房子卖了,但户口迁不走,房子能卖吗?新房主能户口迁入吗

2020-12-13 08:11:34 字数 5913 阅读 4323

1楼:匿名用户

没有迁走的话,他迁不进来。你可以咨询一下,如果你已经没有房产的话,可以迁到你们那个区的集体户口上去。好多人都是那样!

2楼:匿名用户

不同的地方政策不一样,有的城市是这样操作的:将上家未迁出的户口挂起来(封存),购房者可以迁入户口。

3楼:匿名用户

不能卖,新房主不能把户口迁过来

卖了房子,不迁户口走,可不可以

4楼:匿名用户

完全没影响的

来,只要你的小源弟是在同一个城市,异地迁户口是另一回事,跟房子没关系

我的户口就是放在以前的房子名下的,也是买了给别人的了,陌生人,我跟派出所也没关系,也没花钱,当然负责我们那片的那个户籍警比较好人,放在那里十多年啰~

5楼:匿名用户

还是有点影响的,关键是你小弟的户口怎么上到这个房子上.

原本他购买了

回房子后,根据其房答产证,就可以把户口正常的落到自己的房子上,但若房子上已有一户有家,不能两户在一家.一般公安是不给办的.也就是说公事公办是不行的.

但你们是一家人,户口办到一起还有点理由,找找人,小弟户口落下还是有可能的,只是还不是正常落

6楼:寂寞_双响炮

没有影响,只要你和你小弟说清楚就行。

前房主户口迁不走,这样的房子能买吗

7楼:匿名用户

不能买,

涉及房屋补偿时买房人会受到经济损失,且前房主不迁出买房人户口无法再迁入(不允许一房两户或多户)。

房子卖掉以后户口怎么迁走

8楼:匿名用户

1、户口迁入具有本地户口的直系亲属处。

按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处或者其他亲属处。但是需要迁入房屋的承租人或产权人同意。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。

2、迁入公共户口。

卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

3、请买方宽限时间。

如果不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人,需要考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中,卖家可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。

4、申请社区托管。

可以到当地派出所进行咨询,询问所在社区是否有社区托管户政策,如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续,前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。

9楼:找法网

过户以后原户主和他儿子的户口是要他们自己迁走的,买方的户口需要进行户口转移才可以落在这套房子上面,原户主和他儿子户口迁走的程序主要如下:

1、需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。

2、到迁入地派出所开具准迁证;

3、到原户口所在地派出所办理迁移证;

4、再到迁入地派出所办理迁入手续。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条

公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:

(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;

(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;

(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

10楼:冥火一条

建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。

1、按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的,需要当地派出所批准且不得造成居住困难。

因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。

2、迁入公共户口

卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

3、请买方宽限时间

假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人,需要考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中,卖家可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。

4、申请社区托管

可以到当地派出所进行咨询,询问我们所在社区是否有社区托管户政策,如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续,前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产,还有的外地居民购房不足5年,都不可以申请社区托管户。

此外,还有不少居民长期在国外定居,已经取得外国国籍,他们卖掉唯一住房后,也不能再申请社区托管户口。

您孩子上学也是几年以后的事情了,那时候您肯定已经解决问题了,也应该不会影响到孩子上学的。

户口迁移所需材料:

1、申请人书面申请。

2、结婚证、居民身份证。

3、迁入人户籍证明。

4、合法固定住所证件证明;

5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活**证明。

6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。

7、父母子女关系证明。

8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

11楼:安家优拍

合肥目前二手房过户后,如果卖方户口迁出后没有地方落户,可以和户籍所在地派出所申请挂集体户,这样就不影响买方落户。实际办理、亲测有效。别的城市应该也可以。

12楼:小岛知道

唯一的房子卖了户口怎么办?

13楼:匿名用户

一般由自己到派出所申请迁到当地(常住户口),,从原地迁到新住地(新房)

14楼:匿名用户

房子卖了之后,户口无处可迁,故可暂时不迁,待其买房子后再迁,而买其房子者,若已实际居住,则可在落户时写出申请注明“自愿承担落户后所引发的相关责任”后即可落户。

流程:双方持户口本、身份证、结婚证、房产证、申请等到房子所在地派出所办理户口迁移手续。

15楼:舊事如夢醉

原房主和他儿子要自己找

个地方落户口才能迁走 原房主和他儿子的户口未迁走以前 买方是无法在此房处落户口的

根据相关规定 二手房原房主户籍未迁出、新房主提出申请办理户籍迁入的 新房主可持房产证明经公安部门审核相关证明材料后 将原房主及户内成员户籍迁至所在街道、乡、镇集体户中 同时为新房主办理户籍迁入手续。

16楼:苦恼人

户口问题是法律的空白!别指望去法院起诉解决问题,法院不管这事。

可以通过派出所把对方户口强改的空挂,但是一般不给改,看你和派出所里是否认识人,给你支一招,去****上求帮助,说明你的情况,拿出房证,买卖合同证明房子是你的了。然后**出面联系公安局那就好办了!我们这里有这样解决的

你自己去派出所,一般不给你办,因为办理户口要本人亲自到场签字确认!

房子卖掉后 买房要求迁出户口 没地方迁入怎么办?

17楼:志贵如金

房子卖掉后 买房要求迁出户口 没地方迁入有种两办法 :

第一种办法:

落户到其他房产,如果没有落户的其他房产,可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。不过需要缴纳适当的管理费。如果没有档案也没有公司的话,也可以尝落试户在当地的直系亲属户下。

第二种办法:

没有其他的房产,又没有单位可以挂靠的,可以让派出所代管,成为代管户,代管户没有户口本,需要用到户口本之类的东西时,就到当地派出所开具户籍证明,户籍证明一般三个月有效。

户口市内迁出流程:

(一)所内迁移

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。

(二)所间迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。

(三)跨区迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。

参考资料

18楼:小岛知道

唯一的房子卖了户口怎么办?

19楼:圈圈

一、如果单位有招调集体户口的资质,可以将个人的户口迁户单位挂靠。

二、如果没有单位的,可以将户口挂靠在就近的人才市场,可以在人才交流服务中心办理人事及户籍**,交纳管理费,户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。

三、可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口,非直系亲属投靠落户办理很麻烦,最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。

20楼:法妞问答律师**咨询

房子卖掉后,买房要求迁出户口,没地方迁入的情况下可以:

1、落户到本人的其他房产上;

2、户口挂靠:可以先将户口挂靠到当地的亲戚的户口上,3、集体户口:可以将户口挂靠到工作单位的集体户口上;

4、可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。不过需要缴纳适当的管理费。

5、可以让派出所代管,成为代管户,代管户没有户口本,需要用到户口本之类的东西时,就到当地派出所开具户籍证明,户籍证明一般三个月有效。

21楼:机器人

去办理迁移手续 在派出所挂着 不落户!

22楼:匿名用户

房子卖掉后买房要求迁出户口。没地方嵌入的话,你可以找一个临时的给你保管一下,现在都有临时保管户口的地方,你只要拿一点儿钱就可以啦。

23楼:玉杵捣药

首先说明:

买主的要求和合情合理的,应该受到尊重。

楼主的问题,只能与买主协商了。

其实,楼主的问题在双方签订协议时,就应该提出来。

那时,要好解决的多。

24楼:21世纪第一圣人

同买家商量,暂时留在原地,新房一收到就办理迁移。

25楼:l王小默

当地人才市场挂靠即可。

26楼:匿名用户

我房子卖掉了,现在没地方落户口怎么办

我房子卖了,现在新房主让我把户口迁走。问:我户口能不能挂靠我哥哥**?我是天津市户口。谢谢

27楼:瑞秋不悲秋

只要哥哥那里同意接收,就可以迁入。但是现在很多人都会担心户口进入将来会有房产析产的损失,所以即使亲属之间也不太会同意迁入。

二手房原房东不迁出户口,新房主能迁入吗?

28楼:真有这么糗吗

一套房产只能有一份户口,原房主户口不迁出,新房主户口无法迁入,应尽快督促原房主将户口尽快迁移,如房主拒不迁移,须在当地咨询律师提起诉讼解决!

户口迁不走能卖房子不,房子卖了,但户口迁不走,房子能卖吗?新房主能户口迁入吗?

1楼 匿名用户 建议向接收地派出所申请 若不能得到解决,可以向公安机关投诉反映,要求解决户籍问题 仍不获解决,可以提起行政复议以及行政诉讼。 2楼 高密圣亚 户口迁不走能卖房子 但是若购房者购房后是不能迁入户口的,最好跟购房者说明白! 挂靠着的户口可以要求迁走啊! 这里要说明一点 若他们不迁户口的话...

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