1楼：百度用户
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询**：
0769-33888836
给别人做担保了，自己还能买房吗？
2楼：楼主的老王
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。
一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。
而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。
但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
3楼：热心网友
可以的，给别人担保不影响自己贷款。给别人担保，担保金额的50%算做你的负债，如果你申请贷款的话你的收入证明需要开高些才可以，不然覆盖不到你的还款金额。
4楼：爱中华爱家人
给别人做担保了，只要这个人在银行没有违约行为你是可以买房子的，但是首付要多点。
5楼：颓废信念
你这是为啥要给别人做担保呢，只要你有资本就可以买！
6楼：我要**看书法
在给别人做担保，要保证别人到期能还款，如到期不还，你担保人就要负责任了，对你买房会肖影响的，这关系到一个人的诚信，买房银行都要诚信报告的，所以干甚事要三思而行！
7楼：匿名用户
只要你担保的人不是老赖，没有联累你，那你就能买。现在担保的人是第二责任人，第一责任人成老赖上征信也必然联累第二责任人，所以要替人担保前，要知道对方的为人底细，才免得被联累。
8楼：匿名用户
能，只要自己没有黑记录。
9楼：匿名用户
应该可以的，主要是看你担保的人是否合法是否违约，如果合法并且是没有违约，那么你是可以买房的！
10楼：匿名用户
要是能找到下一个担保人应该可以买的吧。
11楼：匿名用户
我看你自己还的麻烦找一个担保人，这就可以了。我这里想说，你想买房，为什么还给别人担保呢？这叫脱了裤子放屁，专找两倒手，你不嫌麻烦吗？
12楼：我只是玩lol的
可以的，只要别人没逾期，没有不良记录，征信没问题就可以
13楼：匿名用户
三饱和购房担保和购房，是两个概念，大包只能是在经济上，这个给担保到期就还款，嗯，买自己的房子也可以购买
14楼：匿名用户
你给别人担保看是用什么作低压。如果用你的不动产房屋或厂矿做低压的话，你又有多余的钱，可以用钱去买房，如果你用你银行存款做担保低压，就不能用底压的存预买房，可以用低压以外的存款买房。
15楼：d微笑小田
应该是不行，建议去银行询问清楚
16楼：匿名用户
可以用现金买，一次性付款。
17楼：匿名用户
可以的，给别人做了担保不影响自己买房
给别人担保买房，自己能不能贷款买房？
18楼：百度用户
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询**：
0769-33888836
19楼：匿名用户
不影响1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。
扩展资料
房屋抵押贷款限额
1.估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
参考资料
20楼：匿名用户
可以的，给别人担保不影响你自己贷款。
给别人担保，担保金额的50%算做你的负债，如果你申请贷款的话你的收入证明需要开高些才可以，不然覆盖不到你的还款金额。
21楼：隐姓埋詺
按揭购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
22楼：袁
可以买，根据跟地方政策不同有差异，大体分俩种情况
一、担保贷款不上征信，那你买房就没有任何影响。
二、担保贷款上征信，那银行就得考核你的还款能力了，贷款是肯定可以申请的，但的收入流水得覆盖到协助还款额度和现在需申请贷款额度还款额的2倍才能批复贷款
23楼：匿名用户
这里应该不能大宽宽买
为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗
24楼：亲爱的浓眉先生
可以的。
你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
扩展资料：
担保人责任：
1、你可能被控告。
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告你。
2、你可能被宣判破产。
如债务超逾rmb30,000，你可能被宣判破产。
3、 多名担保人并非安全。
不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
4、死亡并不代表免除担保。
这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
25楼：俊彩星驰
如果你为别人担过保，这属于或有负债，如果借款人的贷款正常，没有出现逾期或呆账，你是有权利申请购房贷款的。
给别人担保后还能贷款买房吗
26楼：匿名用户
有影响！银行会将你给别人担保金额，当作你的贷款金额来考核的，也就是说，你给别人担保的金额，算作是你的负债，如果你的负债大于你的资产和收入了，那你就不能贷款了。
27楼：匿名用户
担保不影响自己买房。
我给别人担保买房，自己能否按揭贷款买房？
28楼：厦门私借公司
如果对方不还款，就要你帮还款，如你不能按时还，就会影响你的征信。
给别人当担保人，自己买房子受影响吗？ 20
29楼：楼主的老王
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。
一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。
而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。
但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
自己有贷款可以给别人做担保吗,自己有贷款，可以给别人当住房公积金的担保人吗
1楼 1 自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人 其他组织或者公民，可以作保证人。 2 能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。 3 贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。 4 《担保法》第二十...