1楼：alone_树
（1）实用要求。符合居民正常生活的使用要求是居住区规划设计的基本要求。为了满足不同居民的多种需要，必须合理确定公用服务设施的规模、数量及其空间分布；合理地组织居民室外活动、休息场地、绿地和居民区出入口与村庄交通干道的连接。
（2）环境要求。居住区要求有良好的日照、通风条件。同时防止噪声的干扰和空气污染等。
（3）安全要求。在进行居住区规划设计时要考虑可能引起灾害发生的特殊和非常情况，诸如火灾、**等。
（4）经济要求。居住区规划建设应与当地经济条件相适应。合理地确定居住区内住宅的标准，以及公共建筑的数量、标准。降低居住区建筑的造价和节约土地是居住区规划设计的一个重要任务。
（5）美观要求。应反映时代的特征，创造一个优美、合理、注重生态平稳、可持续发展的新型居住环境。
2楼：
都不是吧，应该是中心城+近郊地区的一共的常驻人口吧。
住宅小区规划设计存在哪些要求？
3楼：强少
1．使用要求
住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此，为居民创造一个方便、舒适的居住环境，就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。
例如，为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成，方便住户选择合适的住宅类型，就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构；为了满足小区居民生活中的多方面需要，需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式，合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。
2．卫生要求
小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。
3．安全要求
小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集，除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外，还必须考虑一旦发生火灾、**、洪水等，抢运转移的方便和安全。因此，在规划布置时，必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排，使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。
4．经济要求
经济合理地建设居住区，并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地，是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。
在有一定前瞻性基础上，考虑居民的承受和接受能力，从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。
5．美观要求
小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成，不仅取决于单个建筑设计的效果，更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息，而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。
因此，居住区规划应在适用、经济的前提下，将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法，构造完整的、丰富的居住空间，为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。
6．施工要求
在居住区进行规划设计时，还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营，特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时，更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计，以便能有组织地顺利完成施工。
居住区规划布局应着重考虑哪些问题
4楼：du知道君
在具体的规划设计中，要注意遵循以下几点原则和要求。
1、要积极贯彻执行园林绿化建设方面的方针政策。 作为一名园林设计者，要充分认识到环境建设的重要性，要认识到公园建设是面向群众、服务群众的。
2、继承和发扬我国造园艺术的传统，吸取国外先进经验，创造我国社会主义的新园林。 我国的古典园林艺术博大精深，造园手法灵巧含蓄，深值我们继承和发扬。设计时，要在公园中体现我国古典园林追求自然、讲究含蓄、蕴藏意境的特点，充分运用 “小中见大”、“园中有园”等造园手法，创造出独特的古典园林空间。
同时，还要积极吸取国外园林建设中的一些先进经验，在设计进程中力求做到借古建今、中西结合。
3、要表现地方特点和风格，要有自己的特色，避免景观的重复。 我国有名的公园很多，各有特色。在设计中，我们要有选择地汲取一些名园在设计上的经验，但不可全套照搬。
在景点处理、树种选择等方面要根据当地实际情况进行，突出地方特点和风格。公园内各景区的设计要有特点，不能整个公园一个样。
4、要依据城市园林绿地系统规划的要求，尽可能满足游览活动的需要。 公园，是城市绿地的组成部分，公园规划设计要依据城市园林绿地系统规划的要求进行。注意与周围环境配合，与邻近的建筑群、道路网、绿地等取得密切联系，使公园自然地融合在城市之中。
在设景分区时，要充分考虑公园的功能要求，设置人们喜爱的各种内容。一个完整的居住区公园，应全面设置下列内容：观赏游览、安静活动、儿童活动、文娱活动、体育活动、政治文化和科普教育，服务设施、园务管理等。
5、充分利用现状及自然地形，有机地组织公园各个部分。 在公园地形地貌的艺术处理中，要注意：因地制宜，利用为主，改造为辅，就地掘池，因势掇山，力求达到园内填挖土方量平衡；地形设计要充分考虑园林使用功能、园林景观、园林工程、园林植物生长等诸方面的要求，合理开掘布局。
在公园各景点的组织上，可采用以两三处主景为构园重心，利用园路、溪水、山丘等造园要素连接各景区，使其前呼后应，过渡自然，构成协调的园林空间序列。
6、规划设计要切合实际，便于分期建设及经常的经营管理。 设计要立足于本地区的经济社会发展现状，充分考虑人们的生活水平和接受能力，特别注意设计区域的地形、土壤等自然条件，设计出经济条件允许的、人们喜爱的、符合本地自然条件和地形特点的公园。设计中还要考虑各景区景点建设的先后次序及景点的日常管理，做到建设中不杂乱，建设后有管理。
当今居住区规划设计应注重哪些方面
5楼：白羊的励志史
回归自然是发展的大趋势。 人居环境建设的概念应成为居住区规划建设的指南。人居环境是一个广义的概念，包括经济社会、人文伦理、建筑景观、环境保护等等方面，与人类活动密切相关的所在地域空间都涵概其中，不仅仅是居住区规划建设的狭义概念。
建筑设计：居住区规划有哪些主要内容
6楼：zwb启东
（1）选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；
（2）确定规模，即确定人口数量（户数）和用地的大小；
（3）拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；
（4）拟定公共服务设施（允许的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；
（5）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式， 对外出入口位置，泊车量和停车方式；
（6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；
（7）拟定有关市政工程设施的规划方案；
（8）拟定各项技术经济指标和造价估算。
居住区规划需要注意些什么问题，有哪些规范啊？
7楼：匿名用户
居住区规划需要
1.符合规划条件的要求，例如道路及边界的退线、建筑限高、容积率、绿化率、停车位等。
2.符合规范的要求，例如消防、人防、市政等要求。
3.符合甲方的要求，例如风格、美学、朝向等。
主要规范是《城市居住区规划设计规范》，《城市用地竖向规划规范》等想到哪说到哪，抛砖引玉吧
居住区规划“以人为本”的内涵有哪些？
8楼：猥琐哥
以人为本是一个社会学概念，其内涵可以从人与社会的关系上去分析，通俗简要的解释就是一切从人的需要出发。设计的宗旨就是满足用户的使用功能和精神需求，贯彻以人为本的设计思想是从更广泛，更深入的范围和层面对设计思想的更高要求。以人为本的居住区规划不是追求豪华，而是营造适用、舒适的温馨家园。
景观应尽量保持原基地的生态环境，如树木、水池等，通过巧妙的整合与补充完善，产生不是天然胜似天然的效果。增设景观的设计要充分注意人性化，尽度宜人，体量得当，使居民有亲和感，具有观赏与使用的双重功能，以供居民休息、交往、娱乐需要。每个居住区均应有自己的个性，最忌相互抄袭，认为好就抄，结果抄出不伦不类的国际脸。
要具备个性必须下功夫研究项目的地域性、基地条件、项目发售方向等诸多条件，拿出适合当地民风民俗、建筑风格、经济条件的规划方案，规划师除按开发商的条件设计外、应听取当地居民代表的意见，以创造被广大用户认知的居住环境，其结果必将具有独到的个性。
以人为本还应体现在住宅区规划设计中的人文关怀。首先是要注重居住安全，居住安全是安居乐业的根本，居住安全有多方面，如治安防盗、防病减灾、环境治理、邻里关系、环保装修等等。自2003年春季的非典疫情之后，居住区人烟密聚防止疾病传染纳入到规划设计的范畴，健康社区、健康住宅成为居民的关注重点。
当然，其他各方面的安全防范都不能忽视；其次是居住社区环境，这里所谓环境是指社会环境，物业管理是保障居住环境的基本条件，还应大力提倡志愿者精神，提倡住区居民的互帮互助的精神文明。在规划居住区时要考虑为融洽的社会环境创造条件；人文关怀还表现在对弱势人群的关爱上，无障碍设计我国早已有设计规范，但实施的不够好，或是作了些表面文章。居住区内景观设计大做文章，不惜工本，都忽略了以居住区为主要活动场所的老人、儿童，缺少场地、设施。
室内的扶老设施就更少见了。
以人为本的居住区应是亲情化的社区。中国几千年的家庭伦理道德堪称人类的风范，我们提倡以人为本的设计思想，亲情化的社区是最基础而重要的涵义。倡导亲情住宅的重点应是解决社会老龄化问题，社会的进步、人类文明程度的提高，使我国已进入老龄化社会，有子女亲属的老人不宜去养老院，在那里老人有被抛弃的感觉、容易产生消极心理。
应通过住宅区的规划设计，创造三代居或同区异楼的居住条件，让老年人安度晚年、享受天伦之乐；亲情社区还包括邻里的亲情，俗语远新不如近邻道出了邻里关系的重要。过去住平房大杂院邻里和睦互帮互助，可说亲情融融，孩子们都像亲兄弟姐妹一样互无猜忌。如今条件大大改善都住上了单元楼房，却邻里极少来往久居不相识，让人反倒怀念贫穷的过去来。
这就是要强化亲情社区建设，改善邻里关系，消除这些社会关系死角，倡导新时期的精神文明的规划重任。努力使亲情社区建设成为居住区建设的又一个新亮点。
物业规划概念的引入是实现以人为本居住区建设的保障。居住区的管理归根到底还需要完善的物业管理，而物业管理的理念不应仅限于建成就区的服务，而应纳入项目开发的体系，从可行性研究开始就应定位，从规划阶段就应全面介入，以保障以人为本内涵的全面实现。现有住宅区的物业管理内容少，居民仍有许多困难需自己去解决，如各类收费各行其是，居民稍有疏漏就面临某配套设施停用的危机。
再如住户的家庭保洁服务、老人病人的护理服务、家政服务、维修服务、**服务等等便民措施都远远满足不了需求。如此等等诸多社会服务内容均应纳入物业的管理范涛，有偿服务是市场经济规律，只要合理方便安全，居民会选用、支持的。而这些项目的策划应从项目伊始就同步入手，物业规划应提前介入，并作为主要内容来实施。