1楼：悔恨
那得看看你的基础怎么样，应该没什么大事的
2楼：匿名用户
有的会，有的不会。具体问题具体分析。
3楼：匿名用户
会的。但房子结构己发生变化，如遇**等要远离。望你三思
农村平房地基—般几年会停止下陷
4楼：谈笑风生聆听
房屋沉降一般是不会停止的，构造做法是增加地圈梁和窗台下混凝土梁
我修平房时没打地基，就在上面做砖，打地粱，现三年了，墙裂缝。请问这平房危险吗？
5楼：吴家润
有地梁的地梁算地基，有裂缝一般问题不大，只要不是房屋倾斜
请问：建造普通平房时，地基的墙偏差3厘米，会影响整体质量吗？
6楼：匿名用户
如果是现浇屋面板，将错就错吧，没有什么影响。如采用预制板，在地圈梁找回两公分，基本没什么问题。
7楼：匿名用户
按理来说,截断墙是一个附属墙,是不具任何实质作用的.
不过3cm的偏差,在出现地质灾害的时候,墙体无衔接,是会提前倒塌的.
其实对平房来说,3cm不算什么大问题.
8楼：匿名用户
从使用角度出发看是没有什么影响的，但是从施工规范来看就影响很大了。
9楼：匿名用户
建筑物的形状对结构不会有太大影响，只要墙没偏离基础就没问题。
10楼：匿名用户
通常来讲这种情况已经属于不合格工程.....但是考虑的只是民房..又不用验收...
而且对以后的使用基本没什么影响...所以..建议在抹灰时纠正.....
对于整体质量和感观..没有影响......
民房平房，地基下沉导致墙体有裂缝怎么补救
11楼：地下铁樱花
地基下沉导致房屋墙体裂缝的5个原因：
1.由于温度所造成的裂缝,由于砌体刚度不足而产生的裂缝,由于砌体强度不足产生的裂缝,由于地基不均匀沉陷产生裂缝,非结构性裂缝（粉刷层龟裂）
2.已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。
一般常用办法是做好屋面保温层。
3.由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。
可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。
4.由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。
一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。
5.如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。
一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。
补救措施：
1.正常的情况下，房屋质量有问题，以致不能正常使用的，买受人有权解除合同，要求退房，并要求出卖人承担损失，（也就是你所说的房屋差价和装修损失）。
2.如果解除了合同、退了房，买卖房屋关系终结。退了房，但又没拿到钱，那么你没就另外形成了债权债务关系，也就是说开发商欠你钱，如果不支付的话，你只能依据退房协议主张欠款。
由于地基下沉导致的房屋墙体裂缝可分为几大类问题，住户可以结合自己的实际情况来解决问题，如果是因为房屋质量问题导致房屋不能入住的情况下，应该有具体的补偿方案来解决问题。
农村平房盖好二年，地基下陷墙裂缝，请问包工头应负啥责任
12楼：潇湘夜雨君子剑
那得看是设计图纸的问题还是施工方的问题，若是设计图纸本身就有问题那就不怪施工方，若是施工方没有按照设计图纸来的话，施工方负全责！
13楼：村长黄家耀
这个关乎到材料质量设计是否合理和地质问题。
我家房子由于地基下沉不均匀，导致墙体有裂缝。现在老爸有个方案不知是否可行？
14楼：张老爷子
地面上加梁柱，会使地基负担更大，促进地基更大幅度的下沉，致使裂纹更宽更大。必须对基层进行补强，才能彻底解决开裂的问题。
15楼：匿名用户
建议采用加固地基的方法，挖出下陷侧地基，用钢筋混凝土进行加固，扩大地基受力面积
地基下沉引起墙壁裂缝怎么办
16楼：湖人总冠军
1、观察地基沉降，根据沉降确定处理方案。
2、在压沉等沉降位置的基础上采取措施，控制地基的进一步沉降。
3、设置外部基础和连接梁，或在结构中加上地梁以架空现有基础，改变上部结构的受力传递路径。
4、观察地基沉降是否延误，制定上部结构修复方案。
5、修复上部结构，增设圈梁结构柱，加强上部结构的整体性。
17楼：匿名用户
地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降,是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:
(1)地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。
(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位,裂缝容易出现且比较集中。其次,裂缝分布情况与沉降曲线有关,当沉降曲线为微凹形时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度下大上小。
当沉降曲线为微凸形时,裂缝多在房屋上部,裂缝宽度上大下小。而且裂缝一般集中在门、窗洞口呈45°方向倾斜。
根据不同的情况,需要不同的处理办法:
1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性
二、地基下沉引起墙壁裂缝由谁处理
一般情况下是找物业来解决这类似的问题,可是,针对农村自己盖的房子来说,这就需要找专业施工队伍,自己没法处理的。
18楼：中青房屋加固改造
您好！建议找房屋鉴定公司确定地基下沉出现裂缝的主要原因，让其提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题。
19楼：ai雾里看花
你的房子开裂应该是由于地基承载力不足，导致不均匀沉降造成的。所以需要提高地基的承载力来避免房屋的开裂。由于房子已经修好，无法直接在房子下面进行地基加固处理，只能采取在房子与溪水之间的土体之间打入一定数量的预制桩，或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，利用强夯的方法，将其挤密。
这样可以提高土层的承载力。还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承载力。这样才能根本解决房子开裂的问题。
然后再来修补开裂的地方，用水泥砂浆抹平就可以。
地基下沉导致墙体开裂怎么办 10
20楼：六哥说装修
地基下沉造成墙体开裂，单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题，同时还会遗留重大的安全隐患，建议处理方法：
1、报请房屋质量主管部门，对房屋的安全质量进行鉴定，确定地基下沉的严重等级；
2、委托具备资质的设计单位，重新做防止楼体下沉的加固方案；
3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。
4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。
21楼：芥末留学
不一定，如果是装修层开裂，与基础没有关系，地基有下沉基本是层墙面及楼板都有开裂。
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴pvc网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。
修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。
如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
22楼：居众装饰小居
不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理
加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进
行适当的加固处理。
一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝
修补或灌浆修补
23楼：匿名用户
也不排除是土质的问题。底层窗角裂缝有可能是地基基础不均匀沉降造成的，但新建筑发生沉降是很正常的，只有沉降量不是太大，墙体裂缝扩展不是越来越严重，也不是什么大问题。
另外温度影响、材料收缩也可能造成墙体开裂。
盖一层，六层等任何底层，多层建筑都会有地基下沉的现象。因为地基和地面有个载荷重物的接受过程（具体专业语言，我也记不住），只要是均匀下沉就很属于正常范围，如果对角线，或一边和另一边不对等下沉，说明施工有问题，还有就是其他问题。会出现楼歪歪，楼裂裂，楼跪跪等去年知名的楼盘事故。