1楼：匿名用户
如果你没有违约行为，房东应当赔偿损失，合同中有约定的，按照合同约定，合同中没有约定的，按照实际损失赔偿。实际损失项目包括：因店面搬迁所发生的支出、原装修店面的支出、变更证照产生的费用、搬迁期间可预见的营业损失等。
对于营业损失，你要提供以前的营业收入状况作为证据才行，不能仅凭口头说明。你们也可以就此协商，一揽子一次性解决赔偿。
理由：房屋不论是否属于“c级危房”，出租人在出租房屋时应当知道，明知是危房还出租的，其本身已经违反诚实信用原则，对于出租后因租赁物自身的瑕疵导致合同解除的法律后果，出租人当然应当承担。不过，你也可以给予合理期限要求出租人对房屋进行维修，因维修影响到你正常经营的，应当相应减少租金或者延长租期，造成损失的，赔偿损失。
法律依据：合同法 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
租房合同未到期,房东要收回房子,我是否有权要求赔偿?
2楼：金果
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》：
第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保**》的规定承担损害赔偿责任。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》：
第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十五条 定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 违约金与定金的选择
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条 不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 不可抗力的通知与证明
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
3楼：匿名用户
1。首先你跟出租方的协议是无效的，因为所谓的“出租方”无权将该店铺出租，他不是房屋的主人。2。
他明知房东的合约快到期了，也可能知道房东不再跟他续约了，反而又诱骗你上钩跟他签下租房合同。3。现在钱在他手上，你是被动的。
建议你尽快现律师取得联系，避免不必要的损失。
4楼：二手法学家
买卖不破租赁啊，按照法律拟的租赁权可以对抗所有权的！
你可以有以下选择：
继续在那呆着，到合同结束
要求退回租金，以及赔偿金
5楼：匿名用户
合同中示约定违约事项的，需要双方协商。
店面合同未到期而房东要求收回房子，我可以要求房东赔偿吗 5
6楼：
可以主张赔偿，对于赔偿的数额按照合同约定承担，如无约定由法院判决。
7楼：匿名用户
合同上没有写违约责任吗？
最好是按合同上的办。
如果合同上没写，你是哑巴吃黄莲了。
8楼：匿名用户
一般是剩几个月赔你几个月房租,合同中有约定的按约定处理.
9楼：谨思合同专业律师
可以要求搬家及装修等其他损失。
10楼：问法网姜律师
可以要求房东承担违约责任，并且赔偿你的实际损失
店铺合同未到期，房东要收回，装修费用怎么赔偿？
11楼：匿名用户
未到期收回属于房东违约，由此违约产生的财产利益的损失由房东承担，包括你装修费的部分。
12楼：农村土地流转
你好！具体违约责任，要看双方的合同约定，没有约定，你能证明你的具体损失，也可要求对方赔偿损失。
13楼：艾特过
根据合同赔偿，违反合约的是房东，你是受害人，与你何干
租房合同未到期,房东要收回房子,请问我是否有权要求赔偿?
14楼：精彩百晓生
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保**》的规定承担损害赔偿责任。
15楼：匿名用户
首先要看你与出租方签订租赁协议时，房东是否同意出租人转租给你。如果当初房东同意他转租，则你可以要求房东继续履行合同，并要求其赔偿因违约给你造成的损失。反之，如果当初房东没有同意，则你无权要求对方继续将房子租给你，只能要求出租人退还剩余房租。
安徽损害赔偿
16楼：广东胡律师
广东胡律师：
你这个情况也就是二房东转租，你这个情况只有找二房东出租方跟你按你们签的合同上面支付你违约金，合同上面列有多少就是多少。
至于造成你货物积压无法正常经营这个问题你只能跟对方协商，协商不了你就只有上法院起诉。
17楼：匿名用户
虽然你们签订了合约，但是对方愿意支付违约金给你的话，那也是没办法的，按合约上面对方支付你们违约金；
对方不继续履行合同，你就是打官司对方支付违约金也继续履行不了。
18楼：二手法学家
买卖不破租赁啊，按照法律拟的租赁权可以对抗所有权的！
你可以有以下选择：
继续在那呆着，到合同结束
要求退回租金，以及赔偿金
19楼：匿名用户
可以。前提是你不知情。找律师吧
20楼：匿名用户
合同是证明事情的重要依据，可以去告他
店铺使用未到期房主要收回房子，我能得到什么样的赔偿？
21楼：郑州区域董事长
您好!第一:菜市场方面确实违约了第一点是很明确的第二:因为你们合同中没有约定违约责任.所以没有具体的赔偿标准,你只能提起民事诉讼,来维护自己的合法权益
第三:你可以要求菜市场方面赔偿因单方违约给你造成损失.具体赔偿数额看你们双方协商了.
第四:赔偿你的营业利润是行不通,因为这个没有一定的标准.
我的建议是你们双方协商解决,首先退还你3个月的租金,再行协商赔偿问题.
22楼：匿名用户
主要还是要看你当时与业主签定的租赁合同中的违约责任.
一般来说,业主应该退还你的剩余租金,押金还有相当于两个月租金金额的违约金.
如果说你们的合同中没有违约责任的话就不好说了.不过你可以起诉到法院,或许能对于你每月的盈利情况适当的判给你一部分钱做为补偿.
店铺合同未到期，房东要求收回店铺，店内装修费用是否应由房东承担？
23楼：中顾法律网顾问
属于房东违约，要求对方赔偿损害。
法律依据 中华人民共和国合同法
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
24楼：河北律师赵颖锋
首先，可以要求继续履行，不退租。其次，如果退租，可以按照折旧计算，并且对你其他费用进行补偿。
25楼：匿名用户
有转让费还是怎么地？ 正常情况下他父亲签字是不管用的
26楼：匿名用户
这样的话，可以告房东违约，要求房东赔你的经济损失，还有装修费用