1楼：家里不漏水
保险问题直接咨询保险公司。
一般渗漏水了都是楼上责任，吊顶上面墙部位基本是没有埋管的，上面渗漏水多来自楼板，楼下漏水，楼上是干的很正常，水往低处流！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
2楼：玉杵捣药
交房多久了？
如果在半年之内，有开发商负责维修；
如果超过半年，由楼主负责维修。
3楼：匿名用户
这个应该是总管的毛病建议联系房管部门保修
住房墙内管道漏水，责任权属问题
4楼：hnx_至关紧要
根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。
如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）。
如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。
建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。
扩展资料：
物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
物业维修有广义和狭义之分。狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修；广义的物业维修则包括对物业的养护、维修和改建。
根据损坏程度的不同进行不同程度的养护维修，才能保证物业的正常使用和安全，延长其使用年限。
物业维修是物业简单再生产在流通领域中的继续和价值的追加，维修不仅是物业服务公司为住户服务的重要内容，也是保护城市房产的基本途径。
屋面工程
屋面工程的修缮标准，有以下六项：
1．屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻新改建。
2．屋面上的压顶、出线、屋脊、返水、天窗、天沟、檐沟\斜沟、水落管、水管等损坏渗水的，应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落管、水管要修复配齐。二层以上房屋原无水落管、水管的，条件允许可增做。
3．女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响市容和使用条件下，可改修或拆除。
4．钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因，针对损坏情况采用防水材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。
5．玻璃顶棚、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。
6．屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。
5楼：家里不漏水
防水有5年质保期，管道2年！过期了，没有合同另外约定的，就是你自己的责任，物业可以帮你修，但是钱都是你修，你自己找人修也一样，还有楼下的也是你赔！这是有法律规定的！
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6楼：美非美丽
这些公共设施全是物业负责，因为不管换几次物业，你们也是交给他们物业费的，收了钱就得管，我家刚遇到这样的事情，全是物业管
7楼：匿名用户
那这个要找开发商，由开发商自己去找当时的相应的建筑施工队
应该让开发商立刻修理，钱由开发商出。
8楼：匿名用户
资讯律师及房地产行业人员，物业一般不懂，他们只管收钱。
9楼：匿名用户
老百姓打个官司真的费时费精力，而且物管也好开发商也好人家工作人员多啊，跟你耗的起，小老百姓要挣钱养家，买个房子不容易还出这事，中国法律法规条条款款，其实一点都不便民，自己家还损失没人赔偿没人管还得交钱养着这些人，就算起诉咯，人家跟你拖着，法院叫你得去，时间长不说，就算你赢了也未必拿的到钱！
10楼：匿名用户
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位于我家内楼上的下水管漏，如何责任认定
11楼：枕边吹风会
楼上的下水管漏，可以找物业人员进行责任认定。
受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”
如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工，且室内渗漏水呈现多处分散型的状态，因考虑到防水层老化，无法起到应有防水作用的原因，建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。
拓展资料：
中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。
12楼：法妞问答律师**咨询
1、查明下水管漏水的原因，看看是不是楼上居民的过错导致的下水管漏水，若是因为楼上居民的原因导致下水管道漏水的，应当与楼上业主协调，赔偿损失；
2、下水管漏水是否是因为物业没有尽到职责引起的，若是因为物业疏忽的原因，可以与楼上业主共同要求物业在他们主责范围内造成的损失请求赔偿；
3、其他原因，可能是因为下水管道在安装方面存在过失，或者是质量存在问题，可以请求相关人员分别赔偿造成的损失。
13楼：家里不漏水
谁受益，谁责任，这道理易懂吧，如果楼上不讲理，你是否可以给截了。和谐社会，好好协商下，楼上应该维修好并赔偿造成的其它损失。但你也要配合维修。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
14楼：匿名用户
这个问题我最近也遇到 目前最重要的问题是阻止水继续往下漏 我的建议是一人让一步 水管他们修 墙壁自己刷 都是邻居，和谐最重要嘛
希望能够对你有帮助
15楼：乐观的清风视觉
楼上漏水，楼下业主应该向谁主张赔偿责任？可别再找错人了！
如果楼房下水管道漏水漏到楼下了 在法律上我需要承担责任么？
16楼：匿名用户
一、如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
二、如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以起诉
17楼：家里不漏水
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
从上面你就知道，如果做为楼上发生渗漏水问题，你要赔偿楼下因渗漏水造成的损失并维修好不再渗漏水为止，如果在5年防水质保期内，管道2年质保期内，非人为造成的渗漏水你可以找开发商，
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18楼：蔚然宝贝
一、如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷。
二、如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以起诉。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
如果做为楼上发生渗漏水问题，需要赔偿楼下因渗漏水造成的损失并维修好不再渗漏水为止，如果在5年防水保质期内，管道2年质保期内，非人为造成的渗漏水你可以找开发商。
19楼：匿名用户
如果你使用造成的渗漏，你要付修复过程中造成的一切费用或者经济赔偿。
如果不是使用不当造成的渗漏，你只承担与物业、渗漏方沟通责任。
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建议找一家建筑防水补漏的专业公司帮你看看是否是下水管道渗漏，只有确定了渗漏原因，才知道责任方。如果是建筑质量问题，由物业公司来处理，（建筑防水的质量保证年限是五年，如果施工不当造成漏水现象，应该由施工方来解决修复问题，因为施工方留有质量保证金在，维修金都是做这些维修的），如果是你自己装修施工与使用不当而造成的漏水，可以跟楼下协商或者找物业管理公司一起来解决此事。
20楼：匿名用户
如果是你的家的水漏到楼下，那么就要你来承担责任了。如果证明这个漏水的原因不是你造成的，那么就要让造成漏水原因的那户人家承担
我们班要开一个模拟法庭，原告可以赢吗？或者减轻法律责任？？急需解答！！谢谢！！ 5
21楼：倾听大海的猴子
那先要界定是无照经营、非法经营药材（草药）或药品，还是自产自销行为，那里下的处罚决定书，对照法规应该规那个部门里管 ，情况不明， 区分不开不好下结论。 都论述又太长 ， 我提示了提要。 你们对照法律法规及其实施细则自己判去吧。