1楼：匿名用户
百丽集团拥有的自有鞋类品牌包括：belle（百丽）、
teenmix（天美意）、tata（他她）、staccato（思加图）、fato（伐拓）、senda（森达）、好人缘、basto（百思图）、millie’s（妙丽）
2楼：
欧巴啦和百丽，就看你喜欢那种感觉，喜欢什么就买什么。毕竟人生只有一次。
新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘 10
3楼：q给你毛起
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：
1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。
2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。
4楼：新居网卧室专家
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
5楼：何华
新楼刚动工就可以开盘销售吗？
一个新楼盘的大概卖多久才能全部卖完
6楼：匿名用户
都知道，有实力的开发商都会分几次开发多期的楼盘，这时候，许多购房者都会犹豫选择开发几期，购买前面的，还是选择后面几期的。接下来，让我们一起了解下，到底是早下手好还是等等看好。
前期缺点少
项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己最优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期负面绝对是最少的。
前期入住会受后期影响
有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。
后期比前期成本高
无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，房价就会越高，通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。
配套越往后期越成熟
很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业主入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。
后期开发户型相对一期较好
虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业主的评判，一期户型得到已入住业主或者购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合购房者的生活需要。
对于多期开发的房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，**往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。
购买者要根据自身情况来决定购买哪一期，前期优质**较多，绿化、设施没有后期好；后期**越高、配套设施齐全。
7楼：匿名用户
一个新楼盘的大概总要一到两才能全部卖完，
怎么查找一个楼盘的开发商？ 5
8楼：皆有可能
在网络上查找你们市的房地产交易管理网。
然后进入项目公式选项，底下输入你们楼盘的名称。
然后你就能看到开发商等的相关信息了。
9楼：
首先有名气的开发商你肯定是知道的，起码听过的，其次从一些表象上的东西也可以看出来啊，比如说售楼部的装修情况以及工作人员的态度等，工地施工进度是否快，工地上内建筑材料拜访是否整齐有序，施工设备是否全面。最后还是主要要看证件。
10楼：老桑帮你忙
一般来说，大开发商都不会自己直接开放楼盘的。几乎都是间接、再间接参与楼盘项目开发的。例如“万科·***”楼盘的开发商是d公司，d公司有股东c公司，c公司有股东b，b公司有股东a。
a公司是万科的全资子公司。
到当地的行政服务中心建设局窗口查询：
11楼：匿名用户
现在可以查楼盘开发商的**太多了，袋鼠查，安居客都可以
楼盘和小区有什么区别？
12楼：匿名用户
楼盘是指开发企业竞得土地后，经过场地平整，办理建设规划和预售手续而建造的房屋，。此时房屋属于在建状态，待销售状态。
小区是指房屋已经建成，并经住建部门验收，达到入住条件的封闭用地的区域。
两者是同一个地方，待建或在售开发商称为楼盘，已经达到验收后入住条件的称为小区。
楼盘有哪些?
13楼：居理新房研究院
目前200万在宝山和虹口只能考虑二手房，虹口的二手房以1960年左右的老公房为主，**位置都在高区，没有电梯，宝山区有电梯的二手房，目前有两套**，都在月浦镇，离地铁站较远，新房总价330万起，嘉定区可以考虑新房，位于嘉定老城，88-90平的*小三房
楼盘信息？
14楼：居理新房研究院
银咖space位于成都市金牛区营门口路1号，由开发商成都高一****是一个40年产权的商办项目。
项目优势：
1、交通：目前有项目周边汇集了3条地铁线路。项目是地铁5号线的花牌坊站。近地铁2号线（白果林站1.4公里）、6号线（沙湾站、西北桥站，不足1公里）
公共交通：目前已有4路、7路、11路、27路、27路专线、34路、34路专线、37路、56路、62路、129路、221路、34路等公交车，可通达全城；
2、周边配套：西锦国际；学校：成都五朵金花中的石笋街小学和泡桐树小学，树德中学；；医院：
项目1公里范围内包括金牛区第二人民医院、成都骨伤医院、四川省红十字耳鼻喉医院、成仁眼科医院等医疗配套；其他：3公里范围内众多旅游景点，四川省文化馆、金牛区图书馆，永陵博物馆、宽窄巷子、杜浦草堂、文殊院等；
3、产品：项目产品为3.9米层高4米开间阔绰空间，建筑面积27-54㎡**；
第一次开盘的楼盘和加推的楼盘有什么区别
15楼：心無所依
第一次开盘的楼盘和加推的楼盘的的区别是户型区间不同、**批次不同、**不同。
1、户型区间不同：首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。
2、**批次不同：加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。
3、**不同：一般情况下，首次开盘的**应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和**体系，要么比首次开盘的**高，要么低。
楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花**等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。
大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、**稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。
16楼：匿名用户
一、交易时间不同：
开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了。加推就是比如开发商有5栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推。
二、市场销售不同：
一般一个项目会根据体量分期开发。首次开盘的**应该是相对最低价，后期的加推会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和**体系。当然，部分中庭好的**可能会放在加推中。
居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。
17楼：匿名用户
不管是首次开盘还是加推的楼盘，都是同一个项目的**，只是现在开发商一般开盘都会分几次推完，首次开盘和加推的**批次不一样，在整个社区中的位置不一样，有些户型区间也不一样，**也会根据市场情况有一定的变化。
18楼：百度用户
特想知道，你跟我们说说吧
19楼：匿名用户
最主要的区别就是 **贵了
要不干吗加推啊
所以说 买房要趁早啊
20楼：荣淡定
一般一个项目会根据体量分期开发
一般情况下，首次开盘的**应该是相对最低价，后期的加推会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和**体系。当然，部分中庭好的**可能会放在加推中。
更多详细情况，你可以上成都好房网，找专家咨询
楼盘预约是什么意思？
21楼：匿名用户
楼盘预约是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。
开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠，尤其相对热门的楼盘，没有预约号基本是选不到好楼层段的房子，如果开盘时**楼层面积等任何因素不想购买时，可办理退款手续，全额退款。
预约一般会缴纳1000元—5000元的诚意金，但是这种诚意金是可以退的，如果开发商不退款，可以到当地的房管部门举报，维护自身合法权益。
22楼：匿名用户
1、预约登记是楼盘取得预销售许可证之前，或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前，开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略
2、通常预约阶段是不收定金的，尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金，也有些开发商会要求客户缴纳小数额（通常1千至5千元）的诚意金，目的就是判断客户的购买意向的强弱，也可以作为楼盘定价的参考因素，而诚意金是可以退的
23楼：匿名用户
预约只是先留个连系号码
方便开盘的时候能及时的通知你来购房或了解楼盘的动态不需要交定金
加心以比较
24楼：匿名用户
预约只是登记，不用交钱。现在好多的楼盘要收取客户的诚意金或是办理会员卡，那个才要收钱，而且钱在楼盘开始预售时不想要都是可以退的。按规定楼盘在未取得预售证前是不能收取定金的，但如果真是预售期限内交的定金可就退不了了。
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