宅基地周围种树就是自己的吗,农村自己宅基地门口路边能种树吗

2020-12-10 15:08:25 字数 5185 阅读 2882

1楼:安宏伟安莹

首先要确定你爷爷在自家宅基地上种树,这块宅基地上有没有房屋?如果有房屋,种树在宅基地范围之内,别人无权砍伐。如果该宅基地上没有房屋,是空闲地,**说是自留地自留山是不对的,是否属于自留山自留地需要村集体村民代表三分之二以上通过决定,村干部也没有权力决定宅基地归谁使用。

一块宅基地使用权的归属,以宅基地使用权证为权属证明,如果没有证书,那必须通过合法手续申请,向**申请办理使用权证才有保障。所以,你爷爷应当通过法律程序来取得这块宅基地的使用权,否则,产生争议,由村集体讨论决定,由村集体通过法定程序决定该地使用权的归属。

农村自己宅基地门口路边能种树吗

2楼:林魂树痴

可以种树,并且所种的树木归种植者所有。

按照《土地管理法》,农村宅基地附近的土地属于集体所有;但村民可以进行绿化,并且按照我国《森林法》第三十二条规定,房前屋后的树木归村民个人所有。

3楼:胡茂铭

农村宅基地门前的道路属于村农民共有,如果栽植树木,应当征求村委会和村民的意见。

4楼:wyz仰望星空

可以的,但是需要审批。因为农村的宅基地门口是村民共有的,并不是个人 所有。所以需要请求村委会的审批。

5楼:潘增飞

那要看村里怎么安排的,有的村里统一栽树

宅基地旁边多远种树是违法的

6楼:匿名用户

只要没在您的宅基地就不是侵权,也不能影响您的阳光权

7楼:我只想盖个房子

我家房子都漏雨了,我想翻盖可是房子隔壁别人种的树,我家跟他们商量让他们把树砍了,他们不肯但是不砍树我家没办法盖房子,因为他们的树就长离我家两尺树枝头都在我家房屋上,我家没发盖房子,弄的我们没办法盖房子我该怎么办,求助

8楼:匿名用户

没这条法律啊,你要是不想他种那里,可以协商嘛!

邻居要在我家旁边的宅基地上种树,合法吗?

9楼:对空望月

宅基地如果不是他的,就不合法,这叫抢荒地,不受法律保护,但也不受限制,真心在帮你期待采纳,

宅基地右边是基本农田,邻居在我家宅基地旁边故意种树作为分界线,我可以要求将树擦出吗?

10楼:匿名用户

在字的右边是质子泵动铁邻居在我家在弟弟旁边咕咕鱼总是作为黄姐姐,我可以要求嗯帕嗯,做合力点鬼话。

宅基地外种树属于谁的

11楼:潘增飞

反正不能在别人家的房子边上种树,否则就不是自己的

那可以在宅基地上种树吗

12楼:夜爆张小扎

首先要确定你爷爷在自家宅基地上种树,这块宅基地上有没有房屋?如果有房屋,种树在宅基地范围之内,别人无权砍伐。如果该宅基地上没有房屋,是空闲地,**说是自留地自留山是不对的,是否属于自留山自留地需要村集体村民代表三分之二以上通过决定,村干部也没有权力决定宅基地归谁使用。

一块宅基地使用权的归属,以宅基地使用权证为权属证明,如果没有证书,那必须通过合法手续申请,向**申请办理使用权证才有保障。所以,你爷爷应当通过法律程序来取得这块宅基地的使用权,否则,产生争议,由村集体讨论决定,由村集体通过法定程序决定该地使用权的归属。

农村宅基地边界栽树的问题?

13楼:枫默阁

1.农村宅基地的概念及其法律基本特征

宅基地是指建了房屋

、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地,建过房屋但已拆除、现无建筑物,以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利;宅基地包括建筑物的基地及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地及生活用房中的生产场地。

1.1集体所有

《中华人民共和国宪法》规定:“城市的土地属于国家所有。农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。

1.2使用主体特定

特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出,特定村民申请取得宅基地后只可自己建房。

1.3一户一宅

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。

1.4可流转性受限制

特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不得随意转让,出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物后,不得再申请宅基地。

2.农村宅基地利用与管理的现状

农村宅基地管理直接涉及农民切身利益,是关系农村社会稳定和经济发展全局的大事,始终是基层土地管理的重点和难点。近年来,各地积极探索加强宅基地管理的政策措施,宅基地管理逐步走向规范,秩序明显好转,地方法规制度建设成效较为明显。但目前农村宅基地的管理粗放,致使许多顽疾与矛盾滋生,农村宅基地配置效率低下,宅基地登记发证工作难以开展,大大制约了城镇化发展和新农村建设。

2.1农村宅基地建房无序,规划管理滞后

村庄建设缺乏规划指导,加上长期以来宅基地无偿使用,农民住宅低水平重复建设,村庄“小、乱、散”现象普遍存在,土地利用比较粗放。村庄规模过度扩张,或是沿公路线延伸,或是沿村庄外延扩展,没有形成集中布局的状态,使得村庄四周新楼林立,而内部却破败老旧,容易形成“空心村”。**重旧村扩建,轻长远规划,村庄房屋依然杂乱无序,极大地浪费土地资源,影响社会主义新农村建设。

2.2宅基地制度设计存在缺陷,有碍法制统一

农村宅基地使用权游离于土地市场之外,城乡二元结构凸显。在我国土地管理法律体系中,宅基地等集体建设用地使用权处于一种封闭状态。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:

“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”集体建设用地只有在被征为国有土地以后才能游转。但房屋与宅基地是一个不可分割的整体。

农村房屋是农民的私有财产,享有所有权,而宅基地的所有权属于集体,农民只有使用权。房产、地产割裂,农村房屋和宅基地之间矛盾难以调和。

3.农村宅基地管理问题分析

3.1宅基地的无偿使用制度带来的负面影响

20世纪90年代初期,我国曾在部分地区实行过宅基地有偿使用制度。但考虑到加重了农民负担,因而这种制度还是被废止。目前全国农村宅基地继续实行“一户一宅”平均分配的无偿无期限使用制度。

这种制度虽然减轻了农民负担,但在很大程度上助长了农村建房风气的高涨,增加了农村宅基地的需求量。

3.2农民宅基地使用权的禁止流转,限制了旧宅基地的再利用

《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》都规定“土地使用权可以依法转让”,但这仅对国有土地而言。因为《中华人民共和国土地管理法》规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

”虽然《中华人民共和国农村土地承包法》允许我国农民土地承包经营仅依法流转,但从现有法律规定来看,农民宅基地使用权是不能流转的。如《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

3.3村庄建设规划滞后,执行缺乏力度

村庄建设规划是对农民建房起着最直接的控制作用。根据法律法规规定,村庄建设规划由所在地村民委员会负责编制。经村民代表大会或村民大会讨论通过,经所在乡(镇)人民**审查同意,报县级人民**批准后实施。

而我国尚有部分地区,尤其是经济比较落后的边远地区的农村,至今尚未编制村庄建设规划,有的过于简单或规划不切实际,缺乏应有的指导意义。

4.加强农村宅基地管理的对策和建议

农村宅基地管理是一个比较沉重而深层次的问题,在具体实践过程中,并不像立法者设计的那样令人满意,尤其是近几年来随着房地产市场的飞速发展,土地资产价值得到充分体现,其矛盾越显尖锐。习惯性与合理性、合法性常常发生矛盾。针对上述问题,本文努力寻求一套符合新农村实际、即合法又合理的宅基地管理办法。

4.1加强宅基地法律法规体系的建设和完善

《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》对农村宅基地的管理虽然作了规定,但比较宏观,操作性不强,某些方面还不够完善。为此应该加强宅基地立法体系建设,尽快出台相关法律法规政策,以明晰宅基地产权,明确宅基地流转、收益分配及宅基地登记发证等问题,使农村宅基地的使用和管理纳入法制化、规范化的轨道。

4.2加强宅基地规划管理,逐步推进村民住宅建设

根据经济发展和工业化、城镇化进程的客观需要,科学**农村居民点的数量和用地规模。结合新一轮土地利用总体规划修编工作,以土地利用总体规划为总纲,主动做好与城市总体规划衔接工作,完善乡(镇)土地利用总体规划,编制村庄土地利用规划,村庄建设规划和开展村庄治理试点,从严控制农村建设用地及宅基地用地的规模和布局。

4.3严格宅基地审批制度,减少土地资源浪费

加强农村宅基地规划和用地计划管理,强化土地利用总体规划和土地利用年度计划对农用地转用的控制和引导,建议对县(市)农村宅基地占用农用地年度计划指标实行单独核定、单独下达,避免城镇建设挤占农村宅基地用地指标。严格执行宅基地审批管理,坚持按规划、按计划、按定额、按程序、按权限依法审批,对符合申请建房条件和用地条件的,实行规划选址、开工放线、竣工验收“三到场”制度,并实行建房用地“批前、批中、批后”全程管理,整治无规划和违反规划乱建设的行为。

14楼:匿名用户

我家邻居距我家边界线树栽在我家边界线上,请问树离边界线栽多少米为准

15楼:张勇律师

法律没有具体规定,但你可以要求一定的补偿

16楼:匿名用户

如果你的邻居在你种植树木的时候你确实不知情,且种植时间少于2年,你可以要求他自行拔掉,不用给予任何补偿, 申诉地点 法院。

如果超过两年,则默认你已经承认并允许其在那里种树,需要协议拔掉并给予一些补偿。

协议建议有3:一是拔掉树木,你给予一些补偿;二是让他购买下占用你的土地(使用权),给予你地价款;三是你购买它种植树木的那部门土地 你给他地价款。

17楼:8度深蓝

没有类型的明确规定,但是根据《物权法》规定,相邻关系者应本着团结、互利、便利的原则处理此类事情。

18楼:匿名用户

没有相应的法律规定,如果确实对你有妨碍,你可以要求他排除妨碍,适当的给与一定的补偿。

19楼:匿名用户

因为树是有树冠的,即树会长出枝来,所以要让出一定的距离.如果对方不让的话,你就把越过界的树枝全给砍了.

农村宅基地可以有偿转让吗,宅基地有偿转让意味着可以去农村买地盖房吗

1楼 匿名用户 不可以,不管是有偿还是无偿,农村宅基地是不允许转让的。当然也不排除有人这么做了,只是没人管, 也不会承认。 2楼 潘增飞 你干嘛非得说转让呢,有偿给不可以吗 宅基地有偿转让意味着可以去农村买地盖房吗 3楼 农村土地流转 宅基地有偿转让不代表非集体成员可以去农村买地盖房。 首先,根据我...