1楼：钻诚投资担保****
可以的买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入**，有还本付息能。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
台湾人可以在南宁买房吗
2楼：钻诚投资担保****
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
台湾人可以在深圳买房吗？
3楼：钻诚投资担保****
台湾人可以在深圳买房，但条件必须符合。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
4楼：匿名用户
如果你以前没买过房产
你可以以现金方式一次买下
除非有其它非买卖标的抵押
否则不容易贷款
5楼：匿名用户
台湾居民来往大陆通行证=台胞证
功能早期台胞证的功用仅供为台湾居民入境大陆用的旅行证件，然而随着近年来两岸交流密切，越来越多的台湾人前往大陆投资发展，进而长期定居生活。做为旅行证件的台胞证成为台湾居民在大陆上唯一的合法身份证及法律证件（除非该台湾人持有他国护照），台胞证已经不再只限于旅行证件，形成类似台湾居民在大陆的身份证，在大陆的台湾居民可凭持台胞证就业、就医、置产、开户、融资等，功能已经远超过旅行证件。
个人理解
台胞证=大陆的身份证
大陆人怎么买车险，相当于台湾人怎么买车险
台湾人能在大陆买房吗
6楼：钻诚投资担保****
台湾人在大陆买房的条件
根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。
港澳台机构在大陆设立驻大陆机构的，因办公需要可以购买房屋。
◆台湾人在大陆买房流程
兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意如下：
签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记
房款从境外汇入的，买方（个人）应持以下文件向外汇指定银行申请：1.商品房销售合同或预售合同;2.
《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;3.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
◆房屋所有权登记手续及费用
以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准。
一、房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书;
（二）申请人身份证明;
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;
（四）证明房屋所有权发生转移的材料;
（五）其他必要材料。
买方为台湾居民的，上述第（二）项指《台湾居民来往大陆通行证》，另外还需提交在大陆的居住地出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。
买方为机构的，须提交相关管理部门核发的该境外机构在拟购买房屋所在地设立分支、代表机构的营业执照或登记证书以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。
市、区、县房地产交易管理机构受理上述登记申请后，将对买卖双方提供的申请登记的资料进行审核，符合要求的给予登记并颁发权属证书。
二、房产过户的税、费有下列几项，但各地不尽相同：
1.契税：售价（或评估价）x1.5%;非普通住宅：评估价x3%
2.个人所得税：(评估价-原购入价)x20%
3.营业税：普通住宅或非普通住宅购入不满5年转让的：
评估价x5.55%;非普通住宅购入5年以上转让的：(评估价-原购入价)x5.
55%;普通住宅购入5年以上的免交。
4.房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米
5.印花税：评估价x0.1%
6.房产证工本费：85元
7.土地证工本费：105元
8.交易评估费：评估价x0.3%
上述第2项和第8项仅在二手房交易中才会发生。
【律师叮咛】
1.大陆房屋销售政策随时可能变动，建议台湾朋友在大陆买房时聘请律师全程提供顾问服务，确保合法购房。
2.若购买一手房（商品房），一定要购买开发手续（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证）齐全的项目，并在签订预售合同后办理预告登记，确保顺利取得房屋所有权。
3.若购买二手房，应到房产交易主管部门查询拟购买房屋的权属登记信息，不能仅凭房产证的记载判断房屋的权利状况。
4.若购买二手房，一般卖方会要求获得净房款，即由买方支付房屋买卖过程中需要缴纳的（包括卖方需要缴纳的和买方需要缴纳的）全部税、费，因此买方需要在购买房屋前向中介机构或律师询问清楚自己需要缴纳哪些税、费以及大概的数额。
【法条链接】
◆《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十七条第二款 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（六）未依法登记领取权属证书的;
◆《商品房销售管理办法》
第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
◆《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》
（十）港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
（十一）符合规定的境外机构和个人购买自用.自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我**有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作.学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。
房地产产权登记部门必须严格按照自用.自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
7楼：双鱼贝贝
台湾人能在大陆买房的；还可以贷款买房。
公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工；而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。
商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。
根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成；贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。
按揭贷款额度最高可达所购住房市场价值的70%，而贷款期限最长则为三十年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过七十年。
例如建设银行对个人申请住房贷款除上述要求外，还规定借款人须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证贷款用于支付所购住房的首付款。
8楼：曰般若波罗蜜多
台湾人来大陆买房需要以下条件:
商品房销售合同或预售合同;
《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;
房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
9楼：时无间
台湾人可以使用住房公积金在大陆买房。
2016年2月4日起，北京市《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》， 港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，可购买一套用于自住的住房。
2017年5月，**国家机关住房资金管理中心出台《关于贯彻落实“放管服”改革精神做好住房公积金缴存有关工作的通知》，鼓励用人单位为台湾科技创新人才缴存住房公积金，并享有与其他职工同等的住房公积金提取、使用权益。
住房公积金申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
扩展资料
为更大程度地为台湾同胞在大陆工作生活提供便利，目前住建部正会同相关部门积极调研，总结各地出台的在大陆工作台湾同胞缴存使用住房公积金政策。
2015年8月，福建省住建厅出台了《关于实行住房公积金特殊支持政策有关问题的通知》，支持在闽创业的台湾青年缴存住房公积金，申请住房公积金贷款。福州、泉州、龙岩等市按此要求，结合当地实际，相继出台了政策。
2015年9月，上海市住房公积金管理委员会发布《关于在沪工作的外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员和台湾香港澳门居民参加住房公积金制度若干问题的通知》，
明确与用人单位建立劳动（聘用）关系，且办理了《台港澳人员就业证》的台湾来沪工作人员，可按规定缴存、使用住房公积金。
参考资料**新华网-台湾同胞将享有住房公积金缴存和使用权利