1楼:谈笑风生聆听
可以安装**护栏(可拆装)的,与纱窗一体,既可以防盗也可以保证安全
2楼:强宁高层防护窗
小区防盗窗禁止外装主要是因为外置会影响环境美观,现在市场上新型防盗窗都是只在窗扇部位安装的新型防盗窗。
室内防盗窗也要看家里是什么窗型,内开窗可选择的样式最多,几乎所有新型防盗窗都可安装,如:双框防盗窗、抽拉**、双框金刚网、平开金刚网等等。
外开窗相对选择种类要少,因为有把手抵挡,如:三节式金刚网、平开金刚网、抽拉**和全封闭推拉防盗网几种。
推拉窗安装防盗窗则主要有专用金刚网片纱、31方管、和整体封闭式推拉防盗网。
3楼:缘尽放轻舟
安装**防盗窗、**防盗网或是安装复合防盗窗来解决。其中的复合防盗窗,更兼具实用与美观的双重需求,建议考虑。
小区物业不让把防盗窗装在外面,有什么办法对付
4楼:强宁高层防护窗
安装新型防盗窗不影响的,现在小区都不让安装外置式有空间的。
物业不允许防盗窗外装?
5楼:
内置活动式**防盗
窗是集观景、逃生、护童、防盗四大功能于一体的高品质室内防盗窗,既能象传统防盗窗一样扎实的防盗护童,又能自由开启,方便消防逃生,窗外美景尽收眼底!是现代家居安防的最佳解决方案!使人们在家白天尽享阳光沐浴,夜晚睡眠安枕无忧。
物业不让阳台防盗窗安装在窗户外面怎么办
6楼:张夕黎
你好,你在入住的时候,应该是和物业签署过协议,也可以看看业主手册,规定的应该很全面了。如果规定不可以安装防盗窗,你也签字了,就不要安装了。
或者你可以在窗户的内侧安装防盗窗,不影响大楼整体的美观。如果你们那里是高危地区,可以和物业另外签署契约,丢失由物业负全责。
7楼:抽烟屁的哥哥
房屋的阳台及露台是否应当封闭,目前我国法律对此没有明确规定。在不损害他人(包括相邻权人)合法权益的前提下,业主作为房屋所有权人,对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。防盗窗问题与此类似,可以类推,是否安装防盗窗应该由业主说了算。
如果,业主与开发商签订的《商品房买卖合同》中,并没有对“封闭阳台、露台”作出禁止性规定。物业公司不应当在业主购房后,与业主签订的《物业管理协议》中增设禁止性规定。即便是前期物业服务合同中包含有禁止封闭阳台、露台的规定,但如果建设单位未将该条款纳入售房合同中,并得到业主的明示承诺,该条款对业主不具有法律约束力。
保持小区的整体美观,当然是为了全体小区业主的共同利益,但是,如何保持小区整体美观,不是物业说了算的,而是应该由全体业主或业主代表大会讨论决定。因为物业只是“管家”,全体业主才是小区的“主人”,装了防盗窗是否就破坏小区整体美观,当然应该由主人说了算。如果业主代表大会通过法定程序制订《业主公约》,规定小区内不准装防盗窗、不准封阳台。
个别想装防盗窗的业主只能少数服从多数。哪怕《业主公约》规定小区a门只准进,b门只准出;哪怕规定:全体业主不准把衣服晾到阳台上,只要是《业主公约》中的约定就要遵守。
《业主公约》相当于小区内部的法律,全体业主都不能违反。
但如果《业主公约》中对此没有具体规定,根据民法通则,业主有权对自己拥有的房产进行占有、使用、收益、处分这四项基本权利。也就是有权装防盗窗。不过,业主安装防盗窗,也不是可以“随心所欲”的。
业主在行使自己的权利时,也是有限制的,具体说就是不能违反城市管理、规划等部门的规定,不能影响邻居的通风和采光,不能给邻居造成安全隐患。只要排除了以上限制性条件,业主为什么不能装呢?!
首先,物业是由全体业主聘请来的管家,是请来执行全体业主发出的“决定和命令”的。“管家”无权越俎代庖对“主人”指手画脚。第二,物业不是行政机关,无权制止业主装防盗窗的行为。
第三,物业由于起诉主体不适合,也无权向法院起诉要求业主拆除防盗窗,有权起诉业主的只有业主委员会
物业规定防盗窗不能装外面合法吗
8楼:强宁防盗防护窗
您好,合法的,现在copy很多物业都规定防盗窗不允许外装,第一,会影响建筑的整体外观;第二,笼子样式的还会给窃贼提供攀爬的便利,埋下安全隐患;第三,会影响邻里关系,同时自己也会有牢笼感;第四,时间久了容易脱落砸伤路人。强宁防盗窗建议您,选择室内防盗窗。
我买的小区一楼全部不允许安装防盗窗,怎么办?
9楼:iam枫
有一种暗装防盗窗帘,可以找找。也可以安装防盗监控系统。
10楼:匿名用户
最简单方法装个无线防盗报警器,具体资料就先不copy了。
11楼:匿名用户
想办法在内安装防盗窗,电子防盗产品只是一个提醒作用的装备,如果没有人依然是要被盗的,关键要和防盗窗结合使用,
物业有没有权利不让业主安装防盗窗?
12楼:匿名用户
物业服务企业有权利不让业主安装防盗窗
第一:法律依据
《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主共同决定。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务,不得损害其他业主的合法权益。
如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗,占用了全体业主的共有部分,属于违法建设行为,违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。(虽然,有的业主安装的防盗窗不是明显外置的,但是也违反有些地方对建筑物外立面统一的规定;除非建筑物本身已经封闭阳台,且防盗窗在室内位置)
第二:解决方法
按照《物业管理条例》,物业服务公司应当对违法行为予以制止,并及时向有关行政主管部门报告。
物业服务公司和业主之间是物业服务关系,物业公司的“制止”,更多地应当理解为义务,而非权利,而且“制止”的手段应当理解为劝说、劝阻,并无“强行拆除”的权利。
《物业管理条例》规定,“有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”
13楼:山人清修
关于物业公司限制业主安装防盗窗的行为,现在有两种说法:1、根据业主与物业公司(地产公司)签订的物业服务协议或管理规约的约定,限制业主安装。如果业主安装,就属于违约行为(不是违法);2、另外一种说法是根据《物权法》中的物权处分条款,认为业主就其自有产权有权做出处分,协议约定效力低于处分权利,物业不得限制业主安装(笔者接触过类似判例)。
目前法律法规并未就安装防盗窗做出明文规定,通常的做法是如果物业以约定为由阻止安装,业主可以以业主大会表决的形式做出装或者不装共同决定,物业公司必须依照业主大会决议行事。
14楼:匿名用户
不要**律,在原则的问题上有分歧的时候,再来谈这个比较严肃的话题.
你可以直接向物业说,上面左面右面都安了,为什么不让我安装?如果物业不能给出答案,建议可以向当地房管局职能部门反映,请他们出面协调.如果职能部门都说不可以的话,那你就死心吧.
物业不允许防盗窗外装? 10
15楼:匿名用户
1、根据临时物业管理条列,您无权改变楼宇的外立面。窗户和阳台严格意义也属于外立面,所以不能把防盗窗装在外面。
2、《物权法》规定业主对窗户和阳台拥有使用权,但是,窗户、阳台属于紧急逃生通道,不能永久密封。
16楼:匿名用户
这个就要看当时签订的《临时物业管理条例》上有没有特殊规定或者注明。如果没有的话,业主是有权安装防盗窗的。物业公司不允许装只不过是顾及到小区的一个外立观而统一拒绝业主安装,而且也方便他们统一管理。
17楼:匿名用户
老实说 没有 如果物业不干涉的话 那就没问题 但是建筑物的外立面属于公共部分 物业有权禁止
把防盗窗装外面了,物业的不让,非得让装室内,结果给我们断电了,我们该怎么办
18楼:匿名用户
有的物业公司是这样管理的。为了维护外墙的整体性以及美观性要求业主在安装窗体防护网是安装在室内。现在市场上也有这样的所谓的**防护网。
不过还是建议你安装室内的。为什么呢?室内比室外的有很多的优点。
不说太多就那逃生方面将室内的就比室外的强很多。室外的在风吹雨淋后严重污染外墙墙体,2-3年的新房就让人不堪入目了。一个优美整洁的小区也能让你的房子不断的保值增值不是?