1楼：上海千祥装饰
一般客餐厅是人活动空间时间最长的地方，会比较大；卧室需要安静会小一点，但是现在建筑开发商为了满足某些客户，多出现小三房，小两房，根据社会需要来的，这样卧室太小了对人的身心都会有损害的。
开发商给我们去交房的时候，发现他们房子质量，安全上都有很大问题，怎么办？
2楼：找法网法律咨询
根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。”因此，开发商向您们交房应当符合当初签订房屋买卖合同的约定，如果不符合约定的，业主可以拒绝收房并要求开发商进行整改，开发商因此延迟交房的您们可以要求开发商承担违约责任。如果主体结构质量不合格的，买受人还有权退房。
如何判断开发商实力？买房选大开发商的房子
3楼：搜狐焦点
同一区域的房子
，大开发商的**相对会高一些，但为什么还是有很多人会选他们的房子呢？那么买房选择大开发商有什么优势？如何判断开发商实力呢？
一、买房选择大开发商有什么优势？
优势1、品牌实力强
大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就相当于给自己买房置业购买了一份“保险单”。
优势2、施工质量优
大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。
即使后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。
优势3、有抗风险能力
大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，**能高出不少，这说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。
优势4、有更好的教育资源
大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是非常重要的。
优势5、大品牌物业服务好
买房子还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大品牌更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
二、如何判断开发商实力？
判断技巧1、看开发商的营业执照
一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。
判断技巧2、看开发商以往的业绩
这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
判断技巧3、项目总开发量和开工量
这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。
判断技巧4、市场占有率
同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。
判断技巧5、工程进度情况
可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。
总之，大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值，大开发商开发的楼盘发展前景空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。买大开发商的房子，可以让我们放心。不过要提醒注意的是，买大开发商的房子，购房者需要付出更多的买房成本，这个需要购房者量力而为。
（以上回答发布于2018-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
客厅与卧室的隔断怎样设计 客厅与卧室怎么分隔
4楼：一起装修网官网
一、小户型客厅和卧室隔断如何设计
1、由于客厅空间不大，因此无法将会客区与就餐区进行明确的分割。最后选定了在两个功能区之间，以线帘的装饰手法，成就了一个另类的软性隔断。
2、一款磨砂质感的板门，可以带来透光和朦胧的视觉效果。在板门上画出婆娑树影则显得更具有立体感。磨砂门的装饰效果非常出众，成为整个空间里的另一种风景。
3、落地窗帘本身也有分割空间的作用，无论是柔软飘逸的薄纱材质，还是温馨舒适的纯棉布料，都宣告着它的典雅气质，并将阵阵浪漫之风吹入房间。
4、矮墙隔断的应用，无疑让房间的整体布局变得十分灵活。视听区，餐厨区均可以灵活设计。这保留下的半部分墙面，在引进了阳光的同时也进行了一定的功能划分。
5、开放型的空间被家具分隔出不同的功能区域，沙发围合出的空间在保证了整体大空间的通透性的前提下，又有效地分割出了起居室的范围。规整的布局提高了空间的使用率，也让空间更为宽敞明亮。
我买的房子为什么开发商说不能贷款
5楼：钻诚投资担保****
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
开发商房子严重漏水怎么要求开发商
6楼：法律快车
一、房屋尚在保修期内,业主可要求开发建设单位给予赔偿或给予维修,物业公司属于对该物业部分进行管理服务的第三方对象,不是商品生产者,无需对产品存在的质量问题承担法律责任;
二、保修期外,物业有义务对房屋公共部位设施、设备进行日常性维修(即小修),法律规定物业中、大修时所产生的费用则由业主承担其维修费用,通过业委会讨论通过并向房管部门申请动用公共房屋维修**给予维修。物业未能将该情况向开发建设单位或业委会报告,只能说明该物业公司服务不到位,业主有权对物业提出整改或建议更换。
在此情况下业主将物业列入被告是没有法律依据的。
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