要承担违约责任，赔偿女方。
21楼：wcg选择
如果协商不成，男方只能通过法院起诉。
22楼：匿名用户
法律意义上讲是属于女方的，感情上可以稍微补偿。
离婚协议房子归女方注销男方名字,现在男方不同意该怎么办
23楼：阿元
男方不同意将房屋归女方一人所有，女方只能起诉，由法院判决。因为离专婚协议书是合法有效属的，具有法律效力，法院会判决支持并强制执行的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
24楼：四川文典律师事务所
可以凭离婚协议起诉对方
25楼：匿名用户
既然有离婚协议
男方坚持不同意就只能去法院起诉
胜诉后持法院判决去办理过户手续
最省钱的方式还是协商
毕竟律师费诉讼费不便宜
26楼：有舍有得
不需要男方同意的。
可以带身份证、离婚证、产权证、离婚协议书到不动产登记机构变更登记就可以了。
也可以带上述证件和起诉状到法院起诉，判决后再带判决书和上述证件到不动产登记机构办理变更。
结婚前女方要求男方在县城买房子过分吗
1楼 匿名用户 看经济情况去 ！如果他经济不错这也算不上过分 ！ 2楼 你们可以共同公房贷啊 3楼 匿名用户 唉，农村人买房子压力很大的，即使是三线城市。并且还有个弟弟。要是父母都是种地的，得累死卖血才能买到房子。 结婚要求男方在县城有房子过分不 15 4楼 百度用户 一起面对困难 两个人结婚不一定...