1楼：
民法总则
第96条：本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
解读：居委会、村委会被赋予法人资格，意味着可以独立签订合同，到银行开户，遇上纠纷，可以独立地起诉、应诉打官司。
2楼：匿名用户
村委会不是法人，有权与公司签合同吗
请问农户与村委会签订租地合同是不是合理合法？是村委会租用农户的土地
3楼：用q户名
合法：bai
一般只要不改
变所租赁土地du的使用用途并且zhi
该土地没有dao其它使用权争议的就没内什么问题。
因此容，建议：
第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书。
第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰。
第三，最好有村委会盖章同意。
4楼：匿名用户
是可以的，建议签订的土地租赁协议在当地乡镇**备个案，如果有条件，请公证处公证，以防日后发生纠纷。
5楼：孤舟
土地承包法规定，农民可以依法将土地以转包，出租，互换等方式流转，所以你的租用合同是合法有效的，但是如果是农用地，那么村委会是不能用于非农建设的。
土地租赁合同50年 我们公司与村委会签定了50年的土地租赁合同是否受法律保护，受不受合同法214条
6楼：未来法律
依据现行《合同法》不动产租赁期最长20年 土地属于不动产。
所以就你描述内容。多出的30年不受法律保护
以上仅限中国国内 国外租赁的优先适用不动产所在地法律。
我跟村委会签订了土地租赁合同，现在村委会单方面解除合同，请问哪条法律可以可以让村委会赔偿
7楼：匿名用户
请详述你合同约定的条款，例如付款期限，土地交付情况，土地性质、租赁用途等，这里还有一个问题就是土地性质是什么样的？如果是耕地，那么是不能做为建厂房之用的，你们的合同效力也会因此无效。但，同时你也可以缔约过失为由，要求一定的赔偿
8楼：匿名用户
是土地承包吗？是的话适合民法中的物权。
9楼：
双方合同怎么约定的。
土地租赁是和村委会签合同还是经济合作社签
10楼：农村土地流转
是和经济合作社签订合同
，村委会不能成为土地租赁的受让方。承包方可以书面委托村委会流转其承包土地，并**签订流转合同。
农村土地承包经营权流转管理办法
第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的**人签订。
村委会是否可以作为民事主体，与企业签订集体土地上建筑物（厂房）的租赁协议？麻烦提供相关法律法规，谢
11楼：烟台律师李
可以的 主要的依据是村委会组织法，但也对村委会的权利有所限制村委会组织法：
第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
12楼：匿名用户
可以签合同，但是应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；