1楼：1一目了然
他们可以通过抹灰解决，赔偿的情况你不用考虑——他们有工人、有材料！
2楼：不是泡沫丶
不可能的，3公分在误差范围之内。
我家房子屋顶是倾斜的，客厅屋顶差4公分，该怎么办？找开发商进行赔偿应多少合适？有相关规定可以查吗？
3楼：匿名用户
哎，现在国内房子哪有不差的。。。规定归规定，你可以翻翻看开放商给你的购房手册，里面肯定没有关于建筑标准的说明，目前大部分开发商是按gb50368-2005规范的，但是里面没有墙体垂直或顶面平整的相关细节，只有门窗，水电，烟道，消防等方面的详细规范。
在找人装修时，你可以对施工方提出要求用底层石膏找平，千万别用腻子粉顺平，因为腻子如果超过2cm就很容易开裂（这里的很容易指基本都会开裂）
客厅在装修时可以考虑灯池等吊顶效果，这样一来，你就可以让施工方用红外水平仪超平后，在制作吊顶，也能弥补部分的落差高度，尽量缩小视觉敏感度。
另外如果您非要找开发商的话，可以提出修正方案，前提是开发商在现场还留有工人，如果已经全部移交物业公司，估计也没戏！
希望回答帮助到您，望采纳。
4楼：匿名用户
想知道是怎么量的 是打了水平线后 测量的 还是直接从地面开始量的 一般棚面差这么多的很少见 是不是地面不平 地面不平是比较普遍的 还有就是 是不是同一个区域的高度 向卫生间什么的 现在的工艺很多都是 卫生间的地面 或者棚面 略低于其他位置 如果差距真那么大 只能吊一个平棚了 4厘米 什么材料都白搭 指定开裂
5楼：防水网
也许是屋面结构找坡，有利于屋面防水、排水的一种结构构造。
如果设计是平屋面，屋顶出现倾斜，可以找当地质监部门，他们会给你一个满意答复的，直接找开发商，一般不会理你。
针对这种情况没有具体赔偿金额的规定，需要协商希望对你有所帮助
6楼：匿名用户
你好，我们家房子出现的问题和你们的一样，现在正在协商赔偿中，请问你们的最终赔偿多少，请给予参考，谢谢！
我卧室的屋顶不平，高低处相差3公分，现开发商告诉我误差是在国家允许范围内，是这样吗?我能要求赔偿吗
7楼：匿名用户
《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb 50204－2015 8 现浇结
构分项工程 8.3 位置和尺寸偏差 表 表 8.3.2-1 现浇结构位置和尺寸允许偏差和检验方法 标高 层高 允许偏差±10mm
3厘米的误差，肯定是不在允许范围内
你可让开发商拿出允许3厘米的误差的依据
8楼：鱼尾挚爱白菜
国标应该在2.5厘米内，你这已经超过了。商品房的水平高度误差是2.5厘米，不符合的话，有一定的安全风险，可以要求退房的。
有一下情况的可以申请退房：
实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
不能或不能按期办理产权过户的。
购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
9楼：染坊村村长
可以要求赔偿，我也是有2间卧室相差3公分，找开发商赔了3万
10楼：手机用户
恩，是的，国标允许的范围内，当初我的房子左右相差2.7厘米。物业公司来人打的石膏板找平了。
确实没***，因为我们国家对建筑的国标就非常低。国家标准里，建筑的寿命就是30年。老百姓表示很无奈，70年后重新当房奴。
11楼：匿名用户
恩，是的，国标允许的范围内，我们国家对建筑的国标比较低。
新购买的房子，装修中发现顶面落差有3cm，能够找开发商索赔吗？ 10
12楼：匿名用户
就现在这个世道 3公分想索赔难
13楼：疯子不发癫
太常见了，我量过的平层别墅，不同位置测量的高度长度都有不等的差入。。。
我卧室的屋顶不平，高低处相差3公分，现开发商告诉我误差是在国家允许范围内，是这样吗？我能要求赔偿吗？ 5
14楼：刘1锅
恩，是的，国标允许的范围内，当初我的房子左右相差2.7厘米。物业公司来人打的石膏板找平了。
确实没***，因为我们国家对建筑的国标就非常低。国家标准里，建筑的寿命就是30年。老百姓表示很无奈，70年后重新当房奴。
15楼：匿名用户
我家房子 屋顶凹凸不平 最多的地方相差10公分 开发商不承认是质量问题 怎么办
16楼：匿名用户
你可以搞下看它掉不掉啊，要是掉的话肯定就有问题了，这个好像是有个误差来着，我记不清是多少了
毛坯房客厅顶凹凸不平，相差2至3公分，装修怎么处理！
17楼：fly梦无悔
最近家里装修，饭厅顶上石板之间有落差，差不多3公分。
18楼：匿名用户
直接用腻子找平就行了！
19楼：匿名用户
用粉刷腻子找平就没问题。
咨询关于房屋质量出现问题时所得的赔偿（急急急！！！） 20
20楼：北京杜律师
既然问题这么严重，建议慎重对待，不可简单和开发商私了，否则会患无穷，建议委托律师依法通过法令手段解决。我支持你。
21楼：美丽驿站
你已经收房了bai，所以不能要求开du发商赔偿延期zhi交付这块。在装
dao修过程中发现质量问题，需要版
质检部门开的证权明，证明确实是房屋质量问题才能索赔。一般都是赔偿直接经济损失的，也就是脱落砸坏的背景墙装饰物还有部分地板，小工砸伤的医疗费，及处理此事的部分交通费。
具体还要看你买房契约上关于质量问题的处理
22楼：匿名用户
建议委托律师依法通过法令手段解决
商品房质量问题如何索赔，房屋质量问题怎么要求赔偿？
23楼：远航的帆船儿
根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
《建筑法》第六十条第一款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
业主可以根据上述法规依据，要求开发商承担修缮义务，造成损失的还应当承担赔偿责任，或者到当地住建部门、房屋管理部门投诉，必要时也可以起诉到人民法院。
起诉需要的材料
当事人提出起诉的，应当提交以下材料：
（一）起诉人是自然人的，提交身份证明复印件；起诉人是法人或者其他组织的，提交营业执照或者组织机构**证复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书；法人或者其他组织不能提供组织机构**的，应当提供组织机构被注销的情况说明；
（二）委托起诉或者代为告诉的，应当提交授权委托书、**人身份证明、代为告诉人身份证明等相关材料；
（三）具体明确的足以使被告或者被告人与他人相区别的姓名或者名称、住所等信息；
（四）起诉状原本和与被告或者被告人及其他当事人人数相符的副本；
（五）与诉请相关的证据或者证明材料。
24楼：法律实务研究
商品房质量有问题的，首先可以与开发商协商赔偿事宜。如果协商不成，需要到法院起诉处理。
在起诉后，购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定，如果确属于质量问题，开发商应当负责维修，无法维修或者购房人要求按合同约定退房的，法律应予支持。
25楼：钻诚投资担保****
以将房屋的质量问题分为三种:第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。
其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如:地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
第二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条:
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许买受人可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
26楼：钻诚投资担保****
但是，很多购房人由于对房地产法律知识不太了解，以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔：有的小题大做，对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房，结果是输了官司又赔钱；有的委曲求全，草草办理了收房手续
27楼：匿名用户
魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您关于房屋质量问题如何索赔的问题。首先，根据法律规定，商品房质量问题通常可分为三种情形，商品房质量问题的索赔问题也是不同的。
因此您首先要确定您说的房屋质量问题属于哪一种。（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。房屋主体结构质量不合格是指房屋主体结构存在问题导致不能通过验收，或者商品房交付使用后，业主认为主体结构质量不合格委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格。
不如承重墙倾斜、房屋整体歪斜等等。这时购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。（二）房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
怎么认定严重影响正常居住使用，法律没有明确规定，实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。比如无法修复或者经修复后是否仍然存在威胁人身、财产安全的因素的问题，就像房屋隔音效果极差或空气质量长时间不能达标等。还有一种是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。
（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。