老公列入银行黑名单后夫妻离婚后妻子能贷款买房吗

2020-12-08 10:16:57 字数 4637 阅读 9934

1楼:梦达网贷工作室

肯定有不利影响。

1.从法律角度,婚姻双方的财产和负债都是共有的。银行也一定会去查借款人配偶的征信。

2.从信审角度,并不是一棍子打死。

个人征信的污点记录多半是信用卡拖欠,按我行标准,原则上近6个月无拖欠记录即可。

若是消费贷经营贷等的逾期记录,非恶意拖欠的,原贷款行出一个情况说明即可。属于恶意拖欠的……你要是够牛逼能让原贷款行出说明也行。

若是贷款逾期且尚未结清,题主洗洗睡吧。

征信报告是信贷审批时非常重要的参考之一,并非全部,各行的信贷标准不完全一致。选择合适的信贷产品也有绕过配偶征信的可能。建议题主向多家银行询问。

丈夫被银行拉黑名单了,会影响其妻子买房申请贷款吗?

2楼:转转运动鞋

你好,配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。

购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;

所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;

这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。

只有亲戚,朋友,父母,名义贷款了。

银行个人不良记录5年后自动消除后您老公就可以贷款了。

首先说您老公这个人在上学时就不诚信,银行没有错的。

如果您是开银行贷款的,您老公这种情况您会带给他款吗?

您已经结婚,以您的名义贷款也很难像银行贷款,因为,银行贷款是以家庭为单位,审核贷款时,您老公有不良记录,所以您也不容易贷款。只有求助别人帮忙了。

丈夫在银行是黑名单 还款以后 夫妻还可以在银行贷款买房吗

3楼:圈圈

以现**贷政策,夫妻关系存续期间的购房贷款需夫妻双方共同承担债务,因此配偶的信用会影响购房贷款的申请,实践中一方不能贷款,则配偶也不能获得贷款,因此常有人以“假离婚”形式配合获得贷款。

任何信用卡或贷款有逾期,都会对下次贷款有影响,一般来说超过6次以上逾期,一些银行就会拒绝授信了。

"黑名单"一词并非专业述语,是从业者约定俗成的说法,以前有未按时还款的情况,会记录在个人征信报告中,拖欠的期数长了或逾期的次数越多,不良记录就会越多,每个银行都有一套审核标准,达到一定的标准,就会在贷款申请时列为“禁入”客户,也就是俗称的“黑名单”客户,此类客户由于多次或严重失信,银行一般会拒绝任何贷款。

4楼:江西玛璐

朋友,你说的黑名单是指在银行内部系统还是个人征信报告中?这是明显不一样的!

你能说的清楚点不?

5楼:mr_小葬

可以,不过的得用你的名字。

老公在银行里已经是黑名单,那作为老婆可以去银行贷款买房子吗?

6楼:垫一

记录不好、需要具体数据!基本上商业银行都是要求俩年无连3累9,个别支行可上调直累12!大体资料是产权、婚姻、双方详版征信、营业执照!少数银行需要下户

资方放款接受超标、当愈、有五级分类

黑名单房产抵押、世联评估足7成放

继承、赠予、大房型不降成,诉讼执行解完就可进!当愈可现场还款,还完就放,速度

7楼:抓光

虽然在银行贷款,夫妻视为同一人,但以老婆一个人做为借款人是可以不考虑配偶的信用状况的。 目前在执行二套房政策上,各个地区断定是否属于第二套的标准不一样,如果你的第一套已结清,那么再买 一套也是算第一套的。

8楼:西格″丫

不可以,你老公是黑名单了,现在的银行都查得出来的。

丈夫婚前银行是黑名单,婚后以妻子名义买房能贷款吗

9楼:呼

基本上是不行的,有可操作性!通常是俩种假离婚,单独购房。另一种是垫资全款买房然后,做抵押贷款,操作单签走银行

房屋买卖垫资过桥,买卖,转贷转押

房屋质押可无视征信,最快当天放款

房屋有价值皆可,灵活配资

夫妻双方主贷拉黑,离婚后女方能贷款买房吗

10楼:钻诚投资担保****

贷款买房是看夫妻双方征信信息的,主贷款人黑户是办理不了贷款的。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。

离婚后女方征信没有问题是可以申请办理贷款的。

办理按揭买房贷款的条件如下:

1、年龄为18-65周岁的自然人;

2、具有有效身份证;

3、征信良好,无不良记录;

4、有稳定的职业和稳定的收入;

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

8、银行规定的其他条件。

办理按揭买房贷款需要准备的资料:

1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;

2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

3、婚姻状况证明;

4、购房协议书正本;

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

6、收入证明;

7、银行流水;

8、学历证明;

9、银行存单;

10、其他财力证明;

11、开发商的收款帐号;

12、银行规定的其他材料。

办理按揭买房贷款的流程:

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

11楼:清爽de人生

征信记录肯定受影响。

贷款比较难,除非有人能提供担保,特别是抵押。

12楼:法律实务研究

1、夫妻

双方因为共同贷款被列入黑名单的,夫妻二人的信用均有不良记录。

2、夫妻离婚后,二人的不良记录仍然存在。如果需要贷款的,银行经查询后发现不良记录后,一般不会发放贷款。

3、现在已经是信用社会,任何经济活动都可能受到个人信用的影响,建议珍惜个人信用,维护良好的个人信用记录。

夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗

13楼:红色的斗牛士

不可以贷款买房。

广发银行佛山分行相关部门负责人表示,丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。

在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。除了还款**,银行还看中客户的还款意愿。

如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险。

14楼:匿名用户

如果是以家庭单位购买住房和办理贷款,夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。

但是,只用信用良好的那一方申请贷款的话是可以的

15楼:匿名用户

办不成。

贷款和购房,都是以家庭为单位,夫妻俩一方征信记录有问题,无法办理贷款购房。

需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,处理完毕之后,五年,银行系统清理你的不良记录,此时才可以办理贷款。

16楼:钻诚投资担保****

黑户可以申请贷款。

以下是有关黑户的,可根据借贷者本身的条件来选择:

1、民间借贷,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,黑 户申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定

2、黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是黑户申请贷款的一种渠道之一。

3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的。

17楼:

可以!不用黑名单那个就行了

我老公是银行黑名单我们离婚后 我在买房贷款会有影响吗

18楼:长诚贷萍萍

如果他在银行贷款的时候你们是一起贷款的或者说你作为担保人,至今没有还,你们离婚后你在申请贷款,也许是有一定的影响的