1楼:七台河李阳平
物业公司是服务于全体业主,同时对小区内的业主也具有相应的管理权,对于业主违规饲养动物或宠物行为,应当施以管理行为。
一、物业管理人,可以通过业主大会或代表大会制定相应的管理规定或协约,对全体业主具有约束力,可以作为物业行使管理权的依据。
二、建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
三、《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民**市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
2楼:
按**规定养犬,物业无权干涉。但不按规定(如在城市养大型犬),物业可以干涉。
物业有权禁止业主养宠物吗
3楼:付晓雷律师-强制执行
如果宠物狗对邻居造成影响,物业公司可以申请公安机关处理,但物业公司无权没收。
4楼:浪子心丶
物业公司可以约束饲养宠物的行为,但没有权利禁止饲养宠物。
建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民**市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
从以上规定看,物业有权制定关于饲养宠物的条例,但是无权将拒绝业主养宠物的权利,只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等,物业没有权利禁止业主伺养宠物。
物业有权利要求小区业主禁止养狗么
5楼:张长国侃旅游
1、可以粘贴温馨提示,告知养狗的不好的地方;比如狗吠、噪音扰民、撕咬邻居、病菌、传染、养狗证明等;
2、但是不能禁止,因为物业公司只是服务于业主的,并非**执法部门,如果需要禁止的话,就是公安机关和防疫部门、卫生疾控部门可以强制禁止业主养狗。如果一旦物业公司和业主闹僵了,禁止了业主养狗,业主与物业之间的矛盾升华,最后还是对于物业管理的一种伤害;
3、物业公司只要尽职尽责,通知和提示到业主就可以了。
**:物业禁止业主养狗,谁给的权力
6楼:冥冥之中的命
物业公司可以约束饲养宠物的行为,但没有权利禁止饲养宠物。
建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民**市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
从以上规定看,物业有权制定关于饲养宠物的条例,但是无权将拒绝业主养宠物的权利,只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等,物业没有权利禁止业主伺养宠物。
物业有权利禁止住户饲养任何宠物并到各住户家检查和处理宠物吗?
7楼:匿名用户
物业公司可以约束饲养宠物的行为,但没有权利禁止饲养宠物。
建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民**市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
从以上规定看,物业有权制定关于饲养宠物的条例,但是无权将拒绝业主养宠物的权利,只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等,物业没有权利禁止业主伺养宠物。
啊,小区物管不准业主养狗,合不合法
8楼:呐爱已过期瑞
如果根据业主大会决议,不容许业主养狗,物业执行业主大会的决议,合法合理。 《业主大会和业主委员会指导规则》 第十七条 业主大会决定以下事项: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员; (四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案; (五)选聘和解聘物业服务企业; (六)筹集和使用专项维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途; (九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用; (十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
〈物业管理条例〉 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务
物业是否有权禁止业主养宠物
9楼:付晓雷律师-强制执行
如果宠物狗对邻居造成影响,物业公司可以申请公安机关处理,但物业公司无权没收。
10楼:未来法律
您好:物业公司可以约束饲养宠物的行为,但没有权利禁止饲养宠物。
建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出,业主在本物业范围内,不得有下列行为:“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“;
《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定:“未经批准擅自饲养家畜、家禽,影响市容和环境卫生的,由城市人民**市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位,责令其限期处理或者予以没收,并可以罚款。”
从以上规定看,物业有权制定关于饲养宠物的条例,但是无权将拒绝业主养宠物的权利,只要业主不违反制定的条例影响到他人的生活等,物业没有权利禁止业主伺养宠物。
小区物业有权利不让养狗吗
11楼:仙人掌的忧伤
小区物业本质上没有权禁养宠物,物业不是
**机构不是公检法,没有执法权。但是如果你不办狗证或者不栓绳的话物业可以报警,警察有权力处置。在你证件齐全、且狗有注射,疫苗的情况下,没有权利禁止你在家养。
但是可以,通过居村民会议、业主会议划定禁止遛犬的区域。物业不让养宠物你该怎么办?物业出台的所有通知、规定,都不能与法律相抵触——我国目前法律并不禁止公民饲养宠物,所以物业无权干涉业主养狗。
物业要是敢强行动手打狗收狗,算是侵犯物权,可以法院起诉。直接办个狗证是最稳妥的方法,把养狗需要的一切正规手续都搞定了,你就可以安心和狗狗生活了,同时也就不怕物业来找麻烦,就算物业找过来。
扩展资料:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理。
(十)法律、法规规定的其他权利。
12楼:匿名用户
没有,但可以按照相关规定把你看死盯牢。
13楼:倾听风吹过的海
没有,但是你不栓绳有权利督促你。
小区的物业有权利不让养狗吗?
14楼:迟德闵巳
我们小区刚换的物业来整顿小区内部状况,物业经理跟我说不让养狗,说买房的时候业主公约上写了,还把这个搬出来了,当初我买房的时候没个鸟人跟我说有这个规定,那个什么公约是买完房之后给的,之前没有说明,他们属于欺骗,
我就跟他说,你有那个能力去管管小区里乱跑的野狗吧,一个小区野狗乱跑晚上乱叫,他反到过来管有人管的狗,真是笑话。
15楼:匿名用户
我看到不少的楼区养狗的也不少,没听说物业不让养。不要搭理他们看他们能怎样!
16楼:匿名用户
如果不违反当地的养犬条例的话 物业没有权利这么做
17楼:匿名用户
不让养狗是对的,为了身体健康,不用养狗