1楼：匿名用户
可以体验以下zuber 你就知道需要房东哪些资料文件
由以上，直接回答问题：租房需要房东的以上！
2楼：超级无敌猪八戒
要注意查看对方身份证和房产证即可，避免被二房东骗了。
租房需要房东提供什么资料
3楼：匿名用户
房产证明，就是证明房子是他的，还有就是住房合
同！另外多说一句，住房合同一定要谈好 东西坏了谁修 水电煤气费 这些 需要注意的 有什么其他费用 都要一次性问清楚，合同没写的 都另外写进去，免得到时候有争议！
租房需要房东提供什么资料？
4楼：巧米乐
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，**）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
5楼：狼行天漄
房东要向房客提供家里物品清单，水电气底度以及费用是否交清，是否真正的房东，物业费用交到什么时间止，压金收据等等！
租房需要房东提供什么资料？百度知道
6楼：唯有七秒情
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，**）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
租房者要办营业执照需要房东给哪些证件
7楼：匿名用户
租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明，租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。
以成都为例，根据《成都市企业住所（经营场所）登记管理办法》第六条对符合条件的企业住所（经营场所），可采取下列方式进行登记：
（一）企业住所和经营场所可以实行分离登记。
（二）同一地址可以申请登记为两家以上企业住所（经营场所）。
（三）企业在其登记住所所在地区（市）县内设立经营场所且无需办理前置行政许可（审批）的，可申请办理经营场所备案，不再办理分支机构登记。企业在其登记住所所在地区（市）县外设立经营场所的，应当依法办理分支机构登记。
（四）申请企业住所（经营场所）登记，申请人在房屋产权证、租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。
（五）申请企业住所（经营场所）登记，申请人可通过电子数据交换等方式提交登记申请。
8楼：du知道君
房东需要提供房子的房产证明文件复印件（房产证复印件或者土地证复印件）给承租人办营业执照， 此外，承租人需要向工商部门提供租赁合同的原件和复印件。所以承租人必须和房东签订租赁合同
请问，租房子的时候需要注意什么？需要看房东的什么证件吗？
9楼：匿名用户
租房注意事项：
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况
如：大致的租房**，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。
2、分析一下的需求情况
是位置最重要还是**最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3、租房最好通过中介机构
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，但在选择中介公司的时候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。在接触后，再决定是否可以委托。
4、转租必须取得出租方书面同意
不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。
6、查询房屋的用途和土地用途
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。
扩展资料：
租房须知
防骗：一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。
投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息**签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
流程确定需求-寻找**信息-联系房东（或委托房屋中介）-看房-定房-签合同
租房正规过程：
1、双方签订租赁合同.
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.
3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的**委托书.
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明.
6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .
10楼：易丰搬家物流公司
1核对证件；
随着租房需求的增加，租房的**也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。
我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证；如果代为出租，需要出示委托证明；如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋**租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。
除此之外，我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅可以帮助我们了解周围环境，还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。
2确认之前的水电等费用是否缴清；
在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用（比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等），并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况
11楼：匿名用户
租房首先要查验对方证件
。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。
租房者还应该注意以下事项:
（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房**，出租的热点位置在**，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是**最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
还有一点需要注意：重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，最好与房东协商后签订文字合同。
12楼：时光你很欠抽
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
需要房东带着身份证和房产证。
13楼：匿名用户
如果你租很大的房子的话肯定要看房东的房产证，身份证。租单间也要注意。现在有很多**做二房东，其实那房子马上就到期了，就假装把房子租给你，等到时候真正的房东来要房租的时候他已经搬走了，那个时候你只能搬走或者再给真房东交房租。
还是注意点好。签合同那是必须的，一式两份，把条款都写清楚，付款方式，水电物业费家电是否好坏等等都要谈清楚…写进合同里面。水电煤气表也要抄一下。
我觉的最重要的还是要看房东的人品，我租房子的时候很注意房东的人品，租房遇到个好房东是很幸运的…差不多就这些，望能采纳！
14楼：匿名用户
肯定要看房东的房产证和身份证，还要留一份复印件保存。其次，看房里的配置情况，是否齐全，好用，有无损坏等等，要列清单，再抄一下水、电、气的表底数（之前的数由房东承担，之后的数由承租人承担）。
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