1楼：居理新房研究院
1、南沙保利城，4号线黄阁汽车城站，距离2.5公里，均价20000，在售有户型66平两房
2、富力伯爵山，4号线塘坑站，距离1.5公里，均价18000，少量85平两房
南沙有什么小户型楼盘在售？
2楼：居理新房研究院
万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。
配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoppingmall。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的**下，万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率**。
周边配套：
中小学梅沙双语小学
综合商场宗地3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟
在建）小区内部配套小学、商业街
【项目优势】
1.教育配套较好——项目自身引入梅沙双语小学，包括周边麒麟小学/中学，南沙一中，广州外国语学校以及华师附中等名校资源；
2.项目自配套约30000平万科里shopping mall,可满足日常消费需求；
3.大开发商，品质有保障；
4.户型选择较多，有层以及复式户型，满足多类客群；
5.周边环境优美，并且该项目规划科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等，东边可以眺望大山乸森林公园，门口可以享受滨水岸线的河景风光。
目前南沙有哪些小户型项目在售？
3楼：居理新房研究院
目前南沙小户型80到90平的**整体不多，在售的有碧桂园玺悦84平在售，未来预计会推小户型的楼盘有南沙保利城，以及越秀滨海新城。不过增城也有科慧花园39、66/69平的小户型单位。
广州地铁4号线南沙沿线有哪些步行20分钟内可到地铁口的新楼盘？
4楼：居理新房研究院
4号线沿线的地铁新楼盘主要集中在金洲板块，距离从近到远分别有，越秀滨海御城（约200米），蓝光林肯公园（约700米），阳光城丽景湾熙悦组团（约1200米）。
请问南沙有哪些比较靠近地铁的一手楼盘在售？
5楼：居理新房研究院
南沙目前已有一条地铁4号线，另外还有在建中的地铁18号线和22号线，但是18号线和22号线周边基本没有住宅项目4号线沿线的楼盘，主要有：方圆合景南沙水恋，距离地铁黄阁汽车城站50米左右；蓝光林肯公园，距离金洲地铁站800米左右；大宏锦绣，距离塘坑地铁站400米左右；中交蓝色海湾和星河山海湾，距离地铁南沙客运港站都是200米左右。
南沙4号线和萝岗有哪些地铁房推荐？
6楼：居理新房研究院
南沙4号线主要地铁房
① 黄阁汽车城站，地铁上盖，方圆南沙水恋95-135方2.2-2.45万
② 黄阁汽车城站，2.3km，南沙保利城98-125方，2-2.1万③ 金洲地铁站，1.3km，阳光城丽景湾，83-127方，预计2.1-2.6万，平层2.2万均价
④ 塘坑地铁站，地铁上盖，大宏锦绣，90-99-136方萝岗地铁房
萝岗站，1.2km，保利罗兰国际，130-170方，均价3.89万，偶尔有100方清退
有轨电车1号线，珠江嘉园，80-126方2.12-2.4万左右
地铁4号线附近的房子有哪些？
7楼：居理新房研究院
目前地铁四号线附近的**主要分布如下：
番禺的广州亚运城，目前在售的天峯组团，距离海傍站2.5公里左右，体量比较大，各项配套相对齐全一点，包括广铁一中、亚运城广场、三甲医院。
南沙水恋，距离地铁黄阁汽车城站大约50米，旁边附近的住宅还相对比较少。
南沙万达广场附近的阳光城丽景湾，距离万达广场大约800米，到蕉门、金洲站的距离大约是1.2公里。周边配套非常齐全，商业配套已经成熟，包括奥园中环广场、今洲广场。
南沙区离地铁200米以内的楼盘有什么？
8楼：居理新房研究院
您可以看一下方圆合景南沙水恋这个楼盘，离地铁50米左右哦。
方圆合景南沙水恋位于南沙黄阁-庆盛板块，距离4号线地铁线黄阁汽车城地铁站50米。项目总占地7.9万方，总规划11栋楼，绿化率30%，容积率2.
0。车位比1:1.
7，是由方圆及合景两个开发商共同在南沙开发的项目。目前在售95、117、128平带装修三房至四房。
【项目配套】
交通配套：4号线黄阁汽车城地铁站50米、庆盛高铁站仅隔一个地铁站、距离南沙港快速黄阁出口2公里。可以说交通方面非常便利
教育配套：黄阁小学庆盛分校、黄阁中学、莲溪小学、黄阁中心幼儿园
商业配套：小区自带星级酒店及底层商铺，外部距离南沙万达广场及其他商圈自驾10分钟左右
医疗配套：项目周边2公里范围内南沙区第二人民医院
【项目优势】
1、南沙距离地铁最近的楼盘，可以凭借4号线地铁接驳40分钟内接驳到到番禺、天河；
2、由方圆广州本地开发商及合景大开发商联合开发，物业相对还是较有保障；
3、地处黄阁-庆盛板块，以教育医疗定位，也是南沙的交通枢纽。
【项目劣势】
1、项目本身体量不大，更多依靠于自身配套；
2、4号线黄阁段位于地面，相对来说还是有些噪音；
南沙有哪些地铁楼盘适合投资？
9楼：居理新房研究院
南沙目前有房在售，靠近地铁的楼盘：
黄阁汽车城站 的南沙保利城，单价1.9-2.0万，66-135平米户型都有；
蕉门地铁附近的的叠翠峰，单价2.3-2.4万，90-120平米户型；
塘坑地铁站附近的富力伯爵山，单价1.8万左右，目前只要复式，b20栋预计11月开卖，最后一栋了。