1楼：匿名用户
申请：由于小区规划，对于车辆规范停车及对于车辆系统化管理要求，现申请建设车棚，岗亭项目，请予以批准！
2楼：✿๑雪
因物业小区车辆较多人员密集复杂，天气多变，为了让保安人员执行任务时有个安全完善的遮阳避雨场所，更完善的做人员来访登记，使其更好地开展工作，确保工作正常，特此向上级申请保安岗亭。
本次申请车棚预算￥：
妥否，请批示。
置业公司和物业公司有什么区别？
3楼：匿名用户
1、经营性质不同
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进**地产的购销业务。
2、服务内容不同
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
有很多的二手房置业公司，是对于房屋的买卖进行交易的公司，主要从事二手房交易，属于第三产业，主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
3、经营期限不同
置业公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。一般置业公司的存在为2—3年。
4楼：张夕黎
置业公司(real estate co., ltd)主要指房地产开发产业。
置业公司是从事房地产产业的一些公司，或者是接受房地产公司业主的委托，进**地产的购销业务。置业公司也是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司。主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。
置业公司一般存在2至3年时间，但是，现在也有一部分房地产开发公司的名字就叫某某置业公司。
物业管理公司简称物业公司。
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理企业。为业主和非业主使用人，提供生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司有明确的经营宗旨和物业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。
物业管理公司受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。物业公司须按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
5楼：冰雨人生
置业公司并无法律上的明确定义，但现实中与物业公司是不同的。名称上没有什么奇怪的，只是按照我的个人理解，置业一般指房地产开发者，而物业一般是给业主提供服务罢了。
6楼：匿名用户
从工商登记机关的角度来看，如果企业名称中含“置业”，则认为其主营业务是房地产开发，需要有一定额度的注册资本。若企业名称中行业特点为“物业”，则无房地产开发业务，是提供物业服务的企业。楼上的说的很对。
置业公司和物业公司有什么区别？置业是干什么的？和物业一样吗
7楼：匿名用户
这是营业执照上经营范围的的区别，置业公司可以投资建房，物业管理，物业公司只能管理物业
8楼：紫色蝴蝶过沧海
置业公司销售商品，物业销售服务
9楼：蒲兴占莺
区别很大，置业公司和物业公司是完全不同类型的公司。
置业是房产置业的简称，**于日本，是对于购置土地、房屋，进**地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进**地产的购销业务。
置业公司通常意义上和【房地产开发公司】是同义词。很多房地产开发企业就直接冠名为***x置业公司，或者把企业简称为【xx置业】。比如，首创集团所属的房地产开发公司就取名【首创置业】。
随着置业这个词的流传，也有一些房地产中介、经济类的公司起名为【xx置业公司】。
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司一般简称为【xx物业】
由于很多大型房地产开发公司，自己旗下都有所属的物业管理机构。统一使用同一个企业名称，所以有时候会让人混淆，比如万科地产和万科物业，都属于万科集团。业主同时接触地产和物业的人员，而企业又使用统一的集团名称，往往会造成混乱，认为地产和物业是同一个公司。
10楼：毛夏止雨
置业公司(real
estate
co.,
ltd)主要指房地产开发产业。
置业公司是从事房地产产业的一些公司，或者是接受房地产公司业主的委托，进**地产的购销业务。置业公司也是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司。主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。
置业公司一般存在2至3年时间，但是，现在也有一部分房地产开发公司的名字就叫某某置业公司。
物业管理公司简称物业公司。
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理企业。为业主和非业主使用人，提供生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司有明确的经营宗旨和物业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。
物业管理公司受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。物业公司须按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
11楼：毕爱景雀风
置业公司并无法律上的明确定义，但现实中与物业公司是不同的。名称上没有什么奇怪的，只是按照我的个人理解，置业一般指房地产开发者，而物业一般是给业主提供服务罢了。
12楼：皇甫兰英曹璧
置业公司(real
estate
co.,
ltd)主要指房地产开发产业。
置业公司是从事房地产产业的一些公司，或者是接受房地产公司业主的委托，进**地产的购销业务。置业公司也是指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司。主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。
置业公司一般存在2至3年时间，但是，现在也有一部分房地产开发公司的名字就叫某某置业公司。
物业管理公司简称物业公司。
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理企业。为业主和非业主使用人，提供生活或工作环境，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司有明确的经营宗旨和物业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。
物业管理公司受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。物业公司须按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
我想问下 装修抵押金什么时候可以拿回啊 还有就是什么是置业费啊
13楼：匿名用户
置业费的说法不规范，如果没有**文件规定，可暂不缴纳，除非物业说清楚。
装修押金，只要装完叫物业派人来验收无损房屋结构，即可要求全额退回。可能有明确规定，看看与物业签订的装修承诺书之类的东东。
但一般你要是欠物业管理费，他们会主动先扣除的，虽不为过，但可以据理力争的。
你是业主，要硬气一点啊！
14楼：匿名用户
房子装修完毕，经物业公司查验，没有违反相关法律规定和装修协议约定的，物业公司就应该返还装修押金。关于置业费法律法规没有明确规定。
15楼：匿名用户
装修完了,装修抵押金可以拿回.置业费没有具体规定，只要你买房子就有，置业费包括很多，垃圾费也可以说成置业费，在物业定了可以协商。
16楼：关9军
装完了通过物业认可就可以了
17楼：匿名用户
装修完了以后，找物业看一下，没动承重墙的可以拿回装修抵押金。
买房交了定金，现在发现购房合同上物管费是2块，但之前置业顾问说的是暂定1.6，找哪个部门投诉？
18楼：企慧网：免费注册公司
物管费收费标准是要经过物价部门批准或备案的，你可以要求开发商提供物价部门的批文或备案确认资料给你看，也可以直接去物价部门查询。
购房合同你得按约定去签，否则损失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罢了(买房之前置业顾问说物管费是暂定1.6，那是暂定，实际要按批文或备案定价为准）。且房子是开发商的，物管费是交给物业公司的——开发商只是代收，在法律上是两个主体。
当然，对物管费有异议，你还是可以联合其他业主向物价部门投诉的。
买房交了定金，现在发现购房合同上物管费是2块，但之前置业顾问说的是暂定1.6，找哪个部门投诉？
19楼：匿名用户
物管费收费标准是要经过物价部门批准或备案的，你可以要求开发商提供物价部门的批文或备案确认资料给你看，也可以直接去物价部门查询。
购房合同你得按约定去签，否则损失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罢了(买房之前置业顾问说物管费是暂定1.6，那是暂定，实际要按批文或备案定价为准）。且房子是开发商的，物管费是交给物业公司的——开发商只是代收，在法律上是两个主体。
当然，对物管费有异议，你还是可以联合其他业主向物价部门投诉的。
20楼：瑞丽投资开发
1、你签的是购房合同，而不是物业合同；
2、物业合同是前期物业管理合同，没有任何法律条文规定，不经业主同意，必须签的霸王合同；
3、定金是交的购房定金，而不是物业合同定金。
4、你可以把你的异议书面提交置业顾问，并要他签收一式两份。就可以了
21楼：匿名用户
楼上说的太复杂
简单来说，开发商不能代替物业公司定物业费**2元的物业费你必须要交的，但其中的差价你可以起诉开发商来补上，当然，前提是你要有开发商提供的合同，口头约订的话人证还能不能提供？
有合同直接起诉开发商，稳胜；没合同的话难说
22楼：卞凤华
置业顾问的口头承诺如果你能提供相应的证据予以证明，对你来说是有效的。可以开发商在售房过程中存在欺诈，要求赔偿损失，但这样的过错还不能导致买卖合同无效。如果你不能提供相应的证据对置业顾问的承诺加以证明。
建议你还是继续履行合同，否则要承担定金不能退回的风险。
如果你对物业管理费的收费有异议，你可以去当地物价局进行查询，看其是否确为2元每平。收费的已经是否经物价局批准。如果没有，你可以向物价局及工商局投诉，甚至向法院诉讼。
另提醒注意：看物业管理公司与开发公司是否有关系，没有关系的话，你投诉及诉讼的对象智能是物业管理公司，而不是开发商。你也不能以此为由解除买卖合同。
物业公司和文化产业哪个好？
23楼：匿名用户
这个问题应该在职场问答上进行发文，但你放在了购房置业上，我给你些许建议：
你说的这个置业公司是物业公司，正好我从事过多年的物业企业管理，这其中有不少酸甜苦辣，但我认为在物业公司做，很富有挑战性和长久性，挑战性是物业公司所从事的基本上与人相关，那么就是最难的和最优开创性的；关于长久，就是不管什么职业，长久后必然产生惰性，环境能改变一切，其他的企业如果是产生（注：不是生产，这里写的是产生，请这位问者仔细考虑）产品的，虽然可能会有很大的改进和成就，但成就的人确是很少；相反，物业公司所能成就的人就会有很多，当然不一定要多么的成功，做过物业后，他在待人处事上肯定比公司和工厂里的工人不一样。
当然，以上的话主要是我从事过物业行业的事实，不代表对其他工厂和广告公司等行业的看法，我建议你到物业公司上班，最好有机会能到南方的物业公司上班，尤其是深圳或杭州、上海等地的物业公司，因为这里的物业公司较为成熟，你可学习的东西会很多，比如iso2000，6s等。
申请厂区保安岗亭书，要怎么写,申请建立保安岗亭书怎么写
1楼 heart北极燕鸥 随着人们生活水平的提高，人们的安全防范意识也不断增加，保安需求也不断增加，这份工作也成为厂区工人生活的一部分，为更好保障工人们的安全，各个社区，小区也新建了许多的岗亭，对于岗亭的选择和它的作用，人们还是比较陌生。然而社会的进步已将它推上曰程，对于一些将要申请建岗亭的人来说，...