1楼：h我要努力
南洋置业马来西亚房地产专业团队为您解答：外国人是可以再大马购买土地的，同时购买房产也就相当于购买了土地了，因为马来西亚房产大部分都是永久产权的，可以世代相传。目前马来西亚**在陆续提高外国人购买马来西亚房产的门槛，但是拥有马来西亚第二家园身份的人相对来说比较低一点。
更多相关的详情可以前往“马来西亚第二家园”吧了解。
马来西亚房地产联盟网
2楼：匿名用户
你只要有钱，马来西亚又有公司就可以了。
马来西亚土地: 在马来西亚购买土地需要注意什么？
3楼：h我要努力
南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：
马来西亚土地投资10大（必读）事项 （土地购买 / 土地** / 土地合资等事项）
从马来西亚的市场实际操作的经验分享，以下10个重要因素和注意事项，投资者必须了解以免因小失大。
一、必须亲自见到地主。 不论是在考察土地初期或者是在支付定金前，必须跟地主亲自见面。遇到不愿见面的地主，这就意味着其土地极有可能是所谓的“黑”土地，而地主不愿以后在开发过程中土地出问题时被纠缠。
如果见不到地主的土地，不论土地位置和**多么吸引人，绝对不可考虑。
二、不可轻信当地中介，必须直接和地主见面交易。 购买土地一定要亲自跟地主见面，签约，直接付款给地主，而不是把定金支付给中介公司或其律师。大部分当地中介公司都是不规范的小公司，以后有事绝对找不到人了。
而且中介公司不可能有10几个相关的**部门的资源关系网络来帮忙处理和解决问题，尤其是在将来在土地开发上遇到的**关系上的问题。
三、地主的背景网络非常重要。必须跟有背景的地主买地，而不是贪小便宜跟平民老百姓买地。就像买名车就必须到4s店，而不是到路旁的杂牌店。
以后处理各个**部门的都需要有靠山和其深厚的**关系网络。以后各种大问题，没背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律师都将无法解决和处理10几个**部门在几年的土地开发过程中一定会出现的问题和高额隐性费用等。
四、地主的主营业务。 地主的主营业务最好跟土地直接相关。由于土地开发牵涉到10几个**部门与其领导，就算地主（或投资者的当地朋友）是当地有名望但从事的是制造业或电子行业等，而不是土地储备或土地开发，那他毕竟不会常年跟10几个土地相关的**部门领导打交道，其**资源网络关系是远不如一个长期从事土地储备与开发的大地主。
五、土地位置和**只是次要因素。如果只考虑土地位置和购地**而不亲自见地主和考虑其背景网络等因素，那轻者以后在开发过程中各个**部门的隐性成本将会是土地**的好几倍，尤其是接近竣工时被索取的费用更是惊人。重者则买到“黑”土地，泡汤的不止是当初的购地成本，已支付隐性**费用，快竣工的建筑成本支出，最后项目还是被逼停工成烂尾楼，而且还需返还购房者的房款。
如果只考虑购地**，就算省了几百万，以后的损失少则千万，多则几亿。
六、土地**可以是唯一成本，也可能是多项成本中的其中一项小成本。如果从中介或农民平民购买的土地**是5000万，而不是亲自见面和有背景实力的地主合作，那以后自己需打点的10几个胃口不少的**部门的成本将会是1-2个亿（而且无上限），如果是不幸买到的是“黑”土地，那不止支付了高额的隐性成本后土地照样有可能被逼停工。如果购地之前见了地主，而且地主是有土地相关的**关系网络背景的，那往后的隐性成本基本上可以忽略不计。
七、与地主合资/合作开发的重要性。 尽量选择和地主见面谈合资开发（当然指的是有土地相关的10几个**部门的资源网络的地主而不仅仅搞其他行业的地主）。就算是自己打算百分之百买断，也必须试探性的亲自与地主见面聊关于合资的细节，而看其合资的意愿程度。
至少意味着土地不是“黑”土地。
八、**部门的关系。马来西亚不像国内**独大，在马来西亚执政党和反对党实力相当，而且跟土地关联的10几个部门领导都分别属于不同党派。所以就算是认识当地某一个****朋友（就算他本人是州务大臣-有如国内省委书记，其省内的各**部门领导是属于另**派，不由他指挥），他也无法有效处理所有的**部门的关系，其关系还远不如一个常年和10几个**部门领导打交道，对于不同党派的部门领导都维护着深厚感情的一个地主，尤其是有大量土地储备，主营业务为土地和房地产相关的大地主。
九、好心办坏事的当地朋友。不少热心的当地的朋友，尤其是那些从没有跟所有的**部门高层常年打交道或从事土地储备的当地朋友，都会介绍些所谓便宜的土地。往往他们本身对于某块土地是否“黑”土地都被地主蒙在鼓里或对于**隐性成本没有实际的经验，直接导致其朋友买错“黑”地，损失少则千万，多则过亿。
对于好心的朋友又不好追究影响感情，只好自叹倒霉。
十、“黑”土地，一旦买到，谁都帮不了。 一旦买到“黑”土地，不论花多少钱，动用多少**人脉，也没有用。所以已不需浪费无谓的钱找人帮忙。
而且往往发现到是“黑”土地时，都是施工到一半或快竣工时才会发现。这就是为什么马来西亚看似没开发的空地很多，但往往这些地都没人敢买。简单的判断是否“黑”土地就是没见到地主的土地坚决不买，地主没有背景**关系网络且主营生意为土地/房地产的坚决不买。
4楼：匿名用户
外国人买地先看当地**最低购地**吧，得申请才能买的。
先找个律师，帮你调查土地用途，是不是土著地，看能不能买。然后看有没有被冻结买卖，要不你交了定钱，这地被别人先冻结了，官司很麻烦的。
最好咨询律师，千万别和卖家同用一家律师楼，多问几家也行。
5楼：匿名用户
永久的还是有期限的。上一家有没有欠款未还清。这块地的实际用途怎样，有些地是能卖，问题地底下有很多管道，买来可能也建不了房子。
一般在马来西亚买房都要找律师的。支付律师费用，都会帮你搞定。如果你不熟悉那边的买地，建议你咨询当地的华人协会。
吉隆坡的话在中国大使馆附件就有一家华人协会。具体也可以咨询中国大使馆寻求帮助
马来西亚购买土地，除了**，还要考虑什么因素吗？
6楼：白涩不色
在马来西亚没有土地开发经验的开发商都不约而同的只考虑了**和地点这两个因素，而往往忽略了最为重要的因素，就是某土地是否为“黑”土地。 真正对马来西亚比较有经验的投资者/开发商来马来西亚考察购买土地时的其中一件重要事项就是先与地主本人见面详聊。通常有问题的土地，地主都不愿意亲自见面，而由中介公司或地主的朋友等出面，为的是避免将来开发施工时或验收不通过时被买家/投资者纠缠。
马来西亚的土地拥有权，转名，过户，售卖查询
7楼：椭徘着诡
马来西亚房产产权可以分为以下3种：
一）永久产权：产权属永久性（利益是永久的）
二）有期产权 ：一般为99年的产权，土地使用权由州**掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归**所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州**申请续用，并向其缴付所需费用。
三）马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。
另外，身为房地产投资者，您亦需了解什么是总产权、个人产权或分层产权。
a）总产权：当开发商获得准证以开发一片土地时，土地局将会颁发一张属于整个开发计划的总产权给开发商。开发工程完毕后，房屋个别单位将会交付给买家。
同时开发商将会开始向土地局申请个别产权。
b）个人产权：一般用在有地房地产，并依据1965年国家土地法典发出。
c）分层产权：一般用在多层式的建筑物如公寓、高级公寓、商业楼、甚至延伸至有地私人篱笆/门闸以及具有私人守卫的有地社区。
以上3种产权皆拥有同等的法律效应，并享有同等的权利保护。
非马来西亚公民获准购买的房产类型
一个非马来西亚公民可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房甚至土地。
他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产，但下列房产除外：
◆低于州属土地法令规定的最低购买价的房产，各州对此规定也许不一
◆州**决定的中低成本的住宅单位
◆马来人或土著保留地上所建的房产
◆州**在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产
马来西亚买房能随便买吗？有限制吗？
8楼：明良海外置业
对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。
非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会（简称fic）批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定（各州对此规定也许不一）的最低购买**的地产。
2.州**在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州**决定住宅成本的高低。
4.马来人或土著人保留土地上所建造的房产。
根据马来西亚国家土地法典第433b条，购买的房地产**需是高于各州**所规定的最低购买**。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
中国人在马来西亚买房有什么限制
9楼：游乐设备
对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。
非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会（简称fic）批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定（各州对此规定也许不一）的最低购买**的地产。
2.州**在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州**决定住宅成本的高低。
4.马来人或土著人保留土地上所建造的房产。
根据马来西亚国家土地法典第433b条，购买的房地产**需是高于各州**所规定的最低购买**。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
关于外国土地购买问题。
10楼：匿名用户
有些是土地所有权，有些是土地使用权。但问题不是“以后就是你的了”这么简单。国外在城市规划和环境保护方面做的比国内好的多，遗产税也收的很重，就算你有土地所有权，也不是你想怎么着就可以怎么着的。
11楼：我爱
马来西亚购买 土地是使用权99年的 各国有各国的国情 不一样的
12楼：匿名用户
每个国家的国情不同，我就说大概吧。你想买土地，首先要向**申请，**在审查合格后，才会允许你购买，你买了土地属于私人制了，这个没有异议，但是你需要每年向**缴纳土地占有税，这个税费呢每年也不同，只要你正常缴纳这笔钱，那么这个土地一直是你的，子孙后代也是。土地上的东西包括地下的，属于个人的。
但是你挖到了好东西，国家或者博物馆会来收购。然后国外买地也是按照平方来的，多少钱一个平方。（每个国家的尺量单位不同。
我只是举例）
中国移动在马来西亚可以用吗,中国移动手机到马来西亚能接打吗
1楼 中国移动 开通国际漫游功能，请点击http 10086 roaming yewu ktgn ，如果您需要办理国际漫游 ，请点击http 10086 roaming index indexc html。各省市地区办理流程规定不一样，具体以10086实时咨询为准。 2楼 匿名用户 可以，但要先开通...
马来西亚女人漂亮吗,我是一个马来西亚的女孩，看上去怎么样啊？ 20
1楼 匿名用户 这题是见仁见智 现在的都很会打扮所以也不会差。 看你喜欢什么 的。 2楼 匿名用户 杨秀惠，梁静茹，戴佩妮，杨紫琼 都是马来西亚女人。你认为呢？ 3楼 匿名用户 走大街上看不见几个美女 我是一个马来西亚的女孩，看上去怎么样啊？ 20 4楼 匿名用户 看着都挺好看的，漂亮又时尚。但是一...