1楼：钻诚投资担保****
负债过高会影响贷款买房，但是良好的还款记录有利于按揭买房批款。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
我有好几张信用卡共欠款10万多 有逾期但是没有不良记录 以我老公名义贷款买房会有影响吗？
2楼：笑红尘
1.逾期还清欠款的时间内算起。五年内不能办理银行贷款和办理信用卡。
2.如果你的老公在贷款银行存钱比较多。或者和贷款银行有业务往来。
那么你老公可以贷款。如果没有和银行有业务往来。那么你老公贷款不来。
因为你有不良信用记录。
3楼：匿名用户
信用卡欠款如果是用于日常生活，可视为夫妻共同债务，你以你老公的名义买房子不可为。
4楼：苏苏苏哈喽
逾期记录就是不良记录
买房要查夫妻双方身份证的
信用卡没还完，但没有不良记录，可以贷款买房吗
5楼：石头范
信用卡使用正常，没有逾期过，说明征信问题都挺好的，信用卡没还完只能算作负债...
负债不高的话，银行贷款买房是没问题的 。
您是在哪个城市呢？？
6楼：13381004139韩
信用卡没有不良记录，但没有还完，是可以贷款买房的，但信用卡使用额度是会计算贷款申请人负债的，从而影响贷款额度，建议根据个人资金情况偿还信用卡账单，避免贷款申请失败。
贷款买房需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
7楼：招商银行
若您所在城市有招行，可尝试
信用卡有十多万的分期，还没还完，没有不良记录，买房子贷款能下来吗
8楼：赖睿范钦密
若一直在按时还款，且没有出现过逾期还款。在银行一直都有良好的信用记录，这样的情况下不会影响申请房贷。
同时，信用卡分期购车的欠款记录，是不会显示在银行个人信用报告负债上的，所以信用卡分期不会影响申请人申请房贷，同时也不会影响另外的贷款的申请。
信用卡有欠款影响房贷额度吗 欠了一万多 没有不良记录 会影响吗 谢谢 20
9楼：匿名用户
信用卡消费欠款只要按期还款就没有影响，当期如果不能全额还款，只要申请分期付款也不会影响信用的。如果超期不还就有问题了，就会产生不良记录，贷款的话肯定受影响的。
10楼：匿名用户
没有不良记录 几乎不会影响 但是会考虑到你的还款能力方面 你可以多提供收入证明和银行流水 祝你成功
信用卡透支会不会影响买房按揭贷款？
11楼：幸运的活雷锋
1、信用卡消费本身就是支持一定时间内的透支。
2、如果你信用卡消费及还款都正常，无恶意透支或者逾期还款现象。
3、保持着良好的信用记录，那么你购房按揭贷款是不受影响的。
12楼：
信用卡就是鼓励透支消费的
如果你能把信用额度透支光了,又能按时还款,那是银行最开心的只要你不曾有过用信用卡的不良信用记录,就不会对贷款产生任何影响信用卡的提现也是正常的操作,不会被记为一条不良信用记录的
13楼：钻诚投资担保****
不会影响的。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条
件：有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
14楼：匿名用户
不会 只要你按时还就不会有问题
我要贷款买房，但是信用卡有透支，从来也没有逾期，这样贷款有影响吗？能不能贷
15楼：蓼花秋
你好，还款没逾期就没问题，如果是大额透支可能会影响贷款额度。信用卡透支三万几千的， 没啥影响。
二年前信用卡有不良记录，是否会影响现在贷款买房？
16楼：钻诚投资担保****
二年前信用卡有不良记
录，如果目前还没有还清的话会影响现在贷款买房信用卡逾期会上征信。信用卡都有最后还款日，在还款日之后还款，全部算信用逾期，全部都会上征信，对个人有以下影响。
1.不再享受免息还款。
2.影响个人征信记录
3.严重逾期，金额巨大还会因“恶意透支”构成犯罪。
4.逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。
备注：信用卡偶尔逾期一次对个人的影响不是太严重，只要及时补还信用卡就能弥补。一年之内逾期不超过4次，对个人的影响不是太大，如果连续三月，甚至七个月逾期，近五年之内，不能做任何银行贷款，信用贷款。
17楼：匿名用户
二年前信用卡有不良记录，会影响后期的贷款买房，最好是按时还款。
信用卡逾期严重的后果：
1、产生逾期利息和滞纳金；
2、不良的征信记录；
3、银行将会催收，可能面临刑事问题。
18楼：漂泊甲虫类
会的。。只要有信用不良记录。。都会影响到银行金融业务这块的信用记录的。。因为信用卡是无担保的。。担保的就是个人信用。。。现在国内的信用不良记录是7年才清零滴。。。
19楼：匿名用户
信用不良记录会在3年后自动清除。
信用卡欠很多钱会影响房贷吗？还是看有没有不良记录啊？
20楼：贷款担保达人
信用卡到期不还肯定会造成逾期的，这样对房贷肯定会有影响，信用卡严重逾期记录会保留3年，这三年中都会影响贷款的，所以还是注意信用卡的还款，良好的信誉对你的贷款是有帮助的
21楼：匿名用户
欠多钱没问题，主要是看你的不良记录、。
信用卡有5万欠款，都是最低还款、贷款买房子可受影响
1楼 匿名用户 虽不影响你的信用记录，但是，有高额欠款，而且长期还最低还款额，很难办下贷款。建议尽快想办法还清或改善一下还款情况！ 2楼 有还最低还款不会有信用记录。超时还不上了才会有 信用卡欠款7万都是最低还款，贷款买房子受影响吗 3楼 证大 只要征信好，没有逾期就可以 4楼 超级航母 先还清后就...